金融危机中的迪拜

刘　波

崛起在沙漠上的迪拜曾代表着新的希望，但随着金融危机席卷全球，迪拜现在面临着房地产市场低迷、银行放贷停滞、大型项目停工、大批工人失业和油价低迷的诸多不利局面。迪拜的繁荣迅速地像泡沫般破灭，许多被裁退的外籍员工，为了避免无法偿还欠款而被监禁，纷纷选择逃离。昔日海湾地区国家争相效仿的经济典范，如今成为随时可能爆发并扩散到其他地区的“毒瘤”。

据《纽约时报》报道，受金融危机影响，迪拜有数以百万计的外籍人士因失业而选择离开。他们开着车子去机场，有人将被刷爆的信用卡留在车内，也有人将道歉字条贴在挡风玻璃上，这景况令人难以想像，曾经的外国人争相前往的淘金地，现在竟然“沦落”如此田地。另外有消息指，每天迪拜取消1500个工作签证，对于类似负面消息报道，迪拜政府发言人断然否认，拒绝向媒体提供有关该国经济情况的资料，甚至还拟定一个新的媒体法草案，凡是涉嫌破坏国家声誉或经济的媒体，将被罚款100万迪拿姆(27万美元)。

外国人的大量逃离，令城市的消费迅速减少，空置的房屋使部分地区犹如鬼城，房地产价格在两、三个月内狂跌至少30％同时，豪华汽车的售价也比两个月前下跌了40％原本堵满车辆的道路变得静悄悄。

近年，迪拜狂热地建造了一系列摩天楼和豪华酒店，在金融危机发生后，其全球借贷的结果造成今天的债台高筑，目前公开的债务是GDP的1.03倍，是波斯湾富裕国家中借贷最重的城市。汇丰银行的最新报告指出，在金融风暴愈演愈烈下，迪拜当地有将近60处、总值750亿美元的建案将延后或取消，新建的马克图姆国际机场也因为无法筹足营运资金而延后一年启用。

据迪拜建筑圈内人士透露，在金融危机的冲击下，迪拜部分地区的房价几乎下跌一半，在银行迅速收紧信贷的不利因素影响下，抵押资金完全被冻结，不少大项目暂停或被取消。正在兴建中的世界最高楼——杜拜塔的房地产开发公司艾马尔地产公司1月14日宣布，受金融危机影响，杜拜塔将停工一年，下一步工程将在12个月内再开始。而棕榈岛集团去年11月才裁减了15％合计500名员工，还缩减了在岛上开发的一些大型工程，并且推迟一项豪华酒店工程。

美国《基督教科学箴言报》报道，受全球金融危机和石油价格下跌的影响，海湾国家正在兴建的诸多大型建筑可能成为“烂尾楼”。

此外，油价的大幅下跌令城市的资金来源大大紧缩。金融危机前，几乎没有人对油价大幅跳水有所准备。2008年7月以来，油价从每桶147美元跌至现在的每桶34美元，这不仅造成了中东股市的震荡局面，也直接影响了包括房地产、酒店等的投资，加速了迪拜经济下滑的步伐。而全球荷包缩水也打击了杜拜的旅游业，今年公布的1月黄金销售情况表明，尽管现在正是迪拜购物节，但因旅游人数锐减，迪拜黄金珠宝销售大幅下滑了60％祸不单行的是，《泰晤士报》报道，曾经吸引大批西方游客的朱美拉海滩因为发现卫生纸、粪便以及化学废料污染了著名帆船饭店所在的一段海滩而要部分关闭。

冰岛宣布破产后，同样大举外债发展经济的迪拜，也令人失去信心。无独有偶，在金融危机爆发就阿联酋的银行就早已饱受所谓“热钱”问题的困扰。

(编辑：远宁)