央企“地王”引发的恐慌等

罗雷(深圳恒创通达投资有限公司总经理)

今年以来央企以雷霆之势在全国主要城市的土地拍卖中频频夺得“地王”，已经成了中国房地产市场一道独特的风景。由此也引发诸多的热议与猜想。

央企“地王”在一定程度上引发了两种“恐慌”，一是老百姓对未来房价的恐慌。既然应该全心全意为人民服务的央企都开始当“地王”了，那楼价还有不涨的希望吗?老百姓总会很直接地认为央企的背后就是党中央、国务院，要不怎么叫央企呢!第二种恐慌则来自房地产行业内部民营背景的房地产业对自身未来发展前景和空间的担忧。20年前中国房地产萌芽之际，基本上是“国退民进”的局面，房地产行业鲜有国企染指，国企经营水平也明显低于民营地产企业，因而成就了一大批民营企业在此领域的快速成长。

然而中国房地产行业的持续可观的“暴利”也终究会引来局外人的垂涎，越来越多的央企大规模进入房地产行业。从纯经济的角度来看，这是必然和理性的结果，反映了央企有了更多的追逐利益的市场化特质。尤其是近年央企房地产企业运营管理水平有了明显的提升，优秀央企与优秀民企在运营管理上已是互有长短，加之央企在其他方面无可替代的整体竞争优势，中国房地产在未来呈现“国进民退”的态势恐怕也有很大的可能性。今年民企在各地的地王争夺中普遍败在央企的手下不过是一种符号化的具象表现，而隐含其后的两类不同企业在竞争力和先天条件上的此消彼长才是令民营房地产企业对央企“地王”现象普遍感受到压力进而频频表达不满的地方。

然而简单地抱怨央企地产在资金等诸多方面的竞争优势，又或者杞人忧天地指责央企“地王”在经营上存在的风险似乎都不是一个容易从纯商业逻辑上解决的问题。因为这些优势与生俱来由国家制度所决定，而在中国房地产蓬勃发展的今天，这些不缺钱央企在经营上失败的可能性也极小。

需要认真思考的是央企的所有制属性以及应由此派生的行为准则，让央企完全服从于市场竞争的逐利原则而全然没有国家战略和服务大众的真正央企意识，其后果不仅对中国房地产行业而言是一件可能引发不满和担忧的事情，对中国社会的和谐稳定来说也是令人怀疑的l(2009年第22期《央企“地王”，故意放纵?》)

“新镀金年代”的恐怖主义

程亚文(上海交通大学环亚研究中心特约研究员)

近些年来恐怖主义活动在世界范围内的增多。与全球不分欠发达还是发达国家重新进入所谓“新镀金年代”密切相关。这一时代的典型特点，不是所谓中产阶级的统治地位，而是财富进一步向强者转移。赢者通吃。极少数的富有强势者，掌握了一个国家和社会绝大多数的财富资源，它正在包括美国在内的许多国家，重新引发内部冲突。

许多后发国家的发展困境，这些年来不仅没有缓解，反而有所加强。与此同时，一些强势国家只管自身国家利益，赤裸裸推行“新帝国主义”，同时在政治、经济与文化等层面推进自身意志，它同样在全球引起激烈反弹。美国给非洲的援助承诺，就一直口惠而实不至，有统计表明，美国给非洲的发展援助，不过是一个美国人每年平均4美元。也正因为如此，近些年来，每逢八国峰会召开，都会爆发大规模的游行示威活动，要求富国俱乐部正视欠发达世界与边缘群体的贫困问题。

全球不公与压迫，不仅仅体现在经济层面，而且也体现在弗郎西斯·福山所说的“相互承认的斗争”即政治与文明层面，强势者试图利用其相对优势的军事与经济能力，强迫处于弱势的方面接受其意志，改变弱势者的生活方式、价值信仰与社会制度。这种军事打击、政权颠覆与文明改造相同步的强硬同化措施，在非西方国家特别是伊斯兰世界，更引起了激烈反抗。它也使得伊斯兰世界与西方世界之间，看起来似乎真的陷入了所谓“文明的冲突”当中。

恐怖主义并不像不少人所说的那样，只单纯与一些恐怖组织有关，在其背后，事实上有其生长的民间与“民意”基础。我们不能再为某种文明或某些国家的利益考虑，而继续漠视这样一种事实

有基于此，防治恐怖主义，一方面，毫无疑问，要坚决打击任何形式的恐怖主义，不能为它作正当性辩护。但与此同时。又要有长远细致的战略考虑，要通过争取恐怖组织生长地的民众，帮助他们优化生存处境。从思想上和组织上瓦解恐怖主义的社会土壤。提高欠发达国家的发展水平，改变全球大量“绝望”人群的生存处境，以及尊重后发国家保存自身文明的权利，这些问题不能仍停留于口头，而要更多落实到行动。如果一个赢家通吃的世界及其游戏规则继续畅行，那么，我们所面对的，就仍然会是一个没有安全感的世界。(2009年第22期《东南亚恐怖组织：他们为何而战?》)