高层建筑管线安装监理实践与体会

卢贵修

广西南宁市机械施工公司（530023）

安装工程施工是高层建筑整体工程的一个重要组成部分，而且工程质量关系到整个建设项目竣工验收。安装工程施工必须协调好与土建、装饰工程间的各方面的配合，不仅可以加快工程进展，同时还可以确保工程质量。笔者综合多年工作经验，谈谈在工程施工不同时期实施安装工程施工监理控制的实践和体会。

1 管线安装监理的组织协调原则

以合作的精神统筹安排,综合协调施工作业面以及施工次序。监理工程师要制订一个科学合理的综合管线安装工程施工计划,以确保项目进度和质量。安装过程施工顺序中,应该先安排大管后安排小管,先安排支架和吊架后安排管线。工程进程控制和作业面的验收程序应制定相应的奖惩办法。施工计划中还应制定切实可行的成品检验制度和相应的奖励和惩罚制度。这些措施可以有助于提高工程质量，减少建设单位之间的扯皮和冲突。

2 管道安装施工阶段的监督

2.1 工程施工前的准备工作

1）详细了解工程的施工图纸、建设合同、投标和招标文件。

2）参加施工图纸会审。审核重点放在施工组织设计。一方面，通过会审熟悉施工图纸，领会设计者的意图，了解施工主材的设计规格、型号和品种；另一方面，通过会审仔细核对图纸和施工设计,审查工程进程安排与合同规定是否相符，施工人员安排是否满足进度的需要。

2.2 工程主体施工阶段

在这个阶段，监理工作的重点是检查管线预留孔洞、预设套管、预埋式电气设备以及避雷装置预埋导线等。在管线需要穿过建筑基础的部分,通过跟踪的方式检查与预留的管线孔洞、套管等要符合设计要求。用于电气设施的线路管内外管壁须做金属管道防腐处理。根据线路管的位置不同，应作相应的处理:埋入地下线路管的外侧必须用沥青作防腐处理，而砖墙内部的隐蔽线路管则用红樟漆涂料作防腐处理。建筑第一层房间内地面进行回填土铺筑混凝土之前,须确认已经安装完毕地下各种管线。埋地管道应置于未经破坏的土层上；供水管等压力管道须做好压力测试工作；重力管道要经过灌水测试；金属管道埋入前应作好防腐处理，管道在通过建筑结构伸缩缝时应设置补偿装置。仔细检查主要支柱的钢筋作避雷导线位置是否正确，焊接是否可靠，不能有漏焊、假焊等情况出现。

2.3 建筑装饰工程施工阶段

在这一阶段管线安装已经全面展开，是确保安装工程质量的关键时期。安装监理的重点工作是严把材料和施工技术关，并协调不同工种装饰工程的配合。

1）控制确定主要材料的质量。为了加强材料质量检验管理，应当做到以下方面:①所有进场的材料都要报验；②材料有关的证明文件应当是完整的，型号、规格和设计必须一致，若施工方有特殊要求的材料应与招标文件一致；③材料和设备必须在经过仔细检查,履行了相关批准手续后方可在工程中使用。例如，铸铁管壁厚度应均匀，管内外壁不能划伤、缺陷、砂眼；镀锌钢管镀锌层内外壁均匀，不得有生锈的现象；电缆、电线需配备核准的检验证书，并有生产许可证编号;导线绝缘应完整，厚度均匀;电缆应无扭曲压扁等现象；配电盘、柜和电具端子排管应刻有产品编号、名称、用途及操作位置。

2）加强施工质量的控制，严格隐蔽验收和检验。检查预先留的箱、盒灰口空洞是否准确，防止浇筑混凝土时造成的移位，对照图纸核查复测不符合设计要求的及时整改。对每个工序的资料进行跟踪控制,并通过检验申请批复单的审核及批复控制工序质量。用水平线控制箱、盒、消防设备距地面的高度。在抹灰前搞好隐蔽检查，吊顶线解决嵌入式灯具位置，电器施工要配合协调。注意门中线控制开关插座的位置及控制门的开启方向,不要把翘板开关装在门后。电器箱、盒要根据墙面线注意里出外进。此外，还应检查施工用材是否与报验的材料相符合。

3）协调好安装各工种间的配合，交叉作业应遵循先上后下、先大后小、先内后外、先风后水再电的原则，力求交叉有序，忙而不乱。处理好与装饰装修的配合，抹灰前要安装好电器箱及消防箱等，吊顶前要安装好吊顶内各种管线。

2.4 工程竣工预验收阶段

这一阶段要控制好资料的完整情况、施工外观质量及成品保护情况等方面。

1）检查资料完备情况。审核竣工图，审核设备及主要材料进场报验手续,审核各项隐蔽验收的原始记录,审核压力管道实验及水箱的满水实验记录,检查风管严密性实验记录,以及电气回路绝缘测试记录和接地电阻测试记录等。

2）在资料齐全、功能性试验合格的前提下，还须对工程外观使用质量进行检查。管道系统的配管应无渗漏,仪表仪器附件应完好，卫生器具应无损伤;风盘凝结水流水要畅通，检查排烟阀动作实验是否灵敏,冷冻水管保温材料要绑扎紧密；检查开关插座的面板是否紧贴墙面，四周有无缝隙；配电箱位置要正确、部件齐全。箱体开孔应合适，暗式箱盖应紧贴墙面，开闭灵活，箱内接线应整洁，回路正确。

[1]李清立.工程建设监理[M].北京：北京交通大学出版社，2003

[2]慕光设.浅谈高层住宅电气安装的监理方法和要点[J].广西城镇建设，2007（11）

[3]杨淑芸.某综合楼设计施工的几点反思[J].给水排水，2005（04）