如果……——听一位京城朋友侃建设国际旅游岛

□沈放

一位北京媒体朋友近日来海南小聚谈起国际旅游岛，酒过三巡，年少气盛的京片子话就多起来。

我说，国际旅游岛建设刚刚起步，一张白纸，有志者都可以在上面留下一笔，老兄有什么高见完全可以痛快地说出来。你们来自皇城根下的见多识广，就假设一个前提，用“如果”谈一谈国际旅游岛建设。

仁兄真不愧是京城“侃爷”，一口气就说了十几个“如果……”：

“如果三亚、海口的房价涨幅总是排在全国前三位，说海南房地产没有泡沫就不会有人相信；

如果银行信贷资金没有进去，海南房地产即使有了点泡沫也不必担忧。市场之展，就必须彻底杜绝宰客、欺客，杜绝做“一锤子买卖”。解决这个多年顽疾态度要坚决，出手要重！旅游大环境搞不好，建设国际旅游岛就是一句空话；

如果海南开发与环境发生冲突，开发必须让位环境。生态环境是海南的金饭碗，命根子。谁在开发建设中生态环境保护得好，就让他继续干；谁在开发建设中破坏生态环境，对不起，一脚踢出海南市场；

如果海南是建设国际旅游岛，就应该尝试给境外人士免签证。海南十年八年不会成为人间天堂，无须担忧人家赖在海南不走。纵观世界顶级旅游目的地，有几个还需签证？

如果海南办免税商场，商品一定要适手有时比有形之手力量还大；

如果海南政府信守承诺，三年内把老百姓的住房问题解决好了，海南的地价房价愿涨不涨，老百姓不仅不会骂，反而拍手称快，因为改善海南民生需要钱。其实人人心中都明白：世界上没有一个国家是靠炒房炒地富强起来的；

如果海南“两停”解冻，就要盖好房子，盖休闲度假、资源共享的房子。海南不能做房地产岛、移民岛、老人岛，而要做在全球范围内，标准最高的旅游胜地。现在很多度假区打着旅游房地产的招牌搞普通住宅开发，房子卖得很火，旅游却上不去，住宅长年空置，这是最大的浪费。海南的资源承载不了这个重负！

如果海南国际旅游岛建设刚刚起步，就得从基础抓起。不要小看了媒体宣传卫留成抓厕所，这是一种示范效应，它告诫人们：建设国际旅游岛要从一点一滴做起；

如果海南要实现旅游业的可持续发销对路、货真价实，让旅游度假者在享受宝岛的风情后带回一份欣喜，无论是自己享用还是馈赠亲朋，都感到千里迢迢，物有所值；

如果海南是建设国际旅游岛，而不是建设东部旅游度假村，就必须注重均衡发展。从长远的观念看，海南中西部的发展潜力比东部大，政策要向中西部倾斜；

如果要提高国际旅游岛品位，就必须提高全民素养和旅游从业人员的文化素养，推动旅游与文化的融合，这是国际旅游岛建设的重要支撑。文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体。世界上任何人气旺的旅游目的地，都因为它具有独特的文化及人文环境；

……”

如果不是我有意插话将他打住，恐怕他还能“如果……”下去。我笑着说，如果海南建设国际旅游岛聘请顾问，我先推荐你。