“短命建筑”追踪

“3岁”的呼和浩特明泽未来城：为“金海商圈”挪地 位于呼和浩特市回民区的明泽未来城小区，共有19栋建筑。新建不到3年，就有3栋楼被拆迁。据了解，今年年初，根据呼和浩特市相关规划，回民区政府引进了红星美凯龙家居市场项目，于是决定拆除明泽未来城小区3栋住宅楼，共120户。回民区政府工作人员表示，未来几年内，回民区将大力发展第三产业，打造“金海商圈”。“红星美凯龙项目对金海商圈的形成起着举足轻重的作用，商圈建成后能解决上万人的就业问题，为我区服务业的提质升级注入新动力。我们只能选择拆迁这3栋楼。”

“20岁”的北京凯莱酒店：无证重建 北京凯莱酒店自上世纪90年代初开业，至今运营近20年。去年6月底，该项目进行拆除重建。项目所属的中粮集团相关负责人表示，重建是由于酒店规划与建筑结构存在“硬伤”、酒店设施严重老化。北京市住房和城乡建设委员会有关负责人表示，项目进行重建，须向北京市住建委申办施工证。而截至目前，在北京市住建委登记的施工项目中并无该项目信息。

“9岁”的海口“千年塔”：拆了建酒店 海口“千年塔”曾是海口标志性建筑之一。塔高131.101米，耗资3000多万元，于2001年1月1日零时正式落成。2010年4月，“千年塔”开始拆除。目前，这里已经矗立起一座正在修建的五星级酒店。相关负责人表示，“千年塔”之所以被拆除，是因为塔的钢结构锈蚀十分严重，且缺乏养护，已难以支撑塔身的重量，存在安全隐患。

根据我国《民用建筑设计通则》，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年，但是中国的建筑却呈现出“短命”态势，平均寿命仅为25年至30年。相关专家认为，建筑“短命”，一方面是由于工程质量问题，另一方面是由于城市建设规划缺乏严肃性，以及一些地方政府的利益驱动。浙江大学公共管理学院教授范柏乃说:“中国人均可利用资源远低于世界平均水平，资源紧张。与此同时，一些地方政府在‘土地财政’和个人‘政绩工程’的强大利益诱惑下‘敢下狠手’，不断拆新建新，造成了资源的巨大浪费。”范柏乃表示，“短命建筑”事关国家和谐可持续发展，迫切需要采取强有力的措施，进行综合治理。相关部门必须重视规划，严格执行已批准的规划，防止朝令夕改；必须建立责任追究机制，惩戒违规行为。