装饰工程中厨卫渗漏防治措施探讨

薄金录

摘要 本文针对建筑厨房以及卫生间所存在的渗漏现象以及渗漏原因，提出对厨房以及卫生间进行防渗漏的必要性。就装饰工程中所出现渗漏问题，从装饰设计、装修材料选择以及装饰施工等角度出发，提出相应的防渗漏技术措施，同时给出防渗漏时应注意的问题，旨在为提高建筑防水性以及耐久性提供参考借鉴。

关键词 装饰工程；厨房和卫生间；防渗漏技术；装饰设计

中图分类号TU761 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2011）43-0052-02

0 引言

建筑中如厨房和卫生间等常与水接触的部位，如果设计不合理与施工不当，将会出现渗漏水问题，这种厨卫出现渗漏水的现象应该逐渐得到重视。厨房和卫生间渗漏水的现象主要表现在楼板底出现渗漏水、周边墙体浸湿、找平层坡度过小或没有引起积水，以及各种穿板管道周边堵补不严而渗漏等。这种厨卫所出现的渗漏水现象不但直接影响住户的生活，同时渗漏水会对建筑构件等造成严重破坏，从而影响建筑使用寿命。鉴于，对厨房和卫生间采取防渗漏的技术的重要性。本文将针对厨卫所出现的渗漏现象提出应采取的防治措施。

1 渗漏现象及其原因

1.1 厨房渗漏现象及原因

经调查，建筑中厨房所出现渗漏部位主要发生在墙根、楼面以及各种穿过楼板的管道周边。引起这种渗漏现象的主要原因表现在以下几方面：1）设计方面。设计人员由于没有足够重视厨房的防水设计，设计时无排水坡度要求或排水坡度过小，导致厨房容易出现积水现象；2）厨房现浇混凝土板施工时漏振或振动不够，导致混凝土板内部不密实；3）楼板钢筋施工时板面负筋被踩踏至底层，导致楼板和墙根部位较易出现裂缝；4）厨房楼面施工时并没有铺设防水层；5）预留洞口位置不合理，安装施工时再进行扩孔开凿，导致过管洞壁处混凝土板松裂，安装完工后又没填充密实，这较易造成出现渗漏现象；6）穿过楼板的管壁与混凝土粘结不够，因此当楼板受振动就较易造成管壁与混凝土脱开而出现裂缝；7）厨房所采用的管材质量较低，可能存在砂眼或者裂纹，导致管材在使用中出现渗漏水。

1.2 卫生间渗漏现象及原因

卫生间渗漏是建筑工程中常见的质量问题，其渗漏部位主要发生在卫生间四角、四周墙体根部以及管道穿过楼板的孔边。笔者总结了引起卫生间渗漏原因主要表现在以下几个方面：1）地面无排水坡度或者设置过小坡度；2）楼板四周构造设计不合理，无防水设计；3）卫生间角部管道较多，导致钢筋布置困难，加上人员踩踏楼板上部钢筋，造成楼板角部易出现裂缝；4）卫生间地漏偏高，导致集水性较差；5）管道与卫生器具之间连接合理。

2 渗漏防治措施

1）装修前准备。厨房和卫生间装修前，应先对起进行全面检查并且进行闭水试验，以检查厨卫间楼顶板、楼地面、地漏、穿板管周边以及墙体四周是否存在渗漏现象；

2）装修设计工作。厨房和卫生间的装修设计应尽量保持原有地漏、立管的位置不动。厨卫间地面坡度大小和方向等设计应准确合理，而对于薄弱部位设计时应进行加强设计；

3）防水材料选取。由于厨房和卫生间的阴阳角和穿板管道较多，不宜选用卷材，同时加上卷材在转角处的施工相当困难，这就造成了这些部位比较容易出现渗漏现象。因此能够选取适用于厨房和卫生间任何部位的卷材可有效地解决厨卫防渗漏问题。因此，进行厨卫装修中，一般都会选用可以使用在任何部位，易形成无缝防水层，且达到全封闭效果的防水涂料。目前，在装修中主要使用以下几种防水材料：聚氨酯类、丙烯酸类和聚合物水泥基类。另外，为了达到有效的防水效果，厨卫间装修的防水层必须达到一定的厚度；

4）尽量不破坏原有防水层。新建房屋的厨卫间已按一定的规范做了相应的防水设计。因此，在对厨卫间进行装修时应尽量避免破坏原有防水层；

5）重铺地砖要做地面防水处理。为了避免防水层厚薄不均而造成渗漏，如果更换厨卫间原有地砖，在凿去原有地砖后，应先进行地面找平，再做防水处理；

6）施工前应充分考虑施工环境影响因素。由于厨卫间墙角立管多、空间较小、光线不足，因而施工比较困难。因此，应综合考虑这些因素，选择业务水平较高的施工人员，同时制定因地制宜的施工方案和施工工艺；

7）厨卫间楼面防水施工。厨卫间楼面找坡应在涂刷防水涂料前完成，坡度不应小于1％且楼面应向地漏方向找坡，还应保证其楼面的标高低于相邻室内楼面标高2cm左右，以防止水倒流；地漏边向外5cm坡度应在4％左右。施工时，以地漏为中心向四周方向辐射，找准坡度，并用刮尺刮平，抹面要求平整，以不积水为准。安装浴盆的卫生间，浴盆下部的楼地面应设排水口，以便浴盆下积水时能尽快排出；

8）墙体与楼面交角要合理。防水施工，在做基层水泥砂浆找平层时，墙面与楼面交角都应做成半径为1cm的均匀一致、平整光滑的小圆角，避免墙根处积水；

9）厨卫间墙面防水施工。在对卫生间墙面铺砖前，墙面的防水处理相当重要，以避免洗浴时水溅到墙体上，导致隔壁墙和顶角墙潮湿且霉变；另外墙内水管凹槽也要做防水；

10）厨卫穿楼板管道防水施工。厨卫间穿楼板管道是最易渗漏的部位。管道安装完毕后，应及时用不低于结构标号的砂浆将管洞堵实、抹平，管根周围嵌填足够厚度的密封材料封闭严密，并与地面防水层连成一体；

11）防水涂膜施工。涂膜施工时先采取滚子将底层涂料均匀地涂刷在基层表面，待底层涂膜实干后，再涂刮下层涂膜，并待下层涂膜实干后，再涂刮中层涂膜；中层涂膜实干后，涂刮面层涂膜。上下层的涂刷方向应垂直，同层涂膜的搭接宽度宜为3cm~5cm。下层、中层、面层3遍涂料的涂刮总厚度应符合设计要求。当设计要求的防水层总厚度>1.5mm时，应增加涂刮遍数。等不得碰损、变位。防水涂膜施工时，不得污染其他部位的墙、地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等；

12）防水验收。防水涂层施工完毕，要对涂膜质量进行全面验收。要求满涂，涂膜厚度均匀一致，封闭严密。要做蓄水试验，检查是否渗漏。如有渗漏要立即返修，然后进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止。

3 结论

本文针对建筑厨房以及卫生间所存在的渗漏现象以及渗漏原因，提出了对厨房以及卫生间进行防渗漏的必要性。就装饰工程中所出现渗漏问题，从装饰设计、装修材料选择以及装饰施工等角度出发，提出了相应的防渗漏技术措施，同时给出防渗漏时应注意的问题，旨在为提高建筑防水性以及耐久性提供参考借鉴。

参考文献

[1]刘平.对高层住宅建筑防渗漏措施的探讨[J].山西建筑，2004(7).  

[2]郭守岗.住宅工程渗漏质量通病的预防[J].科技情报开发与经济，2003(12).