房产遗嘱

蔡征波

这天上午，刘伟正上着班，他的弟弟打来个电话，说老家的父亲病危了。刘伟听了立即赶飞机从上海回了老家，但还是没能见上父亲最后一面。

刘伟只得伤心地和弟弟一起安葬了父亲。回上海的前一天，两兄弟坐下来长谈了一夜。刘伟说：“弟弟，我这么多年都在外头闯荡，十多年来一直是你陪在老爸身边，我自愧没有尽到太多的责任，所以想咱老爸留下的东西，什么房子啊存款啊，都归你。”

“哥，既然你这么说，我也不想有什么隐瞒，老爸去世前写了一份遗嘱，说房子归我，还剩5万块的存款归你。”弟弟说着拿出一份遗嘱。

刘伟接过来粗略地看了一下，就递还给了弟弟，考虑了一下说：“小县城不比上海，5万块钱对我来说不算多，但对你来说却不少。你可以拿去做个小生意，我什么也不要。”

见刘伟这样说，弟弟便接受了。此时刘伟又交代了一句：“这钱的事儿你千万不能让你嫂子晓得。”弟弟感激地点点头，又问起刘伟在上海过得如何。

刘伟也不隐瞒，说：“我开了一家送水的小公司，一年大概能挣个20来万。只是我们现在住的是套50多平米的二手房，本想今年换个大点的，可房价涨得太快，一时买不起了。”

接着，兄弟二人又聊了些杂事，最后依依惜别。

刘伟一回到上海，老婆就向他打听父亲的遗产。刘伟说，没有啥值钱的东西，只有一套80.4平米的老房子，是父亲从前的单位用房，也就值个七八万块钱，老爸已给了弟弟。老婆听了，似乎有些失望，不过也没再说什么。

但过了没多久，刘伟就遭到老婆好一顿数落。原来老婆打听到，刘伟老家县城正在搞开发，老房子拆迁最高可得到2万块一平米的补偿！

老婆情绪很激动：“那套老房子要补偿160来万，我们简直亏大了！你爸太偏心了，我们虽然很少回去，但每年都寄不少生活费给他，起码也尽了赡养义务。不行，你得打个电话问问你弟弟。”

刘伟想起父亲的遗嘱，有些为难，可老婆却命令道：“这160万至少也得有我们的80万。有了80万，我们今年就能买上新房子了。马上打电话！”

刘伟是“妻管严”，只好打通了弟弟的电话，不想弟弟在电话里一听说要平分房子，就不乐意了：“哥，你走之前，我倆不是说好了的嘛，怎么又变卦了？”

刘伟只好商量说：“不是我变卦，是你没告诉我老房子要拆迁，我改天回来与你商量一下如何？”

哪知弟弟听了却“砰”的一声就挂断了电话：“没得商量！”

开始刘伟是迫于老婆的压力，可现在弟弟的态度让他气血上涌，立刻决定回老家去讨个公道。

第二天，刘伟两口子就飞回了老家，找了两个舅舅和街办主任一同去跟弟弟理论。

弟弟见刘伟喊了人来，立马拿出父亲写的遗嘱给众人看。

众人见遗嘱写得明明白白的，就劝刘伟不要再争了。刘伟老婆看得细心，叫了起来，说遗嘱上写的还有5万块钱该给刘伟。

弟弟一听，忙说那5万块钱刘伟已送给他了。刘伟因心中有气，连声否认，结果兄弟俩当街大吵起来。最后刘伟质问弟弟：“老爸是什么时候给你写的遗嘱？这是不是他的真实意愿？有人证吗？”

弟弟很笃定，拿出遗嘱，说：“遗嘱是老爸去世前一天写的，不仅有医生证明，还有两位证人，这不会有假吧？”

刘伟拿过遗嘱，仔仔细细地看了起来，看着看着竟笑出声来：“哈哈……你可看好了，老爸在遗嘱里写的是‘把一套8.04平米的房子给小儿子，也就是说‘把8.04平米的房子给你，那剩下的70多平米就该我们俩平分了。”

“什么，这怎么可能？”弟弟大叫着一把抢过了遗嘱，一看就傻了眼，那白纸黑字上真写着8.04平米。众人再看，也都傻了。

这下轮到弟弟急了，他连呼：“不可能，不可能！一定是老爸小数点点错了。”

“这房子理所当然有我的一半了。我不想再与你浪费口舌，咱们法庭上见。”刘伟得意地说。

几天后，刘伟就将弟弟告上了法庭，要求得到一半房产。法庭比对笔迹，认为遗嘱确系刘伟父亲所写，并真实有效，关键就在于这个“8.04平米”。法院认为，按常理来说，这一定是“80.4平米”的笔误，因为一套房子只有8.04平米不合常理。再加上病人临终时容易出错，最终法庭宣判：遗嘱中的8.04平米系笔误，该处房产归弟弟所有，5万块存款归刘伟所有。

律师点评：

故事《房产遗嘱》主要表明一个法律问题：当证据中出现明显瑕疵时，应当分析其客观合理性，不应一概认定或轻易认定明显存在纰漏的条款无效，而应作出比较符合当事人主观本意的判决。