房屋建筑中工程质量监理的几点思考

姚日生

摘要：“百年大计，质量第一”是建筑业最响亮的口号之一，建筑工程质量一直是社会关注的热点问题。随着建筑业的不断发展，建设监理在建设管理过程中的重要性得到了社会的广泛认同，如何发挥监理的重要作用，预防建筑工程质量事故的发生，成为现代建筑工程质量问题研究中一个重要课题。

关键词：建筑监理；质量；控制

一、房屋建筑中工程质量监理内涵

近些年来，虽然我国的建设工程质量水平有了很大提高，但工程质量领域仍存在许多令人担忧的问题。因工程质量低劣造成房倒、桥塌、路陷并致人伤亡的事故时有发生。这些“豆腐渣”工程给人民生命健康构成极大的威胁。现实情形对建筑监理提出了压力和挑战，尤其是民用建筑大量兴建，客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理，严格质量监理。建设监理制度是随着建筑经济的不断发展，在我国建设领域推行的一项新的项目管理制度。工程建设监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同而对工程建设实施的监督管理。工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学的规划所确定的工程项目的投资、进度、和质量目标。这三大目标是相互关联、相互制约的目标系统。一般来说，实现建设项目并不十分困难，但要在计划的投资、进度和质量目标范围实现则是困难的，这也是社会需要工程建设监理的原因之一。因此，目标控制(投资、进度、质量)应当成为工程建设监理的中心任务。

二、房屋建筑中工程质量监理措施探讨

1、房屋建筑施工准备阶段监理

（1）对施工队伍及人员质量的控制

监理工程师要审查承包单位承担任务的施工队伍及人员的技术资质与条件是否符合要求，经审查认可后，方可上岗施工;对于不合格人员，监理工程师有权要求承包单位予以撤换对于特殊作业、工序、检验和试验人员。主承包单位选择分包施工单位时，需事先由主包单位提出申请，经监理工程师审查认可，才能进场承担施工任务。审查、控制的重点一般是施工的组织者、管理者的资质与质量管理水平，以及特殊专业工种和关键的施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面的操作者的素质和能力。

（2）对工程所需的原材料、设备等的控制

对于材料、设备的质量控制应当是全过程和全面的控制，即从采购、加工制造、运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督和控制。采购质量的控制首先是确定适宜的采购方式和采购渠道，优选供货厂家，例如对于大型的或重要的设备，以及大宗的器材或材料的采购可采用招标采购的方式。其次，要按照合格的采购控制程序进行原材料、半成品或构配件、设备等的采购，即在采购定货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查并发出书面认可证明后，方可进行定货采购。对于某些重要的设备、器材或外供的构件，可以采取对厂方生产制造实行监造的方式，进行重点的或全过程的质量监督。监造的方式常用于下列情况:厂方生产该种设备或构件尚无成熟经验或经验不足;该设备或构件十分重要;该产品制造难度大、技术复杂，产品到场后难以解体检查内部质量;该产品属于新产品、新技术，在制造过程中容易发生质量问题;以及对于生产厂家对该产品的质量保证能力及水平无充分把握等。凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，应有产品出厂合格证及技术说明书，并由施工承包单位按要求进行检验，向监理工程师提出检验或试验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场，进口材料需会同商检局一同检验。对于施工单位所准备的各种材料、设备等的存放条件及环境，事先应得到监理工程师的确认。如果存放、保管条件不良，监理工程师有权要求其加以改善并达到要求，方予以确认。对于按要求存放的材料、设备，存入后每隔一定时间监理工程师可检查一次，随时掌握它们的存放质量情况。此外，在材料、设备、器材等使用前，也应经监理工程师对其质量再次确认后，方可允许使用。

（3）对施工方案、方法和工艺的控制

监理工程师对单位工程施工组织设计的审核，可着重以下几个方面:组织体系特别是质量管理体系是否健全;施工现场总体布置是否合理;主要的施工组织设计技术措施针对性、有效性如何;认真审查工程地质特征及场区环境状况等。监理工程师对施工方案的审查主要包括以下几个方面:施工程序的安排是否合理，是否符合先地下、后地上，先土建、后设备，先主体、后围护，先结构、后装修的基本规律;选择的施工机械设备技术性能、工作效率、工作质量如何，可靠性及维修难易，能源消耗情况，操作是否安全、灵活，机械数量配置对施工质量的影响与保证条件;主要项目的施工方法是否技術可行，是否符合现场条件及工艺要求，是否符合国家有关的施工规范和质量检验评定标准，是否与所选择的施工机械设备和施工组织方式相适应，经济是否合理等。

2、房屋建筑施工过程中的质量控制

监理工程师在工程施工过程中进行质量监控的任务与内容主要有如下几个方面。

（1）对施工承包单位的质量控制工作进行监控

在工程施工过程中，监理工程师要对施工单位的质量控制自检系统进行监督，使其能在质量管理中始终发挥良好作用。如在施工过程中发现不能胜任的质量控制人员，可要求承包商予以撤换;当其组织不完善时，应促使其改进、完善。监督与协助承包商完善工序质量控制，使其能将影响工序质量的因素自始至终都纳入质量管理范围;督促承包商对重要的和复杂的施工项目或工序要作为重点设立质量控制点，加强控制;及时检查与审核承包单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表;对于重要的工程部位或专业工程，监理单位还要再进行试验和复核。

（2）在施工过程中进行质量跟踪监控

施工过程中，监理工程师要监督承包商的各项工程活动;随时密切注意承包方在施工准备阶段中对影响工程质量的各方面因素所做的安排，在施工过程中是否发生了不利于保证工程质量的变化。若发现承包方有违反合同规定的行为或质量不符合要求时，监理工程师有权要求承包方予以处理，直到使监理工程师满意。工序作业和隐蔽作业，通常要按有关规范要求由监理工程师在规定的时间内进行检查，确认其质量符合要求并签署意见后，才能进行下道工序的施工。监理工程师为了对施工承包单位所进行的每一分部或分项工程的各个工序质量实施严密、细致和有效监督、控制，还要建立施工质量跟踪档案。随着施工安装的进行，施工单位应不断补充和填写关于材料、半成品生产或建筑物施工、安装的有关内容，记录新情况。当每一阶段的建筑物施工或安装工作完成后，相应的施工质量跟踪档案也应随之完成，施工单位应在跟踪档案上签字、留档，并送交监理工程师一份。

（3）在施工过程中进行检查验收

工序产品的检查、验收。对于各工序的产出品，应先由施工单位按规定进行自检，合格后向监理工程师提交“质量验收通知单”;监理工程师收到后，应在合同规定的时间内及时对其质量进行检查，确认其质量合格并签发质量验收单后，方可进行下道工序的施工。重要的工程部位、工序和专业工程，或监理工程师对施工单位的施工质量状况未能确信者，以及重要的材料、半成品的使用等，还需经监理方亲自进行试验或技术复核。

（4）处理己发生的质量问题或质量事故

在工程建设监理过程中对于发生的质量问题和质量事故的处理是保证工程质量的关键问题。

三、结语

总之，建筑业作为国家拉动国民经济增长的支柱性产业，产品的质量与国家经济发展、人民生活水平息息相关，其产品质量好坏直接关系到人民群众的生命财产安危。做好房屋建筑工程质量监理工作是一个复杂的系统工程，除了监理人员要树立职业意识和敬业精神外，还要认真总结在工程施工过程监理工作的经验与不足，探索更加科学有效的措施和方法，更加有效的推进施工现场的监理工作，以确保建筑工程的质量。

参考文献：

［1］龚军《建筑工程质量与工程监理》2009 年

［2］董红敏《对建筑工程质量监理方法的探讨》2009 年

［3］曾小清《监理工作对建筑工程质量控制的作用》2008 年