浅析建筑设备安装过程中的常见问题以及解决方法

刘海龙 郜振国 王相慧

摘要：建筑工程设备的安装影响整个工程的质量，是建筑物达到预定使用状态的关键的一步。加强建筑工程设备的安装的控制可以保证工程设备安装的质量的完成。本文对安装设备丝攻过程中经常遇到的问题进行了探讨，并且提出了一些解决方法。

关键词：建筑工程设备 常见问题 解决方法

1建筑设备安装现状

建筑工程中设备安装工程是很重要的部分，其是一个涉及到很多方面设备的安装而且通用性很强的建筑施工过程。设备安装施工活动是以满足建筑物的使用功能为目标从设备采购开始、涉及到安装、调试、生产运行、竣工验收各个阶段。在施工过程中许多新工艺、新技术、新材料等新兴技术得到了大范围的使用。大型的工程的设备安装对新技术要求要求越来越高，这就需要新的施工技术和设备的不断跟新和使用。设备安装工程施工质量的验收特点主要表现为对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别，其与建筑构筑物相比较,也有着明显的不同。在实际施工过程中需要各施工单位及相关工程单位有丰富的施工经历和经验，要投入大量的人力、物力，这是因为建筑设备的施工安装技术工种、材料的多样性和工艺的复杂性所产生的。设备安装工程对整个工期有重要影响，它贯穿在整个工程施工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装饰工程开始以前基本结束。施工单位是施工的过程中要严格的把好各个方面的施工要求，控制设备安装工程的质量对工程竣工后的使用功能。

2建筑设备施工中常见问题

2.1观感差

随着经济的快速发展，我国的高档建筑物也不断的涌现，为了满足人们的需要这些高档的建筑物对装修和设备的安装要求越来越高。但是在一些高档的建筑物里面我们经常可以看到吊顶有漏水痕迹,卫生间门口外地毯有水迹;内墙上同类型开关、插座面板位置高低；五金配件不在装饰缝四角中间;吊顶有漏水痕迹,卫生间门口外地毯有水迹；内墙上同类型开关楼层走廊吊顶喷淋头、风口、灯具的布置歪歪扭扭不在一条直线上等现象，这给工程留下了不美观的遗憾，而且这种遗憾是永久的。产生这种原因主要是由于以下原因：设备施工管理没有达到要求，施工感观质量意识淡薄，只要求设备安装与建筑物的档次没什么关系，完好后只要能稳定的运行，达到要求的使用功能即可；水、电、通风专业之间综合布置图的深化程度不够，导致有的风口安装不到位，吊顶内有的灯具因安装高度不够，只能移位安装；设备成品没有得到应有的保护，很多设备产品表面都被不同程度的损坏。

2.2设备振动和噪音大

现在人们对建筑工程环境质量要求比以前高的很多，特别是医院学校办公楼和一些高级的地方的建筑物对建筑环境要求很严格，振动和噪音必须控制在一定的范围之内。因为设备机房分别安装有冷冻机组、空调循环水泵、空气处理机组、各类风机、冷却塔、变压器、暖通和给排水等动力设备，所以建筑环境的噪音和振动主要是设备机房产生的。这些设备在运行的过程中产生的偏心不平衡产生的扰力和旋转的惯性力都会引起设备部件强迫振动。其连接部分就用由于振动而产生噪音，并通过建筑物和空气向四周传播，给人们的学习和工作带来很大的影响。建筑环境质量不可忽视，其应得到应有的控制来满足人们对工作学习环境的要求。

3常见问题解决方法

3.1项目部管理人员要明确分工，抓好产品质量关

在建筑市场激烈的竞争中，质量是任何企业的生存和发展的基础，强化质量意识管理人员应正确处理工程质量、工期、成本三者关系，让员工清楚质量的重要性。要质量影响这建筑品牌，要严把质量关，树品牌意识。制定严厉的工程质量奖惩制度，质检员在施工过程中应随时检查所安装的设备和管线是否符合图纸要求。同时应配备一名测量技术人员。测量技术人员专门校核土建、装修提供的设备安装基准线—标高线、轴线、吊顶线是否正确，并依此基准放出具体设备产品安装的基准线。要从各个方面对建筑质量控制，建筑质量是生命线，其十分重要。

3.2楼层走廊内的各种管线要合理地综合布置

按照消防喷淋管道、通风空调管道、电气线槽、照明等设计图纸的要求，施工单位要对其进行综合布置，灯具的安装要给予预留足够的空间高度来满足其布置。在对喷淋头、风口、灯具、烟感探测器等设备安装的过程中，要在走廊两端吊顶上部居中位置用细钢丝拉线安装, 使之吊顶上的设备产品安装成一直线。风机盘管安装避免管道倒坡或集水盘溢水淋湿吊顶面板，留下水痕迹，要保证冷凝水管道的坡度要求，在安装时尽量贴近楼板。在对阀部件和客房小走道内的各种管线也要合理综合的布置。

3.3设备成品要严格的给予保护

在对五金配件、卫生洁具、安装风口、插座面板、开关、喷淋头等设备产品时，施工人员要用专用工具仔细安装，并且戴白手套，一定不要让建筑设备产品的表面遭到破坏。设备安装好以后，要根据具体的实际情况对成品进行保护，确保以安装好的设备产品得到完好的保护，达到很高的要求来交给持有人。

4、设备安装过程的管理

4.1建筑工程设备安装施工中材料与设备的管理

施工材料要有计划地组织进场，采购数量要避免积压和浪费，合理的对其采购。根据施工过程中具体的需要，按计划对材料供应所需材料。同时，还要合理的对材料进行储备，减少资金占用，提高资金利用效率。还有就是施工现场的材料要做好管理。做好施工前的准备，如果准备不周而仓促开工，势必造成混乱，使各项工作处于被动。认真执行材料验收、发放、退料、回收制度。建立健全原记录和各种台账，按日组织盘点，抓好业务核算。首先，坚持材料进场验收，防止损亏数量，认真做好现场材料的计量验收和台账记录，不同材料和不同的运输方式，采取不同的验收方法进行验收。如遇数量不足、质量差的情况，要及时退回，并进行索赔。其次，严格执行限额领料制度。控制材料消耗。施工技术人员根据工程需要制订详细的材料定额使用量计划，对施工班组下料进行合理使用指导，对超定额用料，经过原因分析后审批方可出库。第三，根据本日材料消耗数，联系本月实际完成的工程量，分析材料消耗水平和节超原因，制订材料节约使用的措施，分别落实给有关人员，并根据尚可使用数，从总量上控制今后的材料消耗，而且要保证有所节约。第四，做好余料的回收和利用，为考核材料的实际消耗水平，提供正确的数据。 施工现场材料的搬用和堆放都要符合一定的要求，避免二次搬用造成浪费，并且对材料堆放要做到防潮等方面的要求。

4.2建筑工程设备安装施工中的质量问题

建筑行业质量问题尤为重要，建筑设备安装的质量也要给以高度的重视。在施工过程中。任何一个部位或者环节出问题都会给建筑整体的工程质量带来很大的影响。有的施工项目甚至没有一个真正的专业管理人员，监理人员又很多都是从其他非施工单位转过来的，缺少实际施工管理经验，不能真正起到把关、控制质量管理的作用。有些工程分包单位施工方案混乱，互不交底，相互矛盾，同一个工程没有统一质量控制管理，更没有施工进度计划，也无法执行贯彻。而且很多单位的操作人员其本上都没有进行过专业的培训上岗，真正的专业技术人员很少，高级技工基本上没有。施工的过程中从事一线的大多数都是农民工，业务质量很难得到提高，而且很多施工企业都缺少企业工艺标准，大多数都使用的是老的地方工艺标准，目前推广的新材料、新技术在地方施工工艺里面没有得到体现。

4.3设备安装过程的安全管理

安全管理包括设备安全管理和人身安全管理。施工时要尽量的提高工作效率，缩短工期，保证施工环境是安全可靠的。增强施工人员的安全意识，减少不必要的人员流动，增加施工现场的安全性，随时检查并去除安全隐患。提高监理人员的专业技术，在注重施工质量的同时也要对现场的安全提出应有的要求。同时，要增加施工中器材的机械性强度试验和电器绝缘检验，对于使用的保险绳定期进行强度测试，避免不必要的麻烦。

结束语：

建筑设备安装是个复杂而系统的过程，建筑工程设备影响着整个建筑物工程质量。随着建筑工程的不断增加和科技带来的工程设备的增加，建筑工程设备安装市场前景会越来越大。专业技术人员要不断的跟新自己的知识来完善和提高自身的专业技术水平。只要技术人员的不断提高和监理人员规范的操作，再加上国家加大对建筑工程设备安装的管理和监督，我国的建筑工程设备安装市场将会得到更大的提高。

参考文献：[1]骆中钊 建筑设备技术知识 [M] 中国社会出版社 2010

[2]高和林 建筑工程设备安装质量验收手册[M] 中国建材工业出版社 2005

[3]徐昶权 建筑设备安装管理措施及未来发展展望[J] 黑龙江科技信息 2009

[4]陈魏林 论现代建筑施工材料管理 [J]现代商贸工业2009

[5]周春恒 谈谈建筑工程设备安装过程的管理[M] 辽宁建材 2011