浅谈办公楼装饰施工质量控制措施

熊久良

【摘要】：建筑装饰工程施工的工艺操作和处理，都应严格遵循国家颁发的施工和验收规范；工程中涉及的材料及应用技术，不能只追求表面的装饰效果和艺术效果，忽视装饰工程施工的规范性，任意地进行构造造型和饰面装饰处理，从而造成工程质量问题。本文结合上海市宝山区长江路735号不锈钢分公司厂区内办公楼装饰的施工，主要探讨办公楼装饰施工中地板砖，墙面抹灰，墙面涂料等的施工质量控制措施。

【关键词】：装饰施工，质量控制，地板砖，墙面抹灰，墙面涂料

1、引言

办公楼装饰可通过材料的质感、色彩、线条和不同的装饰手法及构造处理来弥补和完善办公楼空间的不足，从而使办公楼空间更加完美，给人以直观的视觉美的享受，满足人们精神方面的需求。通过办公楼装饰，还能增强办公楼功能性方面的要求，如光学要求、声学要求、隔音要求等，改善空间环境，满足人们工作、学习等方面的需求。但是在装饰的过程中，除了材料质量的好坏外，施工工序和施工工艺，都会影响着装饰的效果，甚至带来一定的质量问题，因此我们在施工的过程中，应该避免这些问题的发生。

2、办公楼装饰施工中地板砖的质量控制

2.1地板砖空鼓，破裂等问题。室内铺贴的地板砖，常出现空鼓现象，有的隆起有裂缝，有的大面积脱落。这种现象主要是地板砖铺贴施工中，没有按照施工规范要求清除干净基底地面，铺贴垫层的水泥标号不足，地板砖质量差，施工工艺不对等原因造成的。

2.2地板砖的施工方法和问题的处理措施。在铺贴地板砖之前，先对室内地面的建筑垃圾进行清理，保证基底的干净。增加垫层水泥浆与基底地面的粘结度。铺贴应在基底凝实后进行,在铺贴瓷砖时,先将瓷砖与铺贴面呈一定角度(约15度),然后用手轻轻往水平方向推,使砖底与贴面平衡,这样便于排发泄泡;然后用棰柄轻敲砖面,让砖底能全面吃浆,以免孕育发生空鼓现象;再用木棰或胶棰把砖面敲至平整,同时,以水平尺测量,确保瓷砖铺贴水平。

本工程在地板砖施工的时候，除采用以上通用的施工方法外，还注重了以下的细节，避免了地板砖空鼓，破裂问题等问题。先对基层表面垃圾进行清除，隔夜浇水湿润。清理楼面出塌饼，做20厚1：3水泥砂浆找平层。聚氨酯防水涂膜三涂，第一次4mm厚，第二次6mm厚，第三次满刷一涂。细石砼找平层用滚筒压光，在地漏处做出泛水，20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。在房间纵、横两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm。当排列两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3~5块砖在结合层上弹纵横控制线。将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡2~3小时后取出晾干备用。弹完线后，接着按顺序铺砖，铺砖时按线先铺纵、横定位带，定位带各相隔15一20块砖，然后从里往外退着铺定位带内的地砖，将地砖按控制线铺贴平整。每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟后，用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍。边压实，边用水平尺找平。压实后拉通线，先纵缝，后横缝，进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤拍板砸平，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺设砂浆到压平拨缝，应连续作业，常温下必须5-6小时完成。铺设地砖4小时后，将缝口清理干净，洒水湿润，用1：1水泥细砂浆揩缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。

3、办公楼装饰施工中墙面抹灰的质量控制

3.1墙面抹灰中的水泥、石灰膏、砂等抹灰材料的好坏直接关系到抹灰的质量，抹灰质量控制除了要从材料进行控制，但是也要注重施工工艺的质量控制，墙面抹灰施工后，最经常出现的问题就是墙面渗水，渗水原因大概可以归纳成以下几种：①.在进行墙面抹灰之前，没有将墙面砌体的空头逢、穿墙空洞、脚手眼等嵌补密室，使墙面抹灰之后留下渗水的通道。②.混凝土构件与砌体接合处没有进行认真处理，使他们之间留下缝隙，形成易渗水之处。③.抹灰层的材料不符合设计要求，施工中没有严格按照有关规范进行操作，造成抹灰层本身质量不合格。

3.2若墙面出现了渗水，应当查明渗水的真正原因，针对其原因分别采用不同的处理方法。①．对抹灰层墙层裂缝但不脱壳的处理方法；将缝隙打刷干净，用压力水冲洗晾干，采取刮浆和灌注相结合的方法，用水泥细砂浆（1:1）刮入缝隙。当又缝隙深度大于20mm，砂浆刮不到底时，刮浆由下口向上刮高500mm，下部留出一个小孔，用大号针筒去掉针头吸进纯水泥浆注入缝中，当下口孔中有水泥浆留出，随即将孔堵塞。②.对有裂缝又脱壳的抹灰层，应该铲除原来的抹灰层重新施工。将墙体表面扫刷干净、冲洗湿润，再将砌体的所有缝隙、孔洞用水泥砂浆（1:1）填嵌密室，然后涂刷头度灰，即在墙面上刷一遍聚合物水泥浆（107胶：水：水泥=1:4:8），抹灰砂浆要求计量准确、搅拌均匀、和易性好。头度灰厚度控制在7mm，抹后要用木抹子抹平，在新旧抹灰层接合处要抹压密室。待头度灰干燥一定程度，应按原分格缝连通，要求绝对平整。面层抹灰以分格条为准，要求新层面与原层面一样平。待抹灰层稍微收干，用软质毛刷蘸水沿周边的接搓涂刷一遍，再细致抹压，确保平整密室。③.当出现沿水格缝渗水时，要将分格缝内的灰清除，扫刷干净、晾干，用原色相同的防水柔性密封胶封嵌密室。④．当墙面渗水面积比较大，但渗水量较小，而且没有集中漏水处时，可将墙面的灰尘打扫干净，用农用喷雾器满喷一遍有机硅外墙涂料，待其干燥后再涂一遍即可。

3.3 本工程在墙面抹灰装饰的过程中，严把质量关，充分考虑墙面出现渗水可能出现的原因，遇到了此类问题的时候，先进行问题的分析，再根据具体原因采取不同的解决方法，这样才确保了本工程墙面抹灰装饰的质量。

4、办公楼装饰施工中墙面涂料的质量控制

墙面涂料是指用于建筑墙面起装饰和保护，使建筑墙面美观整洁，同时也能够起到保护建筑墙面，延长其使用寿命的作用。若施工工艺不妥，将容易引起墙面开裂，起鼓等问题， 本工程中采用了如下施工工序：清扫→填补缝隙→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻于→磨平→干性油打底→第一遍涂料→磨光→第二遍涂料→磨光→第三遍涂料。

在墙面涂料施工的过程中，本工程还注意了以下施工要点：基层表面上的灰尘、油渍、污垢应清理干净，表面裂缝、孔眼凹陷不平应用与涂料相应的腻子嵌补以平，干后用砂纸磨平。涂刷由顶棚而后由上而下刷四周壁。滚涂时，自上而下再自下而上，按"W"形方式将涂料滚在基层上，然后横向滚匀。当滚筒刷较干时，再将刚滚涂的表面轻轻理一下。每次滚涂的宽度大约是滚筒长度的4倍，并使滚筒宽度的三分之一重叠，以免涂膜交合处形成滚痕。为保证涂布均匀，节省涂料，滚涂时滚筒刷两端用力要均匀，滚涂开始时含料较多，用力可稍轻一些，然后逐步加重。操作时手和肩尽量不用力，只是借助滚筒的翻转而进行涂布。滚筒的回转速度不宜过快，以免涂料飞溅影响涂装效果。收边时动作要轻，始终自上而下进行。

5、总结：办公楼装饰施工质量受很多因素的影响，如内墙涂料、面砖；地面地砖、轻钢龙骨吊顶，墙面抹灰等等，本文结合了工程实际，主要介绍了地砖的铺设，墙面抹灰，墙面涂料等的施工工艺和方法，以及遇到问题的处理措施等，希望在以后类似的办公楼装饰施工中起到一定的指导作用。

参考文献：

[1].钟汉华.建筑施工技术[M].北京.北京大学出版社.2009年，

[2].杨俊山.谈抹灰工程的质量控制[J].山西建筑.2011

[3].苏乾，王英.建筑装饰与装修[M].北京.清华大学.2010