韦伯大街大厦翻新工程， 温特图尔，瑞士

建筑设计：伯克哈尔特·舒米建筑事务所

ARCHITECTS: Burkhalter Sumi Architekten

全新形象

方案的主要目标是近期对瑞士1950－1970年代建筑的节能升级，并通过有效的重新分区对建筑密度进行优化，从而实现最大增值。其特别之处在于这一方案是在考虑了所有可持续性标准（环境、经济和社会）之后，巧妙地结合新老构造的手法营造紧缩花园城市的典范。

试点项目

重建和复兴可以为各方带来增值。

城市品质：现有的花园城市能够成为保护和紧缩的典范。

市政府：带来了“优质”纳税人。

环境：房屋做了新保温，并提供了更为经济的能源。

投资者：实现了最大密度。

最后是居民和社区；因为创造了适于家庭的现代住宅，并以年轻家庭的迁入给已开始老龄化的地区注入活力。

多重学科

在现有建筑上增建公寓房的过程中，各个学科都以这一独特的概念为中心：做保温时让它在北立面上看不到；为现有的楼梯增加了多扇门，从而满足了防火对疏散楼梯的新要求，另外在屋顶上还有一个新的出口；通过加固朝北的扩建部分，原有的砖砌大楼现在能够达到抗震要求。

1 改造前外景

2 改造后外景

社会意义

现有大楼的4个小公寓间将合成两个家庭套间。跃层房间和小工作间都放在新建筑里，模仿的是勒·柯布西耶的马赛公寓。这些单元被连接到已有的楼梯上，从而消除了柯布西耶原型中阴暗的“室内街”。扭转、抹灰、紧凑的立面将现有的大楼同扩建部分连接起来。通过增建小“吸烟阳台”，并整合北立面上的有顶平台，便营造出了开阔的室外空间。由于有了这样的翻新工程和随后迁入的新住户，这座建筑和整个区域都焕发出了新的活力。该地区的沉寂也将画上句号，附近的学校会再度热闹起来。

环境责任

在减少物化能时有两个决定性因素：紧凑的体形和低蓄热体的使用，这些在项目中都予以了考虑。建筑的围合比通过扩建从0.85降低到0.73。由于利用了现有的建筑，新建筑材料的需求被降至最低。此外，建筑整体的保温都很好，阳台部位的冷桥也显著减少。

由于这一发达城区内部的密度，方案已无法带来更多的活力。场地中茂密的树林自1960年就存在了；它至今保存完整，这样就不需要其他地面遮蔽物了。

经济性能

高层建筑的紧凑体形保证了项目的收益。同时，由于使用了最低的人员配置（包括保存和保护现有的交通路线），新的工程不需要额外的挖掘工作，造成的干扰也极小。大厦的空间利用率通过将全部新公寓房与现有的垂直交通系统连接在一起得到了提高。立面的翻新延长了建筑的生命周期，预计运行时间可超过100年。此外，通过最近翻新的立面尽量降低了维护成本，矿棉保温的使用保证了材料的可回收性。

文化贡献与审美品质

这座花园城市以其独特的树木和汉斯·伊斯勒（Hans Isler）1960年设计的大厦在形象上都得到了不打折扣的保留。1980年代过时的修补措施，包括老化的金属板，都将被拆除。大厦换上了新装，展现出新的面貌。

周围简洁的抹灰立面将现有的大厦与新扩建的部分连接起来。卧室窗的栏杆和拱腹通过不同的饰面和点缀着的反光一氧化硅填充物体现出新的尺度。12层高的悬挂织物被用作阳台的挡风垂幕。□（尚晋 译）

业主/Client: Ubs Fund Management

造价/Costs: 1000万瑞士法郎/Chf 10 Mio.

面积/Size: 6 640m2

总承建商/General Contractor: Allreal, Zürich

合作/Collaboration With: Bednar Albisetti Arch.,Winterthur

摄影/Photos: Heinrich Helfenstein, Zürich/Heinz unger, Schlieren

3 南立面

4 复式公寓

5 总平面

7 改造后的标准层平面

8 改造后的标准层平面

9 剖面