某政府办公楼室内装修施工质量控制分析

黎振文

摘要：本文根据某政府办公楼室内装饰及外墙改造工程中的特点，介绍了确保工程装饰施工质量的技术措施；对其中的重点分项、分部工程提出了具体施工的特殊要求；最后对施工中的质量通病进行了分析；明确了在确保施工质量的同时还应满足美观及实用要求的原则。

关键词：室内装修；施工质量控制；质量通病分析

Abstract: in this paper, according to a government office building interior decoration and external characteristics of the reconstruction project, this paper introduces the construction quality to ensure the project decoration of technical measures; On one of the key disciplines, put forward the concrete engineering division of the construction of the special requirements; Finally in the construction of the common faults are analyzed; To ensure the construction quality in the clear at the same time should also meet the requirements of the artistic and practical principles.

Keywords: indoor decoration; Construction quality control; Quality problems analysis

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：

一、总施工工艺流程

装修工程施工质量控制主要是从施工技术和工艺控制两方面进行。本文以某政府办公楼的室内装修及外墙改造工程为例，对其施工质量的控制进行了分析。该办公楼的装修采用全封闭施工，按幕墙工程、吊顶工程、地面地砖铺装、油漆涂料施工、竣工清理拆除以及资料整理和移交的次序施工。

二、确保工程施工质量的技术措施

1、施工准备阶段技术保证措施

组织有关职能部门及主要施工技术人员参加图纸会审，接受设计院的设计交底，了解设计意图和业主需要，掌握工程结构特点和采用的新材料，新工艺。根据招标文件的规定和工程结构特点，结合企业技术水平，管理能力及机械设备，周转材料装备条件，按保证质量，方便施工进行统筹考虑，确定施工方案，编制施工组织设计。

2、施工过程中质量控制措施

1）对进场材料、构配件、设备严格按要求检查，并按规定取样复验，复验合格后方能使用，不合格材料严禁进场，对进场后发现的不合格材料，要坚决清除出场，并追究责任。2）选择有经验、有技术、敢于吃苦攻坚的施工班组作为一线施工队伍，及时对他们进行技术和安全交底，并组织足够的后备力量。特殊工种人员一律实行持证上岗。3）加强施工全过程的质量预控，从“三工序”、“三检查”入手，把好“六关”，坚持“三个不准”，做到“五个一样”，使施工全过程处于受控状态。对不符合质量要求的施工内容，不予验收。隐蔽工程未经业主、监理等有关人员签字认可，不准进行下一道工序施工。

三、重点分项、分部工程的质量控制

1、幕墙安装

幕墙安装工序：材料准备→测量放线→埋件处理→转接件安装→竖龙骨安装→横龙骨安装→层间防火防雷→玻璃安装→检查→打胶→清选。

玻璃安装要点：1）材料工器具准备是要检查施工工作面的玻璃是否到场， 到场后的玻璃是否有损坏， 施工现场准备要在施工段留有足够的场所满足安装需要， 同时要对排栅进行清理并调整排栅满足安装要求。2）玻璃幕墙的单片玻璃、夹层玻璃、中空玻璃的加工精度应符合相关要求。3）玻璃热弯加工后， 其每米弦长内拱高的允许偏差为±3.0mm，且玻璃的曲边应顺滑一致； 玻璃直边的弯曲度， 拱形时不应超过0 . 5 %， 波形时不应超过0.3%。4）玻璃按层次规格堆放：在安装玻璃前要将玻璃清理按层次堆放好，同时要按安装顺序进行堆放， 堆放时要适当倾斜， 以免玻璃倾覆。5）调整：玻璃初装完成后就对板块进行调整，调整的标准，即横平、竖直、面平。横平即横梁水平， 胶缝水平； 竖直即竖龙骨垂直； 面平即各玻璃在同一平面内或弧面上。室外调整完后还要检查室内该平的地方是否平， 各处尺寸是否达到设计要求。6）固定：玻璃调整完成后马上要进行固定，明框幕墙主要是用橡胶垫块固定， 垫块要上正压紧， 杜绝玻璃松动现象。7）验收：每次玻璃安装时，从安装过程到安装完后，全过程进行质量控制， 验收应穿插在全过程中。

2、吊顶施工

在吊顶施工中，应重点控制通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制、大面积石膏板的防裂措施，具体措施如下:1）通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制:图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上，根据多个工程的实际经验，板接缝应留置4-6mm，用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通长板的刚度要求。2） 通长板的平整度控制，主要采取两个措施:一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上，使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。3）工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm 施工，自攻螺钉间距取150mm，吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。4）吊顶板缝用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与石膏板面材一致，加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性，使用效果很好，在板缝处不出现黄色色带，也不易开裂。5）大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中，一定要根据吊灯的实际情况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。

3、特殊部位的干挂安装难点

1）梁底处卧板安装（包括顶棚吊顶）。这些部位用膨胀螺丝、角码、不锈钢挂件安装。先安卧板，再装立面竖板。2）封顶安装与收口盖板。封顶最后一行花岗石竖板与收口盖板安装，先在梁底将膨胀螺丝固定一块200mm×300 mm×10 mm厚钢板，再用一个56 mm×56 mm×5 mm×150 mm长角钢码将钢板与槽钢烧焊固定，再有挂件与药岗石板连接用螺栓固定到角码上。

四、质量通病及防治措施

1、 瓷砖粘贴质量通病及防治措施

1）空鼓脱落防治措施。①清理干净，特殊工艺渗入适量胶粘剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。②面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。③面砖粘贴厚度一般应控制在5-7mm 左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后（24h）用专用小锤全面检查，不放过一块。④当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合国家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆，粘贴修补。

2）接缝不平直、缝宽不均匀防治措施。①对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小0.5mm 的同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。②贴前用2m 水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出游平标准，阴角应两面抹直。用阴阳角检验。③根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，向下逐行纠偏移动。

2、木制品饰面制作通病及防治措施

1）接对缝，正面与背面的缝子严，一般用壁纸刀片厚作控制标准比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶或背面稍作处理。2）先安装下面，后安装上面，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。3）开工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1-2cm。4）木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。5）用前用细刨净面刨光、刨直。

3、 石膏板吊顶质量通病及防治措施

1） 拼板处不平整的防治措施。①先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。②使用专用机具与配套材料。2）罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显的防治措施。①按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。②从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间距离，应小于10mm。③如若使用大块板材，间距以不小于10cm为宜。④自攻螺钉与板边或板端的距离，不得小于10mm，也不宜大于16mm， 因为受到龙骨断面所限制。板中螺钉的间距不得大于200mm。⑤铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺钉排列。

4、地面砖工程防治措施

1）粘贴层砂浆为15-20mm干硬性水泥沙泥，铺贴前在基层刷素水泥浆一遍，随抹随铺地砖，安放时四角同时下落，并用皮锤或木锤敲击平实,调好缝,铺贴时随时检查砂浆粘贴层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上，地砖铺贴24h之后，应洒水养护1-2次，2-3d内禁止上人和堆放重物。2）地面砖相邻两块间不允许出现高低差，地砖行列（缝隙）对直线的偏差在10M长度内不得超过3mm。地面砖要求色泽均匀，表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，扳块无裂纹，掉角和缺棱等现象，表面平整度，接缝直线度控制在2mm以内。

5、幕墙工程质量通病的防治措施

在幕墙工程施工过程中常见问题及其对策，如表1所示。

表1 幕墙工程常见问题对策表

五、结语

从工程实践情况表明，室内装修工程施工质量直接关系到工程验收能否顺利通过的关键环节，尤其是对于政府部门的装修工程来说，其更是关系到政府影响，因此加强装修工程施工质量控制就显得十分重要。文章通过结合笔者从事建筑装修施工实践，以某政府办公楼的室内装修及外墙改造工程为例，就幕墙、吊顶等重点分部、分项工程的施工质量控制进行了分析，对施工过程中常见的质量通病提出了行之有效的防治措施。综上所述，施工工程要从施工技术和工艺控制两方面做好装修工程施工质量控制，从而达到施工质量与实用美观要求的和谐统一。

参考文献：

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[2] 何大鹏，陈磊．政府工程装修施工工艺及质量控制[J]．山西建筑，2009，27（11）：31~33．

[3] 朴英俊．浅析政府工程装修施工质量管理[J]．科技创新导报，2009，31（04）：57~58．

注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。