浅论装饰装修工程质量控制问题

李骁健

摘 要：随着国家经济的飞速发展，人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的需求量不断增长，对建筑装饰装修工程的质量要求也越来越高。对建筑装饰装修工程加强质量控制具有重要意义，不仅利于整治“豆腐渣”工程，更利于资源材料的节约循环利用。

关键词：建筑装饰；装修工程；质量控制

中图分类号： TQ174.6+4 文献标识码： A 文章编号：

随着国家经济的飞速发展，人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的需求量不断增长，对建筑装饰装修工程的质量要求也越来越高，不但追求美观，更开始注重质量。建筑装饰装修工程加强质量控制具有重要意义，不仅利于整治“豆腐渣”工程，更利于资源材料的节约循环利用。下面是装饰装修工程施工质量控制应注意的几点：

装饰用材把关

装饰装修用材是装饰装修工程的物质基础，应满足强度、防火、防腐、安全、环保、美观的要求，国家规范对此均有明确的规定，装饰装修设计部门在设计文件中对装饰用材应提出明确要求，这是现场监理进行质量监控的不可缺少的依据。当前，这方面存在的问题主要有以下几点：

1.1设计图纸不标明选用材料的型号、规格、材质等具体要求。由于市面上装饰装修材料品种繁多，档次悬殊，功能各异，造价相差很大，不标明用材要求，就给承包商在装饰材料上以次充好、以劣充优留下了可乘之机，这不仅影响工程造价，也难满足安全和美观要求。以装饰中常用的细木工板为例，除有木材材质的不同外，尚有胶芯和非胶芯之分，按不同的胶粘剂，板材又分为耐候、耐水、耐潮、不耐潮4类。胶芯者强度高可用作受力构件，非胶芯者只能作非受力的装饰用材，但承包商多采购低价的非胶芯细木工板，在使用中不加区分，受力杆件也用其制作，使装饰造型的耐久与安全性能得不到保证。此外如型(板)材的厚度、家具用材的材质要求、饰面砖的等级、灯具要求、涂料的种类等，都影响到装饰装修工程的质量与费用。

1.2建设方在装饰装修工程招标前缺少咨询。招标中未能要求承包商按投标书内的选材报价及送样封存，造成承包商在施工中用材的不规范，随意选用甚至以次充优，降低了工程质量和使用年限。

1.3承包商使用的装饰材料不从正规渠道进货，缺少真实规范的质保资料，存在较多的质量问题，进场后又不按监理程序报验，就先行使用，待既成事实后，再以各种借口谋求业主方通融，使装饰装修工程的耐久与安全性能得不到保证。

1.4由于新材料、新产品的不断出现或引进，其性能和操作要求尚未能普及，规范手册中也多无应用条件的具体说明，承包商在进货时多不能及时提供产品说明书和质保资料，操作中又随心所欲。比较常见的如:使用劣质五金器材、使用劣质胶粘剂粘结块材、使用有害物质超标的涂料等，这些常留下质量安全隐患。

1.5多数承包商在施工现场没有运行有效的质量安全保证体系，通常只安排1一2人管理，这些人自身管理水平有限，又无规范的管理制度，作业前既不对工人进行作业技术要求交底，作业中又不按规范要求检查作业质量，粗制滥造相当普遍。如:放宽吊件(或连接点)的间距，减少涂料(油漆)的工序和遍数，不按规定对用材进行防火、防虫、防腐处理，饰面基层不处理等等。

2. 装饰装修施工进度控制

2.1 因工程进度有其本身内在的科学规律，例如楼地面抛光砖铺贴必须在48小时后基层凝固强度达75%，其表面方可行走或进行下道工序施工；乳胶漆施工基层必须干燥后进行打磨封闭底漆施工，面漆滚涂或喷涂施工空气湿度不可太大，易造成空鼓脱落等等。而在本市地区，大部分业主及管理者，不尊重更不注重它的存在，而盲目一时追求进度（当然可以理解，特别是租赁场所装修业主很想尽快投产营业的心情），科学精明的管理者应能够对不具实际进度的要求说“NO”，事实和实际已充分体现，不按规律而只迎合业主的进度要求，存留的隐患太多、太大，最终吃亏的还是施工企业本身（人力、物力的大量投入）。工人拖着疲备的身躯在只抓进度、速度中施工，根本来不及留意实际质量，又因抢工期中留下的隐患事后再去弥补，整体工期不一定提前，更加重了工程的维护及维修成本。

2.2 在具备条件的前提下，适当局部抢赶方为可行，例如：装饰天棚饰面工程，隐蔽的中央空调基础工作未实际完成并进行初步调式，罩面板及油漆就急着施工，加上（其他工种）不配合甚至蓄意钻到天棚内踩踏，对装饰单位而言，一切已完成的工序全是白费。科学实行动态管理，统筹全面把握，合理穿插施工对装饰装修工程进度管理目标的实现不无益处！

2.3 加强装饰装修施工安全及文明施工控制。各班组及新到管理员都必须实行三级安全教育，除了进行必须的日常安全检查外，还应定时进行整体检查，在这一过程中及时的发现工程中存在的安全隐患并加以解决。同时履行安全责任制，将安全责任落实到管理人员个人身上，进行定期的监督与整改，最大程度上消除工程安全隐患。此外，施工单位还应加强对现场工作人员的安全教育宣传工作，定时开展安全知识教育，并制定出一套科学合理、完善清晰的施工方案，从而确保现场施工的稳定性，要求操作人员按照相关的规章制度进行施工。

在施工中，针对一些存在着较大危险性的特殊工作，应确保员工经过相关的业务培训，符合职业要求的标准，“持证上岗”；在施工开始前应当进行安全技术培训，工程中的每一道工序都应有专职人员负责对其安全技术工作进行培训，并在各班、组长的带领下，认真贯彻落实。

3.监理过程中的监控要点

监理在装饰装修工程的施工监控中，应经常及时主动地与业主沟通，根据业主的授权，从质量、工期、投资整个环节全面进行监控，注意做到以下几点

3.1认真学习装饰装修规范，全面了解社会、消防、安全、节能、环保等方面对建筑装饰装修的要求及装饰装修工艺的内容、分类和细部构造。结合工程特点，写出有针对性的监理计划，通过与业主的交流，取得业主的支持与批准

3.2细致阅读设计图纸，吃透设计意图，了解装饰各分项的构造要求，注意到装饰装修与其他作业的配合，认真细致地编写好监理细则，对图纸中模糊不清之处，应及时提请设计单位澄清与确认，对施工单位无图纸作业的做法应予以制止。

3.3认真审查参与装饰装修工程实施各单位的资质。由于市场上用挂靠有资质单位取得业务的个体户多，故要对施工单位的质保体系、工作业绩、到岗人员的资质详细审查，借以摸清施工队伍的真正素质。

3.4认真审批承包商申报的施工组织设计，要求承包商建立健全质保体系，保证正常运作，并应依据监理细则的要求，认真对待监控要点，明确其技术要求和报验程序。

3.5严把材料关。要知道常用装饰装修材料的品种、规格、质量分级、价格及使用条件，按规范和图纸要求对进场材料仔细查对。当图纸未作说明时，应及时要求设计方确认，严防使用无证或对环境有污染的劣质建材。

3.6重视装饰装修施工中构件制作与安装的节点构造，保证构件的连接安全与稳固。特别要注意到装饰装修施工不得影响建筑物主体结构的安全，必要时应建议业主方请原设计方核算与签认。

3.7注意工序安排，保证必不可少的作业间歇期，坚持对隐蔽分项进行隐蔽前的验收，防止赶工忽视作业质量和不利成品保护的作业安排。

3.8严把材料质量关。按法规要求做好材料取样送试工作，不允许先行使用未经检验确认合格的材料，以避免返工损失。

3.9应要求承包商及时报送监理资料，对报送来的资料应做到及时批复、及时整理、及时分类归档，确保监理资料的真实、完整、可靠。

4 装饰装修过程中控制裂缝的产生

4.1 装修材料对裂缝的影响

在家庭装修中，吊棚、轻质隔墙目前主要采用轻钢龙骨和木龙骨两种材料，这两种材料各有优缺点。木龙骨-容易受到环境湿度的变化产生膨胀和收缩变形，轻工龙骨容易受环境温度的变化产生膨胀和收缩变形。如一个朋友家是一知名装饰公司施工的，所有天棚都采用轻工龙骨，涂刷完毕准备交工，供暖之后出现很多开裂情况，修了2次（全部拆除，重新施工）还是出现开裂情况。同一小区的另一工地，采用的是干燥木龙骨涂刷乳白胶固定石膏板，没有出现开裂情况。原因分析，由于地热采暖，天棚温度很高，轻钢龙骨膨胀变形，导致石膏板接缝处出现开裂。不同材料各有特性，正确选择才会减少问题的发生。

4.2装修装饰过程中对裂缝的处理

①表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

②腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

③水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。

④接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

4.3 施工时要留意室内温度

由于施工时季节性不同，如果处于供暖阶段，温度和湿度对施工影响大不，但不排除装修过程中选择冬季且部分小区没有供暖的情况。室内温度低于 5℃时，腻子、涂料等墙体材料很难干透，建议停止施工。对时间有要求的业主，可以用电暖器烘干墙面，但要注意保持适度的距离。上一道施工程序必须完全干燥之后，再进行下一道施工程序的施工。乳胶漆和壁纸施工完毕之后要关闭门窗3-5天，完全阴干之后，才能开窗通风，严禁强通风，避免皱干出现开裂情况。

5 结束语

装饰工程产品和一般产品具有一样的质量内涵，其特性有产品的实用性、可靠性、安全性、经济性及环境的适宜性。实现这些特性最重要和最关键的过程是施工过程，对装饰工程施工的质量管理与控制，按照质量策划的要求，讲求科学，正确合理地配备施工生产要素，把特定的劳动对象转化成符合质量标准的装饰工程产品。

参考文献

[1]建设工程施工管理[M].中国建筑工业出版社，2004 年 10 月.

[2]建设工程法律法规选编[M].中国建筑工业出版社，2005 年 7 月.

[3]装饰装修工程项目管理[M].中国建材工业出版社，2002 年 11 月.