浅谈建筑工程造价的预结算审核

马荣

摘要：合理地确定工程造价是预结算人员的职责所在。工程造价的高低，直接影响业主与投资商的经济利益；影响国家、地方基建项目的实施。所以，预结算的审核就成为合理确定工程造价的必要程序和关键环节，对于建筑工程预结算的审核，要根据不同区域、不同对象、不同形式来确定，选取真正有效的方法。

关键词：建筑工程造价；预结算审核

中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号：

建筑工程造价的预、结算审核是工程项目实施前、竣工后必须实施的两个重要造价管理流程，审查结果的准确性直接影响工程投资，其中工程预算是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据，是确保预算投资规模约束在可行性研究；工程结算则是衡量工程实施过程是否受控的直接指标和办理财务决算的依据。

一、工程造价中存在的问题

由于工程预结算的编制是一项技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具备建筑设计、施工技术等一系列建筑工程专业方面的技术知识，而且还要有较高的预算专业知识。因而在实际工作中，总是难免会出现这样或那样的差错。例如工程量的计算错误，定额套用不合理、定额换算错误，由于新技术和新材料的不断涌现，导致定额缺项等，另外由于工程造价构成项目较多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误，致使工程最终的造价受到影响。以上所出现的问题也正是工程预结算审核工作的重点内容。

二、工程造价审核的内容

预结算审核的主要内容是核算工程量计算是否正确、定额单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面。

1.工程量的审核

工程量计算准确是合理确定工程造价的重要前提和有力保证。因此,在工程审核工作中,复核工程量至关重要。

通常建设工程价值较高,涉及的分项工程较多,工程量复核工作量大并且耗时耗力，因此审核人员需在平时工作中善于归纳容易出现计算错误的部位。例如土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计算;楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层等等。

一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑物层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。

2. 单价的套用审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：

(1) 直接套用定额单价的审核

首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼标号、水泥砂浆比例)等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油等等。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以预算价计入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价规定的，则以最高限价进入直接费，按实计补价差。

(2) 换算的定额单价的审核

除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否准确，采用的系数是否正确，这些都将直接影响单价的准确性。

(3) 对补充定额的审核

主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

3.费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

三、做好复核工作

完成结算审查之后，为了检验审核成果的可行性，必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较，进行可行性判断。如差距过大，应寻找原因，如设计错误，应予纠正。

综上所述，预结算审核是一项细致的技术经济工作，要求从业人员应具备全面的工程技术、经济、法律、管理等方面的知识，在理论与实践的结合中不断学习、总结和提高。丰富的知识量加上科学的高效率的审核方法，便能收到事半功倍的效果。

作者简介：姓名：马荣  （出生：1978年），性别：女，民族：回族，籍贯：新疆托克逊县，职称：助理工程师，学历：大学专科，单位：托克逊县建设局，研究方向：工程造价