建筑防水工程施工质量控制

王磊

摘要：有关统计结果显示,渗漏原因中由于材料不良造成的占20% ~30%,由于施工粗糙造成的约占45% ~48%,由于设计存在问题造成的占18% ~26%。可见,防水施工是建筑防水工程的核心,应综合考虑设计、材料等相关因素,落实施工管理制度,保证施工质量。

关键词： 建筑 防水 施工 质量 控制

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：

1主体结构本身的防水能力是防水工程的前提

防水层是依附于主体结构基层的,其质量直接影响防水层的质量。基层要抹平压光,不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在;浇水坡度按设计要求,排水口或地漏部位应低于整个防水层,以便排除积水,阴角部位应作小圆角,以便涂料施工。要确保混凝土结构板的密实性及控制裂缝的产生,提高结构的自防水能力。找平层表面应平整,不能凹凸不平。不得有酥松、起砂、空古和裂缝等缺陷。基层与女儿墙、立墙、上人孔、变形缝等突出屋面结构的连接处,以及在水落口、檐口、天沟等转角处,均应按规定做成圆孤。流水坡度要符合设计要求,基层表面必须保持清洁、干燥。防水层的基层必须符合所选用防水材料对基层的各项要求。基层必须有足够的强度。主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确,表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。

2施工次序是防水工程施工质量控制的关键

2.1事前主动控制是施工企业未进场开工前要做好的工作

根据工程规模、性质、等级和特点，确定合理的施工工期并明确灾害性外界环境因素（指不可预见的）对工期影响后的处理方法，不应盲目追求完工期限。了解有关现行法律法规，关于管理专业配套、人员数量、资格与其承担的工程质量管理要求相适应的管理人员和责任人员。中途尽量不要更换，使其相对稳定，增强责任和周全考虑质量方面的问题。完善质量检验、测试、计量和措施。确定违规的整改期限和造成不同档次施工质量事故的处罚措施。

2.2事中检查是在施工过程中对照施工的规范检查

严格检查在投标文件中承诺的各种机具设备、人员组合、项目经理、各项施工技术保证措施是否按时到位、技术工种作业人员持证上岗以及所有机械设备、原材料、构件的品级质量。对主要且用量较大的要采用定点供货方法，以求质量的稳定性。对照建筑行业的施工技术规范、标准，强化工序控制检查，做到认真复查上道工序质量，保证本道工序质量。上道工序质量不合格的不得进行后续工序的施工。在本道工序实施过程中应随时观察图形的平面几何尺寸、轴线、纵向的高程、拱度、垂度、钢筋的规程、数量、布置、模板支撑的变形和位移，要善于发现质量波动、变异或事故征兆，及时调整处理。

2.3事后严肃把关

对于质量控制要点、要害部位或质量有疑问的部位进行事后复检。严格按照质量评判标准组织验收认证。实行质量保证金制度，让“制造”者跟踪一段时间的质量保证，完善其缺陷服务责任。工程的渗漏及防水通病,严重地影响了用户的正常使用,但是并不是无法避免的。只要我们明确“设计是前提,材料是基础,施工是关键,管理是保证”的思想,在防水工程的施工中严格对各工序的质量进行控制,采取有针对性的预防控制措施,必定能达到预期的目标。

3防水材料的正确运用是防水工程施工质量控制的核心

防水材料品种繁多,有高、中、低不同档次,分别具有不同特性和各自的应用范围。防水工程施工中,应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件,选择适宜的防水材料,如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材,适用于屋面及地下防水工程,耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后,形成无接缝的整体防水层,适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程,以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。防水所用的材料,必须本着有出厂合格证书和试验报告单,同时在现场使用前必须再做防水试验,合格后方可使用。优选防水材料,提高新型防水材料的应用率。卷材防水工程中使用的卷材、粘结剂和密封材料应有明确标志说明书、合格证。进场材料均应按规定抽样送法定检测机构复检合格后方可使用。要防止不合格的防水材料使用到防水工程中。对一些已属于淘汰或不符合国家产业政策发展方向的防水材料,也不允许使用。同时,要注意多种不同类型的防水材料复合使用、配合使用时的相容性和施工方法是否匹配。检查、核对进场材料的数量和重量,也是防止偷工减料,保证工程施工质量的一项有效措施。由于卷材表面潮湿会减弱粘结力,而卷材表面又具有一定的吸水性、吸湿性,所以进场后的防水卷材必须放在通风、干燥处。溶剂型材料的存放和施工还必须有防火设施。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行:

(1)对卷材防水。卷材防水层常用浅色涂料和刚性材料作保护层。采用浅色涂料保护层时,在涂刷前应将卷材防水层表面清除干净、涂刷均匀到位不漏涂。涂层与卷材之间的粘结要牢靠。铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间,基搭接的宽度与长度要符合要求。胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行,及时采样化验,不得错用、混用,在这方面要严加控制。防水卷材施工前要对其厚度进行现场抽样测试。厚度不足4 mm的卷材不能采用热熔法施工。卷材防水屋面严禁在雨天、雪天施工。风力在5级及5级以上时也不得施工。当气温低于0℃时,也不宜施工。如施工途中下雨,要做好已铺卷材周边的防护工作,尽快将卷材周边余量埋压或封固。

(2)对涂膜防水。防水材料规格型号符合设计要求;操作施工方法符合各项规定;防水涂料的配方符合工艺要求;胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误;施工操作的条件、配料温度、施工环境温度(气温)、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数(次)必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低,先远后近的原则进行。

(3)对密封材料。常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类;施工方法根据材料不同各异,分冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制,以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110℃~130℃;最高不得超过140℃,注意使用的温度计测温时应在中心液面下100 mm左右处进行。塑化或加热到温度(不宜低于110℃)应立即现场浇灌,嵌填要高出板缝3 mm~5mm。冷嵌法施工用手工操作,从底部嵌起,防止漏嵌虚填,注意不得产生混气现象;嵌填妥密实饱满,要按顺序进行,最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

参考文献：

[1]叶林标：《建筑工程防水施工手册》，中国建筑工业出版社，1990年。

[2]项桦太：《建筑防水工程技术》，中国建筑工业出版社，1999年。