高层住宅给排水工程常见问题的分析与预防

2012-09-06 00:54于晓妮杨良陈秀娟
城市建设理论研究 2012年22期
关键词:高层住宅给排水工程施工

于晓妮 杨良 陈秀娟

摘要:随着城市建设的快速发展,高层住宅得到更加广泛的发展与应用,相应的给排水工程就出现了一系列的问题。给排水工程是城市的基础设施、工业生产和人民生活的命脉之一。随着科学技术的发展,生产工艺的不断改进和提高,给排水工程日趋向大系统、高参数的方向迅猛发展,因此,对给排水工程的设计、施工、维修和运行管理的要求也就越来越高。

关键词: 给排水工程 高层住宅 设计 施工 措施

中图分类号:TU241.8文献标识码:A 文章编号:

前言:高层住宅建设的核心已从单纯满足人们温饱型的居住生存条件转变为提供全方位以人为本、小康型的生活空间这一方面上来。要想使管网达到优质、高效、低能耗运行,从设计和施工两方面对高层住宅给排水工程中存在的问题进行分析,提出改进和预防措施。

一、给排水设计方面常出现的问题及处理措施

1、给排水立管的敷设

1) 立管安装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式,施工方便,但明露管道有碍居室美观,住户在二次装修时大多会用轻质材料将其隐藏起来。管道明装在室内时,应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。

2) 立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观,但管道井占用了卫生间的面积,且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井,把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置,这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。

2 、给水支管敷设

1) 一般住宅给水支管管径de ≤40 mm 或dn ≤32 mm ,小管径的塑料给水管呈弯曲状态,且热稳定性差,故住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。

2) 支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽,管槽宽度为管子外径de + 20 mm ,深度为管子外径de ;采用金属管件连接时,需加大管槽尺寸;管道直接嵌入管槽,并用管卡固定在管槽内。

3) 小管径给水支管de ≤20 mm ,可暗设在楼(地) 面找平层里。施工时在楼(地) 板面上开管槽,槽宽为de + 10 mm ,深为0. 5 de ,管道半嵌入管槽里,并用管卡将管子固定在管槽内。

4) 墙体内埋水管,要做到合理布局;槽内抹灰圆滑,然后在凹槽内刷防水涂料,提倡水管凹槽做防水;管道施工完毕,应由土建统一抹灰,并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。

3、水表户外设置问题

水表设在户内,不但抄表的工作量很大,而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。

4、空调冷凝水排放问题

近几年,空调逐渐进入千家万户,空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙,已是影响生活区美观的一个重要问题。建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法:可在预留空调外机固定位置(或凸窗下部) ,设集中下水排水管,排水立管选用PVC2U 管de40 ,空调外机搁板一侧统一预留下水弯头,便于空调机排水软管直接接入,也可就近接入雨水管系统。

二、给排水施工方面常出现的问题及处理措施

1、给排水竖管位置必须正确,不应装在卫生间内,否则势必造成横管走向不合理。有的住宅竟将水表放在低水箱上方,这样不但低水箱箱内零件坏了不便修理,更主要的是到环境气氛不宜的卫生间去抄水表非常不适宜。一般是竖管放在厨房间内,小水表放在厨房洗菜池上。

2、 随着生活水平的提高,高层住宅一般比普通多层住宅用水量多,卫生设备也齐全,所以按多层住宅每户小水表为DN15mm不一定相宜。这时小水表可改为DN20mm,或小水表仍用DN15mm但前后的横管改为DN20mm。

3、屋顶水箱底20m以下(即静水压大于2Mpa),或动水压力超过5Mpa,因压力高,消防栓处要加减压孔板消能。这是由于压力太太反作用也大,消防队员难地掌握手提式水枪灭火,会严重影响战斗力,因此要减到正常压力才行。

4、关于排水管材的选择:通过对管材性能的比较分析,可以明显看到HDPE管的优越性,在应用过程中也感受到HDP管的韧性使其安装时更具灵活性,当有大量套型一致的卫生问采用同层排水时,采用HDPE管时可以整条支管在异地装配完毕再运至现场安装,如采用UPVC管由于韧性差则在运输过程就会产生大量的接头碎裂。在上述的高层住宅复式楼项目中,一共进行了近百套的同层排水安装,HDPE管在安装中体现出了极大的优势,几乎没有出现破损及漏水的情况,应该是一种成熟的适于隐蔽安装用的排水管材。

5、应选择专用地漏,选用在满足水封高度的情况下外形尺寸紧凑的产品,以满足竖向安装空间的要求。由于地漏需在结构板面上安装,竖向高度是否足够是最让人担心的问题,经过与建筑及结构专业的共同探讨,认为高度空间上可以考虑借用二次装修时必须有的装修基层的高度,另一方面,为确保万无一失,在完全不影响结构安全及防水施工要求的前提下,在地漏安装板面位置局部下凹以尽量降低地漏面的标高。经实践,由于地漏紧贴结构板面安装,地漏的排水支管无法与大便器的支管进行顺接,应单独设支管接入立管。

总之,综上所述,高层住宅排水在实际应用过程中还有很多的细节及技术要求需要工程技术人员在实践中不断的去总结提高,希望能通过技术交流逐步提高排水的应用水平,为人们生活创造一个更优雅更舒适的生活卫生环境。

参考文献:

[1] 居住小区给水排水设计规范.CECS57:94.北京,中国建筑工业出版社,1994.

[2] 建筑给水排水设计规范. (GB50015-2003)(2009年版).[S].

[3] 住宅设计规范. GB50096-2011.[S].

[4] 刘振印.民用建筑给水排水设计技术措施[M].北京,中国建筑工业出版社,2007.

注:文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。

猜你喜欢
高层住宅给排水工程施工
挂篮悬浇施工技术在桥梁施工中的应用分析
边坡控制爆破施工
我国高层建筑施工技术研究
高层建筑施工技术研究
高层住宅的房建施工技术研究
给排水工程造价全过程控制路径研究
市政给排水工程精细化管理研究
常见的大口径输水管材优缺点及应用论述
浅析给排水工程课程教学设计
住宅小区物业管理中消防安全问题及对策分析