变频多联机在住宅楼的应用探讨

秦喆

摘要:本文主要对变频多联机在住宅楼的应用现状、变频多联机对住宅楼的重要意义以及变频多联机的优点进行论述，并就变频多联机在住宅楼中如何加以应用和维护管理进行探究。

关键词：变频多联机、住宅、应用

中图分类号：[F287.8]文献标识码：A 文章编号：

一、前言

变频多联机与分体空调机相比，可以同时解决多个房间的冷热需求，实现各个居室的个性化需求，温度分布均匀，波动小，舒适感好；多种规格的室内机可与室内装修紧密结合；室外机布置可与建筑设计同步考虑，避免了分体空调机的无规则布置、以及分体空调机的冷媒连接管暴露并悬挂在室内外半空所带来的视觉污染和景观破坏。变频多联机与传统的中央空调相比，省却了专用机房和庞大复杂的管路系统，维护管理方便，使用计费灵活。对房地产开发商而言，空调系统不必一次到位，投资分散并可随售房情况随时追加，风险降低，但又提高了楼盘的档次，增加了销售卖点，物业管理业相对方便。对业主来说，既能充分享受中央空调的舒适性，又可根据自己的个性化需要方便灵活地使用，合理承担日常运行费用，在室内装修时还可结合空调的布置凸显个性装饰。

变频多联机作为一个小型化的独立空调系统，在制冷方式、机组结构、空气处理方法上基本与大型中央空调系统类似，可实现建筑与空调的和谐，提高居住环境的舒适性。

二、目前住宅楼空调使用现状

家用中央空调市场在国外的发展已经相当成熟，随着近些年国内经济的快速发展，人均收入水平日益提高。与此同时，随着高档住宅的火爆开盘，配备家用中央空调几乎是所有房地产商在推销中一个不可或缺的卖点，也是追求时尚健康，高质量生活消费群体的向往。例如，在上海市场中，变频多联机以60%的比例成为当地最受欢迎的家用中央空调类型，有25%的人认为风机盘管受市场欢迎，只有4%的人认为冷水机组受市场欢迎。如下图1 所示：

图1.空调市场占有率

变频多联机凭借产品优势、营销策略、市场推广等综合竞争力，在房地产、轨道交通、大型建筑等多个领域的表现令人“叹为观止”，市场占有率已达到35%左右，并逐年提升。2010年，多联机市场呈现出一个鲜明的特征，即品牌高中低端分化明显，大型高端房地产项目占比大大提升并助力多联机销售额取得突破，比如东芝斩获杭州绿城蓝色钱江、海南三亚凤凰岛等高端项目，并与复地地产、仁恒地产等成为长期合作伙伴。

三、与其他空调系统相比，应用变频多联机的优点

本文将以东芝Mini SMMS变频多联机为例，将其与家用分体机以及其他家用中央空提进行比较：

1、 住宅项目中使用东芝Mini SMMS变频多联机和家用分体机的比较

（1） 运行费用比较

从总用电量来讲，一台东芝Mini SMMS变频多联机用电量小于每个房间装一台分体空调的用电量之和；从能效比来讲，即：每度电产生的制冷、热量，东芝Mini SMMS变频多联机采用了最先进的技术，综合性能系数IPLV值最高可达5.3；从容量调节来讲，分体机室内环境温度波动大，压缩机启停频繁，耗电量大，东芝Mini SMMS变频多联机采用采用直流变频技术，压缩机采用软启动方式，耗电量小且对周围电器冲击小。

从家庭使用空调的习惯上来说，所有卧室和客厅同时开启的时间几乎不常见，只运行一部分室内机的情况通常称为部分负荷运行，此时分体机的总用电量＝单台分体机的耗电量×运行台数，即能效比保持不变。而在部分负荷运行上东芝Mini SMMS变频多联机节能性更能被体现，例如室内机只运行50％负荷的时候，耗电量的下降要大于50％以上，这样部分负荷能效比要高于满负荷，可达到5.0以上，而达到的空调制冷、热量是一样的。

（2）使用舒适性较好

变频多联机可通过管道的规范设计和风口的合理布置来达到气流的均匀分布，进而可以达到整个温度场的均匀恒定，这样可以避免分体空调送风不均，狭小空间难以配置空调的缺憾。具有较好的空气湿度的调节功能，人体感觉舒适程度高。

（3）使用寿命较长

变频多联机是按照商用机的质量要求来设计的，在住宅中使用寿命可达到20年，是普通分体机的两倍。

（4）操作灵活性较好

变频多联机可以提供无线遥控器、有线遥控器和集中遥控器等多种控制方式。大液晶、图形化显示使用极为方便。对于使用智能化控制的高档住宅，也提供了相应的接口，在实现高级功能的同时不增加用户的负担。这些都是普通分体机都做不到的。

（5）满足环保要求

变频多联机采用高效环保的制冷剂R410A，对大气臭氧层不会造成破坏。而普通家用分体机多数采用对臭氧层造成极大破坏的制冷剂R22，制冷剂R22已被列入限时淘汰产品目录中，经过一段时间的发展可能面临无氟可充的情况。

（6）可以满足室内装潢要求

每个分体机安装都必须打墙洞，连接铜管一般都暴露在外，室内机型只有挂壁机等少数型式供选择，较大的空间只能选择柜机，这些都是装潢中的不和谐因素。

变频多联机只需一个尺寸比普通分体机稍大的室外主机，安装极为方便。整个系统只需要在隐蔽位置预留一个墙洞就可以了，所有铜管都可安装在吊顶内，室内机即可选用隐藏在吊顶内的暗藏型和嵌入型，也有满足用户个性化的室内机型。可以配合房间整体装潢进行空调设计，提高家庭装潢的品位。

如果需要重新装修，不需要对变频多联机系统作多大的改动就能配合装潢了，而普通分体机就面临着再安装的问题，影响空调的使用效果和寿命。

（7）设计灵活

变频多联机室内机从0.8匹到6匹，针对各种房型都有相适应的室内机，再结合专用的负荷计算及选型软件，能够满足各种用户的需求。在局部室内机负荷要求突然增大的情况下，可通过系统的调配自动加大室内机容量输出。

2、变频多联机和其它家用中央空调的比较

（1）节能性较好

不管是风系统还是水系统的家用中央空调系统，均采用定频压缩机等较老的技术，以冷媒R22为主（变频多联机已普遍使用R410A环保冷媒），因此满负荷COP值普遍不高。而对于家庭常见的部分负荷运行工况下，风系统和水系统由于不能通过压缩机进行容量调节，节能性更差。因此东芝Mini SMMS变频多联机至少节能30％以上。如下表1所示：

系统分类 东芝Mini SMMS

变频多联机 风系统 水系统

满负荷COP 4.61 2.4-2.8 2.6-2.8

表1. 东芝Mini SMMS变频多联机和家用分体机节能性比较

（2）传递冷量时的能量损耗较小

变频多联机采用的是冷媒直接蒸发制冷制热的方式，在能量传递过程中只有一次热交换，能量损耗较小；而风水管式的空调系统采用的两次热交换方式，在传递冷量的过程中能耗的损耗比较大

（3）温度控制精度较好

风系统家用中央空调系统其实为一拖一的风管机，再连接风管穿梭于各个房间，因此不能满足各房间各自的温度要求。要开全开，要关全关，容易产生忽冷忽热现象；水系统家用中央空调可以进行对各台风机盘管进行温度控制，但是风机盘管采用普通风机，通过转速变化对风量进行调节，因此控制精度也不高。

变频多联机各室内脉冲电子阀对流入室内机的冷媒进行精确的流量调节，室内机采用新型直流风机转速调整，效率高，温控精度高、温度恒定，无忽冷忽热现象，舒适性好。

（4）噪音更小

风系统家用中央空调系统的室内机由于只采用一台大容量的风管机噪音非常高，不适合安装在室内空间。水系统家用中央空调的风机盘管噪音要低于风系统，但也不能完全满足要求。

变频多联机超薄型风管机的噪音最低为24分贝（1匹机），运转噪音低，可以营造一个安逸静谧的生活环境。

（5）安装要求较低

相较于一般家用中央空调，变频多联机安装要求更低，更易于安装：①室内机型式多样，易与室内装潢协调、配合。②室内外通过铜管进行能量传递，无水系统进入室内。③无需安装大面积风管，连接的冷媒管不会对建筑结构造成任何影响。④总管长可达180米，完全符合住宅和小型商用建筑的管长要求。⑤日常维护简单，仅需清洗室内机过滤网。

五、结语

通过以上论述，在住宅楼中应用中央空调系统相比于一般分体空调具有很大优势，比如在舒适度、美观度、环保节能等方面具有很大优势。住宅楼空调系统日后的发展趋势便是中央空调系统，在此基础上，可以使经济效益与社会效益相结合，显著改善人们的生活环境。

参考文献：

［1］ 张永红：《中央空调系统在住宅楼的应用探索》，《陕西建筑》， 2006年07期

［2］ 曾庆钱 江冰：《中央空调系统在某高档住宅小区的应用》，《广东土木与建筑》， 2004年11期

［3］ 梅 德 成：《户式中央空调的系统类型及应用分析》，《山西建筑》， 2007年23期

［4］ 白叶飞 李富宏 周燕平：《北方寒冷地区家用中央空调系统的应用》，《建筑热能通风空调》， 2010年02期

［5］ 陈焰华：《家用中央空调系统设计与实例》，机械工业出版社2003年10月第一版

［6］ 李志彩：《好马配好鞍 好房配高端》，《中央空调市场》2011年4月第4辑

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。