论房屋的不合理装修造成的危害及治理对策

焦永熬

摘要：随着生活水平的日益提高，人人们对居住条件的要求也愈来愈高，装修房屋成了现在人们追求时尚的一种体现，所以无论是新房还是旧房，都要在居住前进行必要的装修，但在实际操作中存在一些不合理的装修问题，安全隐患，本文就对这些问题谈些自己的一些看法及其一些对应的措施。本文就房屋不合理装修的原因，存在的安全隐患及相应的解决措施谈谈自己的一些看法。

关键词：不合理装修 危害治理

中图分类号：TU767文献标识码： A 文章编号：

随着人们生活水平的不断提高，对居住空间有了更高层次的需求，房屋居住前的装修，已成为人们追求时尚舒适生活必不可少的一部分。因此无论是新房还是旧房，在居住前都要进行必要的装修，但是在实际操作中，对房屋的不合理装修，如拆除承重墙或者承重墙、柱、梁等构件上凿眼打洞，在墙面上镶嵌衣柜橱柜等，从表面上看无所谓，而且给住户创造了舒适宽敞的空间，其实不然，这种不合理的做法严重影响了房屋的抗震性，同时也为房屋的长期使用埋下了不安全隐患。

1、几种常见的不合理装修及其危害：

（1）扩大房屋的使用面积拆除承重墙体，改变了墙体原设计结构甚至损伤构件钢筋，严重危害房屋的安全性，使整幢楼的安全都受到影响，降低了地震安全系数，其危害最为严重。

（2）安装橱柜在承重墙上凿眼开洞破坏房屋结构，是楼房的局部安全受到影响。

（3）墙面不合理的粉刷和超厚地平，给房屋基础增加不必要的荷载。

（4）为了方便期间，随意改动水、暖、电等管线，使水、电、暖系统不能正常运转，而造成危害。

（5）使用劣质材料，造成室内环境的污染，使人住进后引发各种疾病。

2、不合理装修的主要原因：

（1）住户文化水平低，缺乏相应的装修常识及安全意识。近些年由于中小城市的迅速发展，大量的有条件的农村人口涌入城市，这些人很大程度上缺乏相应的房屋结构方面的知识和防震减灾的安全常识，在房屋居住前的大规模装修中，不按要求任意装修，严重破坏了房屋的结构，直接影响房屋的安全性能，大大降低了房屋的安全可靠度。

（2）缺乏科学装修知识的宣传和房屋装修监管机制的不完善。房屋主管部门和小区物业部门，在住户房屋装修前缺乏必要的安全知识和监管方面的宣传，使许多住户不知道该拆哪儿，不该拆哪儿。哪儿能装，哪儿不能装；哪儿该动，哪儿不该动；那儿该改，哪儿不该改；盲目的装修，无意间损坏了房屋结构，降低了安全性能。在我国，住户购买的房屋，特别是楼房只是使用空间，不合理装修如出现渗漏水、隔墙上凿洞等与邻里发生的纠纷却难以解决。在2005年央视春晚上的小品《装修》就是房屋装修缺乏监管机制的真实表现。

（3）现在市场上装修材料质量千差万别，装修人员的素质也是良莠不齐，而一些住户为了节省成本，在装修中选择价格低且无资质的人员进行装修，购买劣质的装修材料，这样装修出来的房屋隐藏着许多不安全隐患。

3、治理对策

（1）进一步建立健全和完善相关法律法规。如制定相关的小区物业管理办法，房屋装修的管理办法，装修队伍的准入制度，装饰材料的管理和使用制度等。

（2）加大监管力度，规范装修市场。严格实行装修材料和装修人员的市场准入制度，对那些服务不规范，质量不保证、技术不达标的装修队伍及“三无”材料进行严格限制。对装修人员要实行定期培训，持证上岗，出厂的装修材料有关部门要严把质量关，坚决杜绝无证人员上岗，“三无”材料流入市场，正确引导装修行业走上健康有序的发展道路。

（3）全民参与广泛宣传，让广大的住户真正了解和掌握有关房屋结构的常识和防震减灾常识，从根本上杜绝个别用户的乱改、乱装、乱拆的现象。加大处罚力度，对那些无视宣传教育，乱装修的行为要给予严厉的处罚。

4、室内污染治理

（1）物理治理。使用活性碳、硅胶和分子筛等材料对污染气体进行吸附，特别是使用活性碳产品进行过滤吸附, 即物理吸附。或采用负离子净化装置，负离子附着在污染气体分子上形成大离子而沉降下来。治理产品可在“超市服务”中选用。此外，使用各种电动的空气净化器（譬如亚都装修卫士、拜纳甲醛克星等电器）也能起到化学治理与物理治理的效果。

（2）化学治理。使用化学药品与有害气体发生化学变化，如光触媒、甲醛去除剂、克苯灵、除味剂等氧化污染气体，治理产品可在“超市服务”中选用。此外，使用各种电动的空气净化器（譬如亚都装修卫士、拜纳甲醛克星等电器）也能起到化学治理与物理治理的效果。

（3）生物治理。采用植物来吸收空气中的有害气体，或用微生物、酶进行生物氧化、分解。根据中国室内环境监测工作委员会的推荐，一叶兰、龟背竹可以清除空气中的有害物质，虎吊兰和吊兰可以吸收室内80% 以上的甲醛等有害气体。

芦荟是吸收甲醛的好手，可以吸收 1立方米空气总所含的90% 的甲醛。米兰、腊梅等能有效地清除空气中的二氧化硫、一氧化碳等有害物。另外兰花、桂花、腊梅等植物的纤毛能截留并吸滞空气中的飘浮微粒及烟尘。

另外，常青藤、铁树能有效的吸收室内的苯，吊兰能“吞食”室内96%的一氧化碳、86%的甲醛和过氧化氮，天南星也能吸收80% 的苯，50%的三氯乙烯。

玫瑰、桂花、紫罗兰、茉莉、石竹等花卉不但会给居室内带来芳香，使人放松，精神愉快，它们气味中的挥发性油类物质还具有显著的杀菌作用。另外，各式各样的仙人掌类植物，可以吸收居室中的二氧化碳，制造氧气，同时使室内空气中的负离子浓度增加。

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