楼市“限利令”值得鼓励

□罗志华

10月22日，陕西省住建厅和物价局出台楼市新政，要求陕西省各城市确定开发商合理利润率，并将利润控制在10%左右。但这一媒体眼中的“全国首个限利政策”，却遭遇执行难。其原因是成本不好核算。成本既然不明，如何核算利润？10%的利润率又如何控制？社会上的质疑很有道理。这些问题不解决，“限利令”将举步维艰。

但质疑与争论声太大，将扼杀任何一次创新。虽然质疑与争论对改革创新有纠偏作用，但如果争论制约了创新的推进，使创新举动畏首畏尾，就容易让改革者失去信心而却步，此后又归于按部就班、墨守成规，从而失去一次改革求变的机会。

任何一种探索都值得鼓励，再差的尝试都比故步自封要好。如果小马不亲自过河，又岂能知道不同的高度对水的深浅有不同的答案？

并且我们不能简单地以是否长久实施，来衡量一项新政成败，而要综合判断它的最终效果。即使“限利令”最终难免搁浅，但如果它在推行过程中，能引发社会对房地产成本的思考和追查，甚至倒逼“灰色成本”在阳光下公开，它就算是成功的。

《人民日报》同日发表了题为《必须克服改革疲劳症》的社论，指出我们推进改革开放事业，既需要智慧和审慎，更要有勇气与担当。因此，无论是“限利令”，还是其他新政，在面对舆论压力时，一定要克服“不敢改”“不会改”的心理，把质疑当成动力，把风险和挑战当成为民谋利的必然担当，从而无所畏惧地推行这一新政的实施。