房屋建筑的沉降原因分析及预防措施研究

王晶　赵建文　解晓波

【摘 要】房屋建筑是城市建筑体系中的重要组成部分，关系着人民的生命和财产安全。房屋建筑质量的关键在于地基的牢固程度及设计和施工过程中的质量控制。大多数房屋建筑的变形、裂缝、倾斜等造成房屋建筑严重破坏的工程质量问题通常由于房屋建筑基础的不均匀沉降所致。因此，在房屋建筑施工的过程中，必须确保地基施工质量的坚固、稳定和可靠。本文通过阐述房屋沉降原因，进一步分析房屋沉降的危害，探讨房屋沉降的预防措施。

【关键词】房屋建筑；沉降原因；预防措施

房屋建筑的不均匀沉降是引起严重工程事故发生的主要因素之一，房屋建筑质量直接关系社会民生。因此，在施工过程应将房屋建筑质量放在首要位置，积极预防房屋建筑不均匀沉降所造成的建筑变形、开裂和倾斜。当房屋建筑基础不均匀沉降超过一定限度时，会对房屋墙体产生一定的剪切力和弯曲应力，使墙体出现裂缝或引发房屋坍塌等较为严重的工程事故。为有效提升房屋建筑工程质量，本文对房屋建筑沉降原因和危害进行分析，提出预防房屋建筑不均匀的几点建议。

1.房屋沉降原因概述

房屋建筑基础部分的破坏最终表现在地基沉降量和沉降差两个方面。在湿陷性黄土、高压缩性土层、膨胀土层或土质软硬不均等地基上的房屋建筑，如勘察不足，处理不当，易出现地基不均匀，导致建筑主体结构开裂和破坏，过大的地基沉降将影响房屋建筑的正常运行或造成严重的安全事故。房屋建筑基础产生不均匀沉降的原因主要可以概括为以下几点：

1.1地质勘查因素

地质勘查过程中，各勘查点之间间距过大、数量过少或探孔深度不足，没能准确探测出施工地土质的均匀性和存在的异常情况均可导致地基不均匀沉降。同时，地基施工处理不当、地基施工类型不符合施工地土质情况也是地质勘查过程中易出现的问题。

1.2工程设计因素

房屋建筑施工设计过程中因为考虑荷载差异问题未设置沉降缝，导致房屋结构荷载差异过大，使房屋基础部分受到不同程度和方向的荷载，产生压缩变形。房屋建筑结构设计不合理如建筑结构复杂、长度过长、整体刚度较差等也是工程设计中普遍存在的问题。房屋建筑地基处理不当、墙体长高比配置不当、相邻建筑物之间距离过小等因素，易引起地基不均匀沉降。

1.3地基处理因素

房屋建筑地基处理方法较多，如粉喷桩、压密注浆、旋喷桩、深层搅拌桩等，相同地基处理方法对不同工程所要求的处理效果有所不同，因此，在实际施工过程中，采用相同方法处理不同土质的软弱地基是导致地基不均匀沉降的主要原因之一。

1.4施工质量因素

地基施工处理在质量控制上难度较大，如施工人员技术较差或责任心不强，未能及时将地质勘查结果和施工实际问题报告工程负责人员，造成一定质量隐患。施工过程中未能按照科学的施工程序，先建荷载较大的结构部分，后建荷载较小结构部分，或未与邻近建筑之间设置沉降缝、后浇带。施工材料中的砂浆标号过低、地基砌体通缝、接茬不符合工程质量要求等，可导致房屋建筑承载力和整体性较差，造成不均匀沉降。

2.房屋沉降的危害分析

在房屋建筑施工过程中，由于地基不牢固、施工地土质差别过大、建筑荷载较大等原因，易引起房屋建筑基础的不均匀沉降，导致建筑物倾斜，使建筑物上部结构产生一定附加应力。当房屋建筑基础的不均匀沉降超过建筑本身承受限度，会造成房屋墙体裂缝，使整个建筑物结构严重倾斜。房屋建筑沉降引起建筑水平结构的相对位移，会产生额外的附加应力，使结构承载力不足，引发危险。不均匀沉降对房屋建筑质量产生的影响还表现在使建筑物原有结构构建的施工标准和受力状态发生改变，在结构构建应力变化的状态下出现承载力不足。

与此同时，房屋建筑沉降还会影响建筑物整体稳定性，造成结构倾斜。房屋建筑的一般结构是通过基础建筑部分将上部荷载传递给地基，在基底土层产生一定的附加应力，使地基土层承载力与上部传递的荷载保持平衡，实现建筑物的平衡、稳定。房屋建筑不均匀沉降会造成建筑基底和结构产生受力差异，使地基局部发生下沉、剪切、滑移，破坏了房屋结构的整体平衡。在这种情况下，房屋基础部分与地基土层形成的不接触或松散接触，会使整个建筑处于不均匀的支撑和受力状态，导致房屋建筑出现沉降差或结构倾斜，使房屋结构内部产生附加应力，造成结构主体的裂缝或破坏。房屋建筑不均匀沉降所引起的墙体裂缝，不仅在一定程度上影响建筑的整体美观，严重情况下会导致建筑渗水、灌风、坍塌等工程事故。

3.房屋沉降预防措施研究

3.1保证地质勘查报告真实性

合理确定地质勘查点之间的间距和探孔深度，勘查报告中准确体现勘探点土层的性质、稳定性、结构及分布规律。根据土质的不同，设计不同施工方案。在地质勘查过程中，如发现地质条件不利于工程施工和运行，应及时在勘查报告中明确反应。同时提高地质勘查人员的业务水平和职业素质，加强其对于房屋建筑地质勘查工作的责任感，确保地质勘查报告的真实性和可靠性，为工程设计提供准确的依据。

3.2保证地基和基础施工设计的科学性

在工程结构设计和施工方案设计的过程中，应考虑房屋建筑上部结构与地基基础之间的共同作用，对建筑整体结构、荷载情况及地质条件进行综合性的比较和分析，确定合理的施工建设方案。在满足房屋建筑工所需功能的情况下，建筑结构设计应力求简单，采用长高比较小的建筑体型。当建筑体型较为复杂时，应根据平面形状和建筑高度之间的差异，适当应用沉降缝合理划分成若干刚度良好的建筑单元。在墙体结构的合适部位设置沉降缝，保证建筑地基和基础部分的受力均匀。对于不同存在土质差异的地基土层，应予以区别处理。尽量选用轻型建筑结构，增强建筑底部的承载力，减少墙体结构自重，采用刚度较大的交梁、条基、片筏等基础形式，扩大建筑支持面积。

3.3施工过程中应采取的预防措施

科学安排施工程序，同一建筑主体各个单元的加载应保证基础平衡。施工现场地面堆载应保证平衡，避免大量建筑材料的集中堆放，严禁超载或将建筑材堆载于地基上方。主体建筑和堆载之间应打隔离桩，减少堆载区域地基的附加应力对柱基产生影响。房屋建筑的墙体施工必须保证砂浆强度满足施工要求，施工过程中，科学配置的砂浆，做好质量检测工作。仔细检查沉降发生情况，在每一层建筑施工结束后，按照标准设置沉降检测点和专用水准点，对沉降进行定期检测。

4.总结

在房屋建筑实际施工的过程中，如不均匀沉降发生在房屋建筑结构可承受的范围之内，对于房屋建筑结构影响不会很大。当不均匀沉降超过房屋建筑结构的承载范围，将引起较为严重的工程质量事故。因此，对房屋建筑发生不均匀沉降的原因和危害进行分析，找出预防房屋建筑不均匀沉降的有效措施，严格进行从房屋建筑工程设计到实际施工的每一环节，减少因房屋沉降带来的工程质量隐患，使人民的财产和生命安全得到最大的保障。

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