浅谈建筑工程屋面防水工程技术

陈 蕊

（联兴建设湖北有限公司，湖北 十堰 442000）

1、前言：屋面防水是建筑工程项目施工中的重要内容，其施工质量会直接关系到用户的居住质量，同时也对建筑物的整体质量和使用寿命有着很大影响，因此，针对建筑工程屋顶防水工程技术一直是建筑领域的重点研究项目，其对提高用户对建筑行业与建筑产品的认同感有着重要作用。目前，SBS改性沥青防水卷材施工技术已被广泛运用到建筑工程中，其在实际应用中不仅要求企业通过技术手段来提高工程质量，更要求企业必须做好屋面防水工程施工阶段的质量控制工作，这样才能确保建筑工程屋面防水工程施工质量可以满足其防水效果要求，对提高居民生活中的安全性与舒适性有着重要的现实意义。

2、建筑工程屋面渗漏的原因分析

2.1 工程设计缺陷：建筑工程设计缺陷是导致屋面在使用中出现渗水现象的主要原因，设计中的缺陷主要包括组织排水分布不合理导致的排水不畅，由于混凝土屋顶板刚度不够而导致的塌腰，这会导致屋顶在使用过程中容易出现积水现象，屋面排水坡度小也会影响到其排水效果，房檐口、排水口等部位的机构设计无法满足其排水要求等，这些都会导致建筑产品在交付使用后其屋面出现不同程度的渗漏。再者，建筑在设计过程中隔气、保温以及找平层等施工的不合理，也会导致建筑工程屋顶防水工程出现质量问题。

2.2 建筑材料缺陷： 现阶段我国建筑工程屋顶防水工程施工中的建筑材料虽然有很大改进，但是大部分防水建筑材料都无法满足现代屋顶防水工程的标准要求。在部分建筑工程施工中由于当地气候炎热、降雨较多，导致部分质量较差的防水建筑材料在工程竣工阶段便出现漏水、渗水的问题，所以屋面防水建筑材料问题一直是导致屋面防水工程质量问题的主要原因。

2.3 施工质量缺陷：部分建筑工程在屋面防水工程施工中没有给予足够的重视，导致其在施工阶段便存在不同程度的质量问题，同时施工企业在屋面防水工程施工中对新技术的运用没有进行有效的质量控制。新时期如果想有效提高建筑产品的整体质量要求企业必须注重屋面防水工程，确保屋面防水工程的施工质量可以满足建筑工程相关标准要求，这样不仅可以确保其可以满足用户的实际使用要求，也对延长建筑产品的整体使用寿命有着重要作用。

3、SBS改性沥青防水卷材施工技术分析

3.1 工程概况： 某屋面防水工程在设计中的防水等级为Ⅱ级，防水层在设计中的使用年限为15年，根据施工合同中有关屋面防水工程的要求，将防水性能好、抗老化能力强的SBS改性沥青防水卷材作为主要的防水材料，并要按照国家有关屋面工程技术规范对其进行质量控制，以确保屋面防水工程的施工质量可以满足建筑的设计要求。

3.2 SBS改性沥青防水卷材的质量控制

该工程在施工前为了确保屋面防水工程施工质量可以满足设计要求，在施工准备阶段对SBS改性沥青防水卷材进行了严格的质量检查，在确保其各项性能参数满足工程实际需求后才允许进场，表1为SBS改性沥青防水卷材质量控制标准。

表1，SBS改性沥青卷材质量控制标准

3.3 屋面防水工程施工准备：由于屋面防水工程施工中的找平层是防水层的主要依附，所以找平层的施工质量会对屋面防水工程产生直接影响，在施工准备阶段需要对找平层进行施工质量控制，将基层上的砂浆、灰渣以及其他杂物彻底清理干净，避免其对找平层的施工质量带来不良影响。屋面防水工程施工前要对找平层进行检测，确保其在实际应用中可以顺畅的进行排水，并确保其在养护结束后没有出现起皮、酥松等质量问题，并要对复杂部位进行增强处理。

3.4 SBS改性沥青防水卷材的热熔铺贴： SBS改性沥青防水卷材在施工中要采用热熔法对其进行铺贴，在实际施工中需要利用加热器对卷材进行加热，当卷材表面变为亮黑色时便可以对其进行铺贴处理，SBS改性沥青防水卷材粘贴施工过程中要保证其平整顺直，避免其在施工中出现扭曲皱折等问题，卷材在滚铺过程中施工人员要将其下面空气尽量挤出，并采用辊压确保卷材在施工中被牢固粘贴。针对分多层铺贴的防水卷材施工中要将其上下层压边位置错开幅宽的1/3左右，其接头处需要错开50cm左右，搭接缝位置必须利用密封膏对其进行封口处理，并要确保其粘贴严密牢固。

3.5 屋面防水工程成品的保护措施：SBS改性沥青防水卷材施工结束后需要对其进行保护，只有做好保护工作才能确保其可以满足防水工程设计要求，如果建筑后续工程需要在防水卷材上进行施工，必须在屋面上通过铺板来避免防水卷材受到意外损坏，并要针对屋面管道、地漏、盖板以及变形缝等部位进行保护，避免这些薄弱部位在使用中出现变形等质量问题。再者，要求施工单位在SBS改性沥青防水卷材施工结束后禁止进行其他工序作业，例如，凿眼、打洞、焊接以及其他安装工程的施工等，避免SBS改性沥青防水卷材成品受到意外损坏，所以保护工作的质量会直接影响到屋面防水工程的实际效果。

结语：建筑企业要针对屋面防水工程存在的诸多问题进行深入分析，通过优化屋面防水工程设计、材料选用等措施来提高其质量，并要求施工企业要意识到屋面防水工程质量管理的重要性，并在这个基础上建立起完善的技术标准和质量管理体系，这样才能确保建筑产品交付后其屋面防水工程不会出现任何质量问题。

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