北京市绿色公共建筑设计阶段技术指标研究*

魏景姝， 张 亮， 金 汐， 孟 冲， 肖 鹏

(1.中国建筑科学研究院，北京 100013；2.北京未来科技城开发建设有限公司，北京 102209)

0 引言

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑[1]。发展绿色建筑是解决环境和经济双重挑战的良方，我国为了发展绿色建筑，住房和城乡建设部于2006年发布了《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378—2006)，并于2007年出台了《绿色建筑评价标识管理办法(试行)》，自2008年起开始启动我国的绿色建筑评价标识工作[2]。2013年5月13日，《北京市人民政府办公厅关于印发发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案的通知》提出：自2013年6月1日始，北京市新建项目执行绿色建筑标准，并基本达到绿色建筑等级评定一星级以上标准。

为了方便绿色建筑技术应用和普及，本文将针对北京市绿色公共建筑展开讨论，目的是建立一套适宜于北京市公共建筑的常规技术体系。

1 项目概况及分析路径

1.1 项目简介

本文选择北京市19个公建项目为研究样本，涵盖一、二、三星级的范畴。其中，一星级项目8个，二星级项目3个，三星级项目8个，各项目概况如表1所示。

表1 项目概况

1.2 项目技术分析路径

首先，基于项目资料，整理出一、二、三星级下各个项目的技术指标使用情况；然后以单项指标为研究对象，分别统计各星级下各项指标的应用率，提炼出使用率高及很少被使用的指标，并分析其原因。最后结合指标分类情况，按照不同星级，汇总建立公建绿色建筑的指标体系，在展示目前公建一、二、三星级项目技术使用情况的同时，为公建项目申报绿色建筑提供指标选择上的指导。本文的技术分析路径如图1所示。

图1 技术分析路径

2 项目技术指标选取及技术分析

2.1 各星级项目技术指标使用率及指标分类

根据各个项目的设计资料，统计出各个项目的技术应用率，具体如表2所示。

如表2所示，一星级项目中，使用率达到100%的指标有17项。除去使用率达100%的指标外，项目2使用指标最多，达到23项，完全满足一星级项目对指标数的要求，可以申报更高星级。使用指标最少的是项目7，只有10项。其余6个项目，使用指标数在15～19项之间。二星级项目中，使用率达100%的指标有26项，比一星级增长了8项。除去使用率达100%的指标外，各项目指标使用数量分别是：项目9为7项，项目10为6项，项目11为12项。三星级项目中，使用率达100%的指标有30项，比二星级多了4项。由此可见，随着星级的提高，项目整体技术水平上升，高使用率指标增多。

2.2 各星级项目指标选择的分析

将一、二、三星级项目中使用率达100%的指标汇总整理如图2所示。可以看出，随着星级的上升，一、二、三星级中使用率达100%的指标从17项增加到30项，增幅达76%，这表明项目绿色建筑技术水平有了整体性的提高。将一、二、三星级项目使用率为100%的指标的重叠部分整理出来(如图红色线框内所示)，得出在节能、节水、节材、节地、室内环境和运营管理6部分共计16项技术是一、二、三星级项目在申报绿建时都使用到的指标。可认为这些指标为基础指标。

表2 项目技术指标使用率

表2 项目技术指标使用率(续表)

表2 项目技术指标使用率(续表)

图2 使用率为100%的指标

这些基础指标中，节地有1条，节能有6条，节水有3条，节材有1条，室内环境有3条，运营管理有3条。其中，节能部分涵盖的条款最多，因为《绿色建筑评价标准》(GB50378—2006)中节能条款就较多。这16项基础指标分别是：

1)外墙或幕墙可开启率。

2)外窗气密性等级。

3)冷热源机组能效比。

4)锅炉热效率。

5)分项计量。

6)照明功率密度满足现行值。

7)节水器具。

8)再生水利用技术及水源选取。

9)非传统水源利用率。

10)预拌混凝土。

11)选择本地植物。

12)噪声控制技术。

13)调节方便的舒适性空调末端。

14)无障碍设施。

15)建筑智能化系统。

16)建筑设备自动监控系统。

分析原因：首先，这些技术是设计和建设单位广泛掌握和使用的绿色建筑设计手段，在实践中已经积累了诸多经验，对技术的实用性，适用性都有了深入的了解和掌握，技术条件成熟，应用手段过硬，有些在项目设计阶段依据相关标准设计就能达到，如冷热源机组能效比、锅炉热效率、照明功率密度值满足现行值等指标，不用付出额外的技术及增量成本。其次，参与分析的19个项目内建筑类型涵盖办公、研发、实验等，这些项目都应用了这些技术，说明这些技术指标应用范围广泛，基本不受建筑性质的限制，任何建筑均可使用。如节水器具的使用、本地植物的选择、无障碍设施的建设、建筑智能化系统及监控系统等技术指标。最后，这些技术指标造价便宜，增量成本低，因此为达到更好的节能节水节地节材和环保效果，保障绿色建筑的又快又好发展。因此，建议项目在申报绿色建筑时优先应用这些易实现且低成本的技术。

二、三星级项目在一星级项目指标的基础上，根据参评指标数量的要求有所增加，在技术难度和造价成本方面都有提高。二星级项目中，除运营管理和节材部分外，其余4部分使用率达到100%的指标都在一星级的基础上有所增加，说明二星级层面上可广泛应用的技术种类增多了，运营管理部分的两条在一星级项目中使用率就已经达到100%，说明已形成了一定的技术应用体系，基本不存在应用难度。室内环境质量部分的指标减少了自然通风优化设计技术，增加了自然采光优化设计技术。节材部分使用率达100%的指标和一星级相比没有条目增加，说明除预拌混凝土外，其余指标应用还有待普及。所有指标项中，节能部分比重最高，相应的增加条数也多。二星级所有项目的照明功率密度都满足目标值，相对于一星级项目满足现行值来讲，在绿色照明技术方面有较大提升。三星级项目除了运营管理和节水部分外，其余4部分指标都有所增加。节水部分与二星级项目相比指标数量没有变化，说明受技术难度和造价成本所限，高应用率的指标数量难以有上升空间，不再因星级的提高而增加指标。三星级项目节能部分增加了全空气系统可调新风比技术指标，该项技术难度低，易实现，一、二星级项目没有广泛采用的原因是许多建筑没有使用全空气系统，该项选择不参评。

图3 使用率小于50%的指标分布

将一、二、三星级项目中使用率小于50%的指标汇总整理图3所示。可以看出，随着星级的上升，一、二、三星级中使用率达小于50%的指标从11项减少到5项，降幅达55%，这说明了高星级项目已具备应用较高难度技术的水平。将各星级项目使用率小于50%的指标的重叠部分整理出来，这部分技术在一、二、三星级项目中都没有用到，可认为这些技术是高难度技术，建议项目在申报绿色建筑时，在满足各星级对指标数量要求的前提下，尽量不选择这些指标参评，以减少申报成本。

高难度技术分别是：

1)蓄热蓄冷技术；

2)余热废热利用技术；

3)分布式热电冷联供技术；

4)采用钢结构，木结构体系；

5)旧建筑利用技术；

6)可调节外遮阳技术。

3 北京市绿色公共建筑设计阶段指标体系的建立

根据前面对北京市19个项目的基础指标和高难度指标的梳理，现建立公建绿色建筑指标体系。项目参评时，控制项需全部达标，一般项需要根据满足所申报星级要求的指标数量，同时，二、三星级需要满足一些优选项。因此，本文指标体系针对《绿色建筑评级标准》(GB50378—2006)中的一般项和优选项建立。

指标体系的建立原则是：首先，应优先选择节地、节能、节水、节材、室内环境及运营管理各部分的基础指标，然后，根据各星级对指标数量的要求，从其余使用率大于50%的指标中选取部分指标来补足，注意尽量不要选择使用率低于50%的低应用率指标，从而避免增加评审成本和难度。

根据上述原则，编制一、二、三星级绿色建筑项目指标体系如图4所示，其中黄色底纹标注的技术表示使用率为100%的基础指标，“几选几”表示从无底纹标注的指标中选择几项，用来补充各星级项目对各要素指标数量的要求。

如图所示，相比于一星级技术指标体系，除室内环境和运营管理部分外，二星级技术使用率达到100%指标明显增多，相应的备选指标数量减少。适合在二星级建筑中应用的技术应该相对一星级中的技术存在一定程度的提升，应尝试进行更高层次绿建技术的应用，如排风预热新风技术、雨水收集利用技术等。同时，二星级要求优选项数量达到5条，根据统计结果，从众多优选项中选择使用率相对较高的8项，项目可从这8项中根据自身技术、经济、资源条件选择5条参评。适用于三星级建筑的绿色建筑技术体系应该是尽可能多地涵盖已有绿色建筑技术，同时剔除一些成本高、实现难的技术，如分布式热电冷联产技术等。同时，外遮阳和钢结构、木结构体系的运用这2条优选项的应用率较其他条款高。

图4 技术指标体系

4 结语

本文根据北京市19个公建绿色建筑项目建立了技术指标体系，直观地显示了一、二、三星级所采用的技术具有逐步推进的特征，即高星级建筑为了达到更加突出的节地、节能、节水、节材效果和更高的室内环境质量，有必要采用较多的绿色技术。该指标体系的建立可以指导北京市公共建筑项目进行绿色建筑设计，并与相似星级项目进行参考对比。

[1]中华人民共和国建设部.绿色建筑评价标准，GB/T 50378—2006[S].北京:中国建筑工业出版社，2006.

[2]住房和城乡建设部科技发展促进中心.绿色建筑评价技术指南[S].北京:中国建筑工业出版社，2010:4-6.