探究工民建筑中的防渗漏技术

付国君

（黑龙江省清河林业局建设和环境保护局，黑龙江通河150913）

随着社会的发展，越来越多的工民建筑涌现出来，人们在关注建筑物外观形象和适用性的同时，也会更加注重建筑物的品质，建筑物的品质是建筑中最为关键的部分。建筑竣工后可能会出现品质问题，渗水漏水就是其中较为常见的一种品质问题，它不但影响人们的正常使用，也给使用者带来财产损失。因此，在建筑时必须十分注重防水防渗方面的作业。

在工民建施工中，进行防渗漏技术的应用是极为普遍的，采用适当的防渗漏技术是保证建筑整体质量和使用性能的关键。工民建中常见的渗漏问题已经逐渐引起越来越多业内人士的关注，为了建筑行业更好地生存和发展以及带来更大的经济效益，必须努力提高工民建筑防渗漏技术的整体应用水平。

1 工民建中防渗漏要点探究

防渗漏技术是针对工民建中墙体、屋面、窗户和卫生间等容易渗漏的地方进行的一种防御措施，已经被越来越多地应用于工民建施工过程中。

其一，在工民建筑的设计过程中，必须要对设计图纸进行严格审核。为避免因设计疏忽而导致工民建的渗漏现象发生，必须要组织专业的工程师判断防渗漏技术措施的合理性并对其进行严格的控制，如泛水高度、窗台坡度、滴水槽和门窗框等部位的设计是否符合防水防渗漏要求等，不符合相关要求的设计必须采取措施进行改进。

其二，在工民建筑材料方面，材料选取应该提前介入到施工工程上，起到预防的作用，即提前使用防渗漏材料对施工中隐藏的渗漏进行修补、或者对即将形成渗漏的地方进行加强。此外，在材料的选择上，要确认原材料供应厂商的资质情况，如生产许可证、质量合格证和其他相应的质量保护措施等。还要确保在材料使用前对其进行严格的抽查检测和复查等，以避免在工程中使用不合格的建筑、防水材料，从而在根本上杜绝工民建筑中的渗水漏水现象。

2 工民建筑中重点部位的防渗漏技术研究

2.1 工民建筑外墙防渗漏技术研究

在工民建筑施工中，外墙渗漏主要是由降雨量过大而导致雨水对建筑外墙形成净水压的原因所造成的。此外，由外墙安置配电箱导致墙体薄弱、预留螺栓孔洞、爬架孔洞和管孔洞等，也是引起外墙渗漏的原因。因此，在作业时必须严格参照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）中的相关规定进行操作，重视砌筑的质量，砖块必须提前进行浇水湿润、砂子与泥浆配比率必须科学合理、选用合格的材料进行筑墙和涂抹，以保证外围的墙体“满刀灰”砌筑。

2.2 门窗防渗漏技术研究

门窗防渗漏的工作难度相对较高，因为其属于建筑物上的活动范围，面积和次数相对较多，做好门窗的防渗漏工作需要建筑人员具有较强的建筑理论知识，并且具有较高的操作技术。门窗的防渗漏工作不仅要考虑安装和日后的使用功能，也要兼顾建筑物的美观。在安装塑钢窗的施工过程中，要选用符合国家相关标准的材料，同时满足设计图纸的规定要求，在搬运和安置时，也要防止发生变形、损坏和扭曲等情况。窗框安装完成后，要进行塞缝处理，最后由专业人员统一进行检验。

2.3 厨房和卫生间防渗漏技术研究

厨房和卫生间是工民建筑中用水最为频繁的两个地方，其内部的管道多且复杂，水量也大，因此，如果防渗漏工作做不好会对人们的工作和生活造成极大的危害。为此在厨房和卫生间施工过程中，先要重点研究规划设计图，掌握管道分布特点，预测出容易发生渗漏的地方，着重进行全面细致的防渗漏技术处理。

厨房和卫生间的地面高度要比客厅和卧室低50mm，地漏口低于相邻的地面10mm以上，厨房和卫生间的墙体在1.7m以内全部涂抹防水粉，进行抹灰处理。

2.4 屋面的防渗漏技术研究

其一，要避免在终凝之前下雨的情况下进行施工，因为水泥和泥浆都属于水硬性材料。

其二，充分考虑排水的需求，这要求在设计屋面的坡度时就要防止发生积水的现象。施工时，适当地填补屋面凹凸不平的地方，对保温层面的平整性进行检查，防止松动。此外，要严格控制混凝土的坍落度以保持混凝土的和易性以及密实性，在屋檐角落处适当增加放射钢筋的数量等。施工结束之后，要实时养护屋面，尤其在高温季节，需要进行浇水养护，7d的养护期内尽量保持其不要脱水。

2.5 墙体的防渗漏技术研究

在工民建筑施工中，墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素。地基土质较差、建筑形状不规则、地基发生不规则的沉降以及选择的建筑材料发生热胀冷缩等原因可以引发建筑墙体裂缝。因此要从诱因下手，解决墙体渗漏的问题，如施工天气的选择，选择温度适中的时候开工；选择水热化低的混凝土浇筑，适当地加入添加剂，以防止低级伸缩沉降造成的危害；施工中安置伸缩线、防震线和沉降线以保证墙体的完整性。

3 结语

近年来，我国的工民建取得了快速发展，但是在施工中，渗漏问题较为普遍，我们必须重视这一问题，从防渗漏技术的本质上深入探索进而解决这一问题，这就要求国内建筑工程技术研究单位和设计单位必须加强对工民建防渗漏材料选用和施工工艺的提升技术层面的研究，从而提升我国工民建筑施工的技术水平。

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［2］周秋兰.工民建防水防渗施工技术的探讨［J］.民营科技,2011，（12）：63-64.

［3］曹爱平.阐述工民建中防渗漏施工技术［J］.中华民居,2010，（12）：186-188.