浅析高层建筑施工质量的管理与控制

王海明

摘要：高层建筑的出现，使很多领域得到了满足，可以说高层建筑是一项功能多样的工程建筑，较多的功能也使得高层建筑在设计和施工以及管理上变得十分的复杂。本文主要对高层建筑施工质量的管理与控制进行了简要分析。

关键词：高层建筑；施工质量；控制措施

中图分类号： TU97文献标识码： A

引言

建筑行业正在经历翻天覆地变化，为我国的现代化建设做出了很大的贡献。由于目前建筑项目施工现场仍然存在着诸多问题，阻碍了建筑行业的健康发展。为了创造出高质量的建筑工程，必须提高高层建筑项目施工质量的控制与管理。

一、高层建筑的施工特点

1、施工组织难度大

高层建筑一般都是垂直向上延伸的，导致其施工作业只能垂直向上延伸，作业空间非常狭小，高层建筑体积庞大，施工人员上下的交流也很频繁，整个施工过程的组织难度很大。如果能在有限的作业时间和作业空间内提高作业效率，提升垂直运输体系的效率，那么对于整个工程的管理会有很大的作用。

2、施工时间长，投资风险大

高层建筑的建设体积庞大，面积众多，有比较长的建设工期，根据数据显示，我国单栋的高层建筑完工短则需要10个月，长则需要更长的时间甚至超过两年。在施工的周期内，免不了要遇到雨雪等恶劣天气，影响工程的工期以及主体结构的质量。另外，随着作业高度的增加，作业的难度也会随之增强，建筑的垃圾的处理、空气粉尘、低温、大气风层等都会给工程的建设带来很大的困难。更大的工程量就意味着更多的资金投入，工期延长、设计变更、质量问题等原因还可能造成投资的追加，提高投资成本，大幅度降低投资的收益。

3、基础施工风险度大

建设的高度越高基础施工就越重要，而基础施工的难度也受地形、地质、深度、土壤、气候等原因影响的。一般高层建筑的基础埋置都比较深，才能满足建筑结构稳定的需求，而深基础的施工周期很长，这给施工安全带来了很大的风险。

4、对于建筑承包商的要求比较高

很多高层建筑采用的都是比较先进的技术，对于外观要求、使用功能要求都很高，尤其是一些高层建筑是作为某个城市的标志性建筑来建设的，采用的都是先进的技术成果，对于建筑承包商的要求很高。

二、高层建筑施工质量的管理与控制

1、做好施工前期准备措施

（1）工程地质监测

施工方要对施工地点进行实际考察，对当地的地址进行勘测取样，确保所获得的地址参数的正性，通过对当地地质的检测从而确定当地基岩的厚度，地下含水层的深度，土层的厚度等，这些参数对高层建筑地基的建设有重要的参考价值。有些施工方对地址勘测不重视会造成不可估量的损失，施工方要派遣专业的地址勘测人员进行勘测，从而确保工程参数的准确性，杜绝弄虚作假，编造数据。

（2）管理和控制好施工设计方案

工程施工设计方案对高层建筑的质量和安全产生很大的影响，因此，要做好高层建筑施工质量的管理和控制工作，施工单位首先得做好工程设计方案，规划好工程施工程序、落实施工材料、施工机械设备以及施工工作人员，将施工中的每一个环节设计出来，并分配相应的施工人员。认真分析每一个建筑施工环节，审查施工设计方案，看看是否有需要改动的地方，对于不合理的地方要进行改动，因为工程设计方案是否科学、合理对高层建筑的质量产生直接的影响。设计方案一定要写得详细、精确，因为设计中就算存在一点参数误差也可能影响到高层建筑施工的质量和安全。特别是对于结构性的数据，一定要准确处理，出现一点差错可能就会影响到工程建筑的衔接工作，降低建筑工程的质量和性能。

2、加强施工技术的管理

（1）加强高层建筑混凝土强度控制

混凝土质量的主要指标之一就是抗压强度，混凝土的强度与水泥型号、水胶比、粗骨料以及其它因素有关，工程开工前要按设计的要求配置不同强度等级的混凝土。配置混凝土时要选择型号合适的水泥，控制好水胶比，保证砂石的质量要求，根据施工现场砂石的含水率及时调整水胶比。虽然，在施工前，混凝土都要送至法定实验机构进行专门的配比实验，但是施工现场不同于实验室，要以实验结果为依据，要根据现场的不同情况进行调整。其次，要做好混凝土的养护工作，夏天要防晒脱水，冬天要防冻防裂。目前的建筑施工冬季混凝土养护一般采用综合蓄热法以及蒸养法，不同高度对于混凝土的养护要求也不一样，要根据实际情况制定具体的养护方案。混凝土的养护对于混凝土的使用寿命有着决定性影响，尤其是在高层建筑中要想保证建筑的整体质量必须要严格实施混凝土的养护制度。

（2）完善建筑工程的“三线”控制

“三线”指轴线、标高和垂直度，层数越多、高度越高、设计越复杂、装修标准越高的建筑对于三线的控制要求也越高。按照相关标准，高层建筑层间标高测量偏差和竖向标高测量偏差均不应该超过3mm，建筑全高的测量偏差不应该超过3H/10000。目前使用的比较广泛的标高测量方法是用钢尺沿结构外墙、边柱和楼梯间向上竖直量取。这种测量方法一般是由三处底层标高点向上传递以后，再用水准仪进行同一层几个标高点的测量。垂直度的控制是建筑施工的关键环节之一，也是高层建筑质量控制的基础，在控制垂直度时根据大楼的情况将四个边角柱的位置确定，沿柱外层向上弹出厚度线，立模、加支撑，采用吊线测定立柱的垂直度，确定垂直度无误后再浇筑混凝土。拆模后，其他各列柱均以该4列柱为均线，控制正面的平整度和垂直度。过程中，还可以使用激光仪加重锤进行双重校验，将误差减少到最小。

（3）裂缝的控制

温度引起的变形、收缩以及基础不均匀沉降都可能引起混凝土结构的开裂，数据统计，80%的开裂都是由于变形引起的，只有20%的开裂是由于荷载引起的。多数情况，混凝土出现开裂只会影响到建筑物的外观，但是混凝土的开裂总是施工不当、材料选择不合理等原因引起的，因此，在施工的过程中要认真分析开裂的原因，并采取适当的补救措施。

3、加强质量监理

（1）增加对项目管理的监理投入。监理投入主要指物质方面的投入，其中包括人、财、物三个方面。人，指项目从业人员，即现场监理工程师与必要的工作服务人员（如微机操作员、司机等）；财，指监理项目上的各种开支，如现场监理人员的劳务、生活、交通、差旅、办公、文整、电话方面的费用和监理资料、设备（含仪器、检测用具）、试验、检测等费用；物，指现场监理所需的基本工作与生活设施、设备、用品与用具等，如住所、办公室、交通工具、试验设备、仪器、检测器具，还有通讯设备、劳保用品等等。

（2）健全制度。一个高效、规范的项目管理机制最基本的保障就是要在施工监理中加强制度建设。只有做到有法可依、执法必严，才能使现场的监理工作正常进行。

（3）施行目标责任制度。由其工作性质和特点所决定，如今铁路工程施工监理大都采用“监理站——监理组（分站）——驻点”这样一种管理模式。驻点，一般都很分散，基本是沿线设点。因工作需要，有的可直接在工地设点，吃住都在工地。因此，这一级机构多以“单兵作战”的形式为主。监理组或分站，2-6人不等，视管段长短而异，相对于监理站而言其人员相对要集中一些。监理站，站本部3-5人为宜，下设若干个监理组或分站，具体视监理规模大小而定。总之，这种管理模式具有小集中、大分散，不宜集中管理等特点。实践证明，实行目标责任制的管理方法最为有效。

结束语

随着经济的快速发展，我国的建筑行业也在迅速发展。目前建筑行业追求的数量和规模不断在扩大，对于高层建筑工程的质量也应给与高度的重视。只有切实加强高层建筑施工质量的控制与管理，才能促进我国建筑行业的健康发展。

参考文献

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[2]许鹏，高层建筑施工质量管理的探讨[J].现代物业，2010.

[3]安谦.高层建筑施工质量的管理与控制分析[J].门窗，2012.