高层建筑消防安装施工的探讨

吴忠奎

摘 要：高层建筑不同于传统模式工程项目，对于消防系统的标准有更高的要求。高层建筑的特点是：楼层高、建筑材料复杂、人员财产较为密集、火势蔓延较快等。所以，对于消防系统的建设施工上提出了更高的要求。下面本文将结合笔者多年的工作实践经验，对高层建筑消防安装工程的施工进行分析，以供参考。

关键词：高层建筑消防系统施工

中图分类号：TU97 文献标识码： A

一、高层建筑消防安装工程施工需注意的问题

1.为保证高层建筑消防系统发挥出其应有的价值意义，在安装施工阶段的各项操作质量可以保证实现其自身价值。通过安装施工中的技术交底，可以很好的保证其质量符合设计标准要求。要对消防系统中所有系统元件进行质量检测，经检测合格后使用到实际的施工建设中。在实际的施工安装过程中强化对各个质量控制点的监管，以便解决施工中出现的各种问题。

为实现自动报警系统能够做到早发现、通报火情，要保证按规范要求布线。避免采用布强电线路的方法超规范限定拉力布线。必须有布线标记并设专用接地线。探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度，并保证倾角、与墙端距离等需符合设计要求。控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电。火灾报警控制器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、消音复位、自检功能、报警记忆功能、火警优先及消防电源、控制器电源均应符合要求。

2.综合调试阶段施工技术及注意要点。当消防工程施工完成后，奥及时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计要求。重点要做好以下工作：在系统内全部喷头安装完成前，按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验，待无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应拆卸止水阀及报警阀对仪表进行保护。冲洗过程中冲洗速度不应小于3m/s。火灾自动报警系统及联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先及其记忆功能、反馈信号的测试。还应对电气系统进行绝缘电阻及接地测试，电气设备、照明设备进行试运转及通电检查，对供电主电缆及母线进行绝缘电阻摇测。

二、消防工程施工主要内容

1.消防水系统设置及施工

1.1泵房湿度控制。生活泵采用变频技术，消防泵采用较先进的软启动技术，由于控制柜内的主要元件如变频器、可编程控制器或软启动器等对工作环境的要求很高，而水泵房又是整个水系统清洗、试验调整最集中的场所。因此，必须控制地坪积水，隔氏湿度其措施，首先土建方面按要求设置地坪排水明沟水井、控制柜底加10cm厚素混凝土及控制地坪坡度等；其次，给排水的设置方面考虑如下方面：第一，管道系统上的试验和泄压管直接接回消防水池以降低运行成本，减少高压力泄水溅开；第二，泵组地坪四周报警阀组下设置明沟，因为泵体有放空阀，泵吸水处有过滤器，在安装、清洗、调试时有大量水涌出;三是在通风组织方面，原设计泵房只考虑了排风而未考虑通风，由于泵房设置在地下室，只有1个出入口，此时，如果简单地设置壁式轴流风机，泵房内或无法及时补气，或无法及时排气，都将导致换气不充分、换气效果不好，无形中会增加空气的湿度。

1.2合理设置压力指示装置。第一，消防系统按规范要求在泵房、屋顶试水栓、每层喷淋末端放水处均应设置压力表。但由于该组团式商住楼消防室外网庞大，参建单位多，施工质量不一，如果发生漏水难以排查，会延误整个消防工程的进程。因此，在合理的位置增设压力表有利于管网排查及调试。在早期灭火屋顶水箱的补水管上设置。通过在该处设表有利于生活水系统的调定，即生活水泵出水压力设定，保证消防系统内及时补水及早期灭火的需要。第二，在进户室外总阀靠近户内管道或立管底部设置压力表，通过这些压力表将室外消防管网切成各自独立的部分，通过总阀可以观测到管网上水压传播的情况以及各子系统的保压情况，判别管网故障，方便消防管网的调试。

1.3室外消火栓的设置。第一，如按单栋计算，室外消火栓的设计数量按GB50045－95(2005版)《高层民用建筑防火设计规》的规定应为10个，但组团中相邻高层建筑的室外消火栓在满足用水量的前提下可以共用，实际数量为5个，既满足了消防要求，又避免了重复建设。第二，室外消火栓的布置首先必须保证其无障碍性，即室外消火栓必须能让消防员无障碍使用，包括标志栓口朝向要方便接水带，共用时不允许包在围墙内等；其次，满足距离的要求，规范规定外消火栓距建筑物外墙不少于5m，且不大于40m，距路边宜不大于2m。鉴于这种情况，现场施工中将室外消防接合器到最近的室外消火栓的距离均做到40m，以便为灭火工作争取时间。

2.建筑电气设置及施工

2.1双速排烟风机的设置。商住楼地下车库的送风及排烟多采用双速风机。普通的双速风机的原理是平时开低速排风，火灾发生时接消控中心指令转为高速运行排烟。当排烟风管内烟气温度过高时，排烟防火阀关闭，联动排烟风机停机根据这一原理，笔者与设计人员研究采用双速风机控制原理，控制分为现场控制箱控制和消控中心多线控制。

2.2非消防电源的切除。小区不仅要考虑到火灾发生时助涨火势的非消防电源的切除，如：送风机、诱导风机等设备，还需考虑到危害消防人员实施扑救行动的非消防电源的切除。

2.3消防开关量信号输出的早期试验。消防系统中水流指示器、信号蝶阔、正压送风口防火阀等装置的信号反馈等，均通过消防开关量信号输出来实现。在该组团施工期间，提前对这些开关先行单独试验、检查，有故障的及时排除，这一点对消防调试、检测及验收有极大的帮助。

施工中一般采用两套直流小电路来解决上述问题，一套用作模拟消防联动信号，另外一套用作模拟消防反馈信号，根据消防产品说明的联动或反馈直流动作电压，配好电池组及相应电压的灯泡及开关，在串联电路中做一副活动夹式触头。

防排烟和通风空调。第一，防止风管漏风。在施工过程中对施工工艺、设备与施工人员加强管理，特别是对镀锌风管的交口处、管段与法兰翻边处及GRC风管的法兰连接处等易产生漏风的部位重点控制。第二，防止正压送风及排烟竖井漏风。在施工过程中应引起重视。如有的工程管道井内脚手架搭设孔、施工预留洞、砖砌体的搭缝等未按要求处理，会导致风量不达标。第三，减小管道井阻力。若管道井沿程阻力过大，会造成正压送风井的顶部楼层及排烟井的底部楼层的风量减小。该工程中要求对风井进行抹灰处理，以减小阻力、保证风量。第四，风机压力、总进风管尺寸的确定。设计上通常按风量及风速确定管道尺寸，再由管道尺寸来选配风口。普通通风空调系统风管内风速为3～6m/s，而消防送风(排烟)风管内风速≤15m/s，由于风管沿程阻力和部件摩擦阻力均与风速成正比，所以消防送风排烟系统中总的进风口和排烟口的局部阻力比普通系统大很多倍。

三、结语

消防安装工程在高层建筑中有着举足轻重的地位，对工程管理、施工技术都有着很高的要求，在工程实践中还需不断地总结、改进，这样才能提高消防安装工程的质量，保证整体建筑功能运行的可靠性。

参考文献：

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