浅析建筑防水施工存在的问题及对策

郜红涛 周鹏 徐建博

【摘要】对于工程建设来说，工程的质量事关重要，它不但关系到企业的生存与发展，也会对社会的稳定与老百姓的生活密切相关，为此，我们必须确保建筑工程的质量，做到万无一失。本文中，笔者仅从建筑防水的角度来探究如何来优化建筑工程的建设，从工程设计、建筑选材、施工决策、工程监督与管理等诸多环节，剖析了建筑防水施工存在的问题，并提出了相应的对策，希望能对工程建设质量的提升起到一定的积极影响。

【关键词】建筑；防水施工；问题；对策；工程质量

中图分类号：TU198文献标识码： A

在飞速发展的当下社会，建筑行业迎来了大好的发展时机，一时间在全国各地出现了热好朝天的工程项目建设。面临着激烈的市场竞争，建筑企业要想获得长足的发展，赢得社会的需求，必须不断的革新观念，采取有效的对策，不断的提升自身的建设质量和服务。众所周知，在建设施工的过程中，由于工程量较大，工序较为复杂，影响工程质量和进度的因素是非常多的，所以建筑从业人员一定要强化认知，重视施工管理，向管理要质量，让管理产生效益。在施工中，防水已经成为建筑施工中探究的重要问题，必须给与相应的重视，从设计、施工技术、材料选取到监管都要认真对待，这样才能做好防水工程的施工建设，确保建筑质量。

一、建筑防水工程存在问题分析

近些年，虽然我国的建筑行业获得了飞速的发展，一些施工的技术和设备也获得了较快的发展，但是依然存在一些较为严峻的问题。其中建筑的防水施工就显得发展较为滞后，针对防水工程来说，出现问题的原因是非常多元化的，有的是建筑设计的问题、有的是建筑材料的问题，还有的就是建筑施工和监管的问题，只要有一个小细节出现问题，工程建设就会出现漏水、渗水的情况，一旦出现防水问题，整个工程建设的质量就会大打折扣，也会附带一系列的工程安全问题。

（一）建筑设计不科学

在建筑施工中我们知道，建筑的设计其地位意义非凡，重要性不言而喻。一个好的工程建设必须有精妙的工程设计，这样才能从源头上确保工程建设的质量与安全。但是就目前来说，我们在建筑设计，特别是高层建筑设计上，人才还相对匮乏，很多的设计人员缺乏全面的设计理念，在防水知识上还相对缺乏，在工作中由于技术、设计理念等上面的因素限制导致设计出来的规划都存在一定的防水隐患。在设计过程中普遍套用设计规范和标准图集，而没有去认真琢磨和推敲影响防水工程质量的关键细部节点，特别是不同项目、不同部位、不同结构形式、不同材料以及相互交界面。还有的开发商为了节约成本，故意减少防水工程方面的设计，以降低施工中的耗材。在建筑施工工期紧的情况下，很多的建筑企业没有很好的精心设计，一心追求工程的进度而忽视了工程的质量，这些都直接导致了工程建设防水事故的发生，危害了社会安全，损害了社会效益。

（二）建筑建材不合格

在竞争日趋白热化的建筑市场，为了获得长足发展，工程建设的质量和进度已经成为建筑施工企业最为关心的事情，这不但决定着建筑物的质量和产生的社会效益，也决定着建筑企业的生存。在建筑防水施工的过程中，起着直接影响作用的就是防水建材的质量问题。对于一个施工建设项目来说，所需要的耗材无论是从种类还是数量都是非常巨大的，有一些不法分子就会见利忘义，采用劣质的防水建材或者假冒伪劣的防水建材，这是非常危险的，不但影响到工程防水建设的质量和进度，也会对老百姓的生活起到了巨大的危害作用。铁的事实和教训已经告诉我们，在建筑施工中如果不能严把材料的关口，就会导致偷工减料，以次充好现象的发生，“烂尾楼”，“漏水楼”也会不断涌现，这不仅仅会让建筑企业信誉扫地，也会危害到社会安全和影响到老百姓的生活。防水建筑材料关系到工程防水建设质量的高低，在市场经济充分发展的今天，建筑企业的功利性越来越强，他们开始在建筑材料上投机倒把。降低建筑成本，偷工减料，以次充好的现象时有发生，造成了极大的社会危害性。在日趋激烈的市场竞争下，很多的企业就忽视了建材质量的管理，在采购、使用、监管上存在很大的漏洞，这些都直接影响到了工程防水建设的质量。

（三）施工质量管理不过硬

为了追赶工期，提前完成任务，很多的企业都减弱了建筑监管的作用，让监管工作流于形式。防水工程建设作为影响工程建设质量的重要环节，开发商们没有给与应有的重视，并且监理部门出现了监管的漏洞，直接导致防水工程建设的质量出现问题的时候却是视而不见。开发商急于求成，与此同时，由于防水施工技术和施工设备存在的客观条件也导致了防水问题的出现，当出现防水问题之后，物管也是小修小补，没有从根本上解决问题，直接导致了二次防水事故的发生。

二、建筑防水工程质量控制研究

工程建设事关重要，其质量的好坏直接影响到建筑企业、居民、商户的切身利益，也会对社会稳定和社会效益产生一定的影响。所以作为建筑企业应该从细处着手，攻克困难，确保工程质量过关，这样才有益于社会的良性运行和建筑企业的长远发展。针对上述论述，建筑企业的防水施工问题作为影响建筑质量的重要环节，必须强化责任落实，给予高度重视，确保防水施工的优质高效，这样才会实现既定的社会效益和经济效益。

(一)在防水材料方面

针对防水的施工来说，首先要确保防水材料的质量是合格的。为此，建筑企业应该强化防水材料的选购，同时针对不同的建筑物选择适宜的防水材料，切忌为了省钱而采购那些假冒伪劣的建筑材料。为了确保防水材料的质量可靠，要派专人负责，做好抽查和取样，一旦发现问题就要及时解决，绝不姑息。为了建设高质量的工程项目，在现场管理的过程中，对于防水材料一定要严把质量关，树立高度的责任感，做好防水材料的选用、登记和调拨，严把质量关。为了控制进入“现场”的防水材料质量，规定要由施工单位按新规范的项目抽样复试。这样才能较有效地防止不合格的防水材料流入“市场”和“现场”。一经发现不合格的防水材料已进入现场，决不允许使用到建筑防水工程上。

(二)防水设计方面

在建筑物防水的设计上，必须遵循国家的相关规定，对各种不同的屋面工程的设计上要严格规范“设计要点”和“细部构造”二个环节。设计从业人员还要依据建筑施工的特点、所处环境、工期等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有细部构造详图。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过设计计算确定，而不能像过去那样凭经验或写上“二毡三油”几个字就完事。为了优化防水设计，还需要强化设计人员的队伍建设。一方面，要从宏观的角度去考虑，让设计人员了解工程防水施工的重要性，提升他们的责任意识、安全意识和质量意识，用先进的思想武装他们的头脑，从源头上确保防水工程施工管理水平的提高。二是，要提升防水设计人员的设计水平和规避风险的能力。防水工程建设的质量和进度关系到建设企业的效益和工程整体的质量，可以说，如何最大限度的提升防水工程建设的进度与质量已经成为建筑企业探究的重要课题。虽然现在的工程施工建设已经实现了一定的机械化作业，但起到核心作用的仍然是人，所以，从微观的角度讲，还需要强化和提升从业人员的作业技能，用高精尖的施工作业技术保障工程建设的质量和进度，这也会大大的促进工程管理质量的提高。

(三)防水层施工作业条件的环境选择

要想优化防水工程的施工作业，还需要在施工的过程中控制好作业的要点。由于施工作业多数时候都是露天作业，面临的环境较为恶劣，如果在施工中遇到雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工。35℃以上高温天气，会造成防水卷材起鼓、起泡等质量问题，也不适合防水施工。

【参考文献】

[1]潘广仁.屋面防水工程存在的主要问题及解决对策[J].建筑学研究前沿,2012（09）

[2]邱碧.浅谈防水材料在工程应用中的若干问题及建议[J].现代物业,2014（04）