关于高层建筑地下室防渗施工技术的分析

黄丹 周旭

摘 要：近年来，为了节约城市土地资源，缓解人地矛盾，一座座高楼大厦如雨后春笋般应运而生。而高层建筑地下室作为高层建筑的主要组成部分，在社会经济的推动下，人们对其的质量要求越来越高，尤其是地下室防渗施工技术。本文就高层建筑地下室防渗施工技術进行了分析，从而实现工程更好的防水目标。

关键词：高层建筑；地下室；防渗施工技术

1 造成高层建筑地下室渗水的主要原因

1.1 工程设计

近年来，高层建筑逐渐成为了城市建筑的主体，在对高层建筑地下室进行设计时，设计人员在地下室钢筋混凝土厚度和防渗效果上存在一定的误区，认为只要保证钢筋混凝土的厚度就可以实现较好的防渗效果。由于地下室与地上建筑不同，影响其工程质量的因素较多。在施工过程中，如果施工人员缺乏质量控制意识，就会加快混凝土碳化的速度，使混凝土结构出现裂缝，最终造成渗水现象，威胁地下室工程质量。如果在地下室工程设计时没有明确的质量指标和防渗标准，就会使得施工人员在施工中对各项规定要求重视度不高，缺乏一定的规范，对施工缝和变形缝的处理不合理，造成高层建筑地下室渗水。另外，设计施工图纸时，设计人员之间缺乏必要的交流，对图纸中预埋件标注的不合理、不正确，没有深入施工现场，缺乏对施工现场实际情况进行考虑，如水文条件、地质条件、周围建筑物等，这样大大小小的因素都会影响地下室施工质量。

1.2 施工质量

目前，我国高层建筑地下室防渗结构通常为自防水和卷材防水相结合，地下室工程施工质量的优劣直接关系着地下室的防渗效果。在工程施工过程中，施工人员无法对关键施工工序进行科学合理的控制，使得地下室防渗性能指标不能满足设计要求，为工程埋下一定的安全隐患。

1.2.1 自防水施工。我国高层建筑地下室多采用钢筋混凝土结构，在对混凝土进行拌制过程中，混凝土原材料质量不过关或者混凝土混合比不合理，就会影响混凝土的防渗性能。另一方面，在混凝土进行浇筑过程中，一旦出现中断现象就会使混凝土出现裂缝，影响混凝土整体结构强度。在钢筋密集处，直接浇筑混凝土，缺少必要的坍落试验，会造成下料困难，出现混凝土的质量问题，降低其防渗能力。

1.2.2 防水卷材施工。卷材质量以次充好、已旧充新，难以满足设计和质量的要求。每一道施工前没有进行技术交底，使得卷材施工工序、细部构造等不符合相关设计规范，影响地下室的防渗性能。

2 高层建筑地下室防渗施工要点

2.1 底板混凝土浇筑防渗

在对地下室底板浇筑混凝土前，需要按照实际情况对强度等级和抗渗等级进行设计，并制定配合比。往往混凝土中的砂率由搅拌站按照防水混凝土规定的砂石混合料的最大容量确定，然后根据构件情况对包盖系数进行确定，避免余浆不足或者过多。在考虑混凝土配合比时，可以加入一定量的掺和料以降低水化热，使早期混凝土结构强度与抗混凝土收缩能力相匹配，确保混凝土防渗性能符合设计要求。

2.2 外墙防渗施工

在对底板进行混凝土浇筑时，施工缝处的外墙需要一次性浇筑到底板面以上300mm，以便设立钢板止水带。在对底板进行浇筑过程中，施工缝处外墙只浇筑墙中部半墙厚的混凝土，在设置钢板止水带。后浇带处外墙1/4部分墙体与地下室外墙整体浇筑。这样不仅可以使外墙内、外平整一致，还利用了企口与钢板止水的功能，在原钢板止水的基础上大大提高了工程防渗性能，既保证了美观又保证了质量。

2.3 后浇带施工措施

在预留槽中嵌入止水条，利用隔离纸对止水条进行施压，使其能牢固的粘贴在基层上，再用钢钉固定。然后及时进行混凝土的浇筑工作，防止止水条被雨水或其他浸入水浸泡，混凝土在振捣时要注意不能让振捣棒触碰到止水条，避免损害止水条。另外，为了较少后浇带内杂物，可以在底板后浇带留置期间，采用相应的遮挡保护措施。后浇带下部凹槽沿长度方向应该有0.5%的坡度，并根据地下室实际情况，对水坑按照一定间距进行设置，以便后浇带内的水能及时排向积水坑，方便底板后浇带杂物和水的清理。

3 高层建筑地下室防渗施工技术分析

3.1 防水混凝土施工技术

在对混凝土原材料进行选择时，一定要严格把好质量关，确保每一批原材料质量合格方可进场。往往砂石料含量不能超过3%，石子颗粒粒径不能超过40mm，石料含量不能超过1%，一般选择水化热较低的水泥。对原材料进场进行严格的检查，从源头上保证混凝土的质量。在搅拌混凝土之前，需要在实验室中根据设计要求对混凝土整体结构强度和防渗性能进行分析，不断优化混凝土的配合比，保证混凝土的结构的稳定性。通过集中搅拌混凝土的方式，可以保证混凝土及时的供应，避免出现混凝土浇筑中断的现象。在运输混凝土过程中，将其坍落度控制在14—18cm左右，防止在运输过程中出现离析现象。

3.2 SBS改性沥青防水卷材施工技术

首先在铺设SBS之前需要对混凝土垫层表面进行必要的清理工作，保证表面的洁净度。对表面不平整的位置，需要进行抹平操作。通常情况下混凝土垫层干燥率低于10%时方可铺设SBS改性沥青防水卷材，也可以在基层涂刷固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂降低垫层含水量。接着在对SBS卷材进行铺设施工时，必须按照相应的施工工序，先对附加层进行铺设，后对平面、立面进行铺设。一般情况下立面采取满贴方式，底板采取条铺方式。以基准线为准，将SBS卷材进行预铺，然后收卷；然后采用喷枪烘烤卷头，进行粘结固定，对卷材粘结面进行烘烤直到其变黑发亮为止。为确保转角位置铺设质量，可以使用刻板工具进行施工。

3.3 大体积浇筑温度控制

在高层建筑地下室施工中，由于大体积混凝土在浇筑后可能受到温度的影响，使其超过了抗拉强度，可能会出现一定的裂缝，存在着渗水的危险。为了避免裂缝的产生，就需要严格控制大体积混凝土浇筑的温度。首先需要正确的选择水泥的品种、外加剂以及粉煤灰的品种、用量，这些往往决定了混凝土低热高强性，能有效的防止温度裂缝产生。其次具体浇筑方式可以根据工程结构平面布置以及商品混凝土供应情况决定，一般分为全面分层方式、分段分层方式、斜面分层方式以及一次性浇筑方式等。

3.4 养护控制

地下室防渗工程必须重视混凝土的养护工作。首先是底板养护，对混凝土浇筑收浆后必须及时覆盖薄膜，避免因水分蒸发造成混凝土硬化。也可以适应草帘浇水使用。其次是大体积混凝土养护，应该科学合理的布置相应的测温点，根据温度数据及时调整养护措施，最好使表面温度与环境温度相差25℃范围内，避免出现有害裂缝，保证防渗性能。

4 结束语

随着高层建筑的不断发展，对建筑施工质量和整体结构稳定性的要求越来越高。在对高层建筑地下室施工中，因为工程设计和施工质量会对其防渗性能造成严重的影响，导致地下室出现渗水的现象，威胁建筑工程的整体性能和稳定安全性。因此必须重视高层建筑地下室防渗施工技术，严格控制原材料质量，不断优化施工技术和施工工艺，提高高层建筑地下室施工质量，确保其防渗性能，实现经济效益和社会效益最大化。

参考文献：

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