浅谈注浆技术在房建施工中的应用

魏兵

【摘要】随着房屋建筑快速的发展，在施工和建设的过程中也出现了很多急需解决的问题，例如房屋建筑的裂缝与渗漏问题，不仅影响观感，而且影响人们的居住生活质量。而注浆技术在楼房渗漏的处理方面却对常规处理方法的不足进行了有效的弥补，不仅节省了施工时间及施工费用，还延长了楼房的使用年龄，本文就简单地探讨了如何进行房屋建筑中裂缝与渗漏的注浆处理。

【关键词】房建；施工；注浆技术

1、引言

在房建工程中，组成楼房结构的各部分构件部门很容易出现裂缝，从而导致渗漏。它所造成的危害不仅会影响居民的正常生活，而且时间长了会导致建筑物设计功能发生变化，引起很多不必要的浪费，甚至将给人民的生活和财产带来不必要的危害。现着重从注浆技术方面论述如何预防和处理渗漏，从而提高楼房的使用功能并延长其使用寿命。

2、渗漏的主要特征及注浆技术的特性分析

2.1 建筑工程常见病害

建筑工程中的渗漏病害主要包括两种：砼结构病害（主要为受力结构部分，如地下室筏板基础、剪力墙、柱、梁等部位）；楼房墙体渗漏、施工缝渗漏、女儿墙、排水管穿墙孔渗漏等。而对于房屋渗漏这一问题，通常都是在房屋建筑投入使用后会经常出现，这种渗漏问题，施工人员如果采用一般常规的处理措施来对其进行处理，极可能会对房屋的结构造成很大的的不良影响，例如：会增大凿除量，缩短了房屋的使用年限；在凿除施工的过程中，很可能产生很大的振动，导致房屋建筑的某些部位的接缝松动，从而引起隐性渗漏的威胁性增加；与此同时，采用一般的处理方法，还会致使裂缝和局部渗漏的问题反复交替的出现，渗漏面积也会随之变大，这会最终提高了处理渗漏问题的费用，而且还会延长施工的时间。针对于上述的分析，我们可明显了解到，如果采用普通的处理方法来解决房屋渗漏问题会对房屋结构产生很多并发性的不良影响。那么，如果房屋产生了上述所提及的病害，尤其是对于已装修过的楼房，我们就应该在不影响原来混凝土结构和已经装修的装饰面的前提下，采用注浆这一措施来解决对渗漏问题，从而使房建工程的施工受到的影响程度降到最低。

2.2 注浆技术及其优点

所谓注浆技术，其技术原理就是在压力的作用下，利用流动性的“粘结剂”压入被加固体中，这一施工技术主要具有粘结效果好、密封性好等优点。也就是因为它具有这样的优点，才使得建筑物中对于出现的楼房墙体渗漏、变形缝、施工缝渗漏、女儿墙、排水管穿墙孔渗漏、门、窗渗漏以及预埋件部位渗漏等问题时，我们可采用注浆固结方法来解决这类问题的主要原因。

采用注浆技术对楼房病害进行处理主要有以下几个优点：

（1）注浆工艺操作极其简便、设备相对来说非常轻巧、适应于各种复杂的施工环境；

（2）注浆技术是从混凝土结构内部开始对病害进行处理，具有改善混凝土内部的密实性和强度的作用，同时还可以增强粘结补强的作用；

（3）注浆补强的原料一般都采用有良好的综合力学特性且粘结性能好的材料，注浆后的材料便具有耐老化、无污染的优点。但需要注意的是，虽然注浆技术具有很多施工优势，但是在使用注浆技术处理楼房病害时，我们还是应该注意注浆材料好坏。也就是在注浆时，坚决不应使用假冒伪劣的原料和产品。这是因为，在注浆技术应用的过程中，如果将不合格的产品用于缝隙的施灌，会增加后续施工工作处理的难度。

所以，选择正确的材料在注浆处理工程中占有十分重要的地位，此外，在实施注浆过程中，我们还必须严格的控制注浆的压力，因为控制注浆压力可有效的避免压力过大所对建筑物造成的不必要的破坏和损失这类问题的发生

3、注浆技术在建筑工程中的应用

建筑工程中产生病害的因素很多，在查詢原因时应从设计—施工—管理—选材—使用的整个流程中分析。下面是从砼结构部位、地下室工程、厨卫间部位等方面来浅谈注浆技术的应用。

3.1 混凝土结构部位的应用

依据病害部位设计孔位。孔距适宜控制在300-400mm 内，孔径在0.8-1.2mm。若是干缝面则可设置在距缝两侧30—50mm处，并且涂上环氧胶封闭缝口， 以免注浆时导致浆液从敞开的缝口窜出；若是湿缝则采用沿缝开槽，槽口宽×深宜控制在2-3cmX2—3cm 内， 以免扩大缝口。

在处理清孔清槽后，应采用强水泥封槽和埋管：如果是干缝则可注入低粘度的环氧树脂类材料， 固化时间应控制在14小时左右， 目的是让注浆材料能充分充填到缝隙内，起到全面积粘结的作用。若是湿缝应选用对水具有亲和性的环氧材料，在注浆过程中克服被粘物表面的水膜与被粘物有效的粘结，从而达到固结补强的目的。

3.2 地下室部位的应用

地下室是注浆重点应用部位，具体的流程

3.2.1施工工序。

地下室部位灌浆的具体流程工艺查找裂缝一钻孔一清洗钻孔一安装注浆嘴一高压注浆一二次补灌一修补渗漏点一清理注浆嘴一清扫施工现场一验收。

3.2.2钻孔。

一般采用灌注无机浆料的注浆孔为骑缝钻孔，深度约等于混凝土板厚度，不能超过其5%：灌注化学浆料的钻孑L角度为40-45度，确保所钻的孔切割裂缝；钻孔深度不小于200ram，用高压水或压缩空气吹扫孔洞，去除孔中的灰尘和碎片；安装注浆嘴，深度为注浆孔长度的75%，紧同注浆嘴，确保嘴与孔壁无缝隙。

3.2.3注浆。

将浆液倒入高压灌浆机贮料桶内后，开始向第一个注浆嘴注浆，压力由从低到高慢慢提升，裂缝中的水被挤出后流出浆液，当浆液沿着裂缝到达相邻孔后可停止注浆并移至下一注浆嘴；灌完一条裂缝的最后一个注浆嘴，再回到第一个注浆嘴，依次补灌浆液；观察48小时，检查止水效果，如有渗水点，打孔埋嘴，再次注浆直到无渗水为止；最后用水不漏封堵注浆孔洞，清扫垃圾。

3.3 厨房、卫生间部位的应用

厨房、卫生间等部位在使用过程中通常出现渗漏，主要是防水层失效，厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面冒汗、发潮。在用注浆技术处理时，处理的方法是通过环氧灌注切断渗水通道，控制水沿毛细孔扩大散。即在混凝土地板与砖墙的砖缝开一小槽，沿砖缝布孔，孔距在200—300cm为宜，采用环氧砂浆嵌槽，埋管注入环氧浆，重复注浆至充填饱满。

4、结语

建筑工程存在的病害及其产生的影响因素很多，应从设计到施工，施工到管理和选材与使用等过程进行综合分析，对于我们施工技术人员需要不断地采用新的加固技术来进行处理，注浆技术作为一种新型的加固技术，可广泛地使用到房建工程的施工中，从而提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。

参考文献：

[1] 孟兆刚 浅谈房建施工中注浆技术的探讨城市建.设理论研究（电子版），2013，（1）.