浅析民用建筑安全性鉴定

朱丑元

摘 要：主要介绍结构安全性鉴定，并结合工程实例论述了安全性鉴定的流程及重要性。

关键词：结构鉴定、检测原则、安全性评级

一、引言：

结构鉴定是当代建筑结构领域的热门技术之一，涉及结构的力学性能的检测、耐久性的检测等多方面的技术。鉴定过程中要进行相关的检测工作，检测是工程建设中必不可少的重要环节，是一项重要的基础技术工作，应遵循下列原则：

（1）“必须、够用”原则，检测的范围、内容和数量应根据鉴定评级的需要来确定，既不能随意省略检测内容，也不要盲目扩大检测内容。

（2）针對性原则，建筑结构的种类很多，结构现状千差万别，必须在初步调查的基础上，针对每一个具体的工程制定检测方案。

（3）规范性原则，测试方法必须符合国家有关的规范标准要求，测试仪器必须标准，测试单位必须具备资质，测试人员必须持证上岗。

（4）科学性原则，抽样、测试方法及数据处理要有科学性，切记头脑里先有结论而把检测作为证明来对待。

鉴定程序包括受理委托，成立鉴定小组，对建筑物进行全面的检测，根据检测结果按相应评级标准评级，提交鉴定报告等。

二、工程实例

1、建筑物概况

（1）该建筑物位于××市××区××路×号，为六层砖混结构，呈矩形布置，长56.0m、宽30.0m，建筑面积10080m2，建筑物总高21.0m。该工程由××单位筹建，由××单位设计，由××单位施工，由××单位监理。

（2）该工程设计使用年限50年，地基基础设计等级丙级，建筑结构安全等级二级，砌体结构施工质量控制等级B级，抗震设防丙类，抗震设防六度。

（3）该工程主要结构材料技术指标：地基处理采用换填3.5m厚的3：7灰土垫层，条形基础，混凝土等级C30；地上部分混凝土等级均为C25。钢筋采用热轧钢筋HPB300、HRB335。±0.000以下采用MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上均采用MU10烧结普通砖，M7.5混合砂浆砌筑。

（4）该工程于2012年6月开工，2013年8月完工，目前已使用一年。

2、鉴定原因及目的

该工程于××年×月×日发现多处墙体出现不同程度的裂缝，为查明出现裂缝的原因及对建筑物造成的危害程度，故××单位委托我单位对该工程进行安全性鉴定。

3、鉴定内容

地基承载力、混凝土强度、砌筑砖强度、砌筑砂浆强度、结构构造、裂缝、基础沉降、结构或构件位移及倾斜等。

4、鉴定依据

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50209-1999

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

（3）《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004

（4）与检测方法相对应的标准规范

（5）施工设计图纸及委托书

5、现场检测及结果

（1）采用挖探井取土结合土工试验对地基土进行了检测，试验结果表明该工程的地基承载力满足设计要求。

（2）采用钻芯法对基础的混凝土强度进行了检测，检测结果为该工程条形基础的混凝土强度满足设计要求。

（3）采用回弹法对顶板及构造柱的混凝土强度进行了检测，检测结果为该工程顶板及构造柱的混凝土强度满足设计要求。

（4）采用回弹法对烧结普通砖的强度进行了检测，检测结果为该工程烧结普通砖强度推定等级为MU10，符合设计要求。

（5）采用回弹法对砌筑砂浆的强度进行了检测，检测结果为该工程砌筑砂浆的强度满足设计要求。

（6）采用钢筋定位仪探测钢筋位置并结合剔凿核查的方法对结构的构造进行了检测，检测结果为该工程构造柱、圈梁的设置符合相关规范的要求。

（7）采用裂缝测宽仪、钢尺等对全部构件进行了检查，检查结果为该工程的裂缝主要为与墙体成45°角方向的斜裂缝，下层宽度较大，最宽处达到8mm。

（8）采用全站仪对该工程的地基沉降，结构或构件的位移、倾斜进行了检测，检测结果为该工程地基不均匀沉降和主体结构整体倾斜均超过规范允许的限制。

6、裂缝成因分析

经过现场调查，该工程于××年×月×日中间单元某户水管破裂，大量水冲入地基土，使中部地基土产生较大下沉。结合本次检测的结果分析，该工程裂缝产生原因是由地基不均匀沉降，构件承受集中应力引起，属于地基盆式沉降裂缝。

7、安全性评级

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》，在现场检测结果的基础上，以该工程为一个检测单元按构件、子单元、鉴定单元分三个层次，每个层次分四个安全性等级进行鉴定评级。

（1）构件安全性鉴定评级

该工程构件主要有基础、砖墙、混凝土板，应按承载力、构造以及不适于继续承载的位移（变形）和裂缝等四个检查项目分别评定，并取其中最低一级作为各类构件的安全性等级。

1.砖墙的安全性等级评定为cu级。

2.基础和混凝土板的安全性等级评定为au级。

（2）子单元安全性鉴定评级

1.地基基础的安全性鉴定评级应取地基变形（沉降）或上部结构反应、地基承载力、地基稳定性和基础评定结果中的最低一级。故评定该工程的地基基础安全性等级为Cu级。

2.上部承重结构的安全性鉴定评级应取所含各种构件安全性等级、结构的整体性等级、结构侧向位移等级中的最低一级。故评定该工程的上部承重结构安全性等级为Cu级。

（3）鉴定单元评级

鉴定单元的安全性等级应根据地基基础和上部承重结构的评级结果按其中较低等级确定，故评定该工程的安全性等级为Csu级。

8、鉴定结论及建议

该建筑物安全性等级评定为Csu级，即该建筑物的安全性不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》对Asu级的要求，显著影响整体承载。

建议立即停止使用并采取加固措施。

三、结语：

目前，我国已有相当一部分建筑物已相继达到或超过其设计使用年限，其中除少数部分将拆除外，大多数将维修加固继续使用，这就要对其进行安全性鉴定。鉴定是建筑物采取维修加固措施的必要和前提，因此鉴定工作必须规范、严谨，努力提高鉴定人员的技术水平，采用先进的检测技术，保证检测结果的有效性和实用性，使维修加固更加经济合理。

参考文献：

[1]《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999

[2]《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004

[3]《建筑结构检测、鉴定与加固》 武汉理工大学出版社