国内房价将步金价后尘进入盘跌通道

不执着

美元指数近期走强，导致国际金价出现巨大跌幅，而以国际金价为代表的大宗商品价格必然会出现大幅调整。今年年初，黄金价格几乎要反弹至1400美元关口，但美联储却在此时不断暗示，今年将逐步减少QE操作，明年开始加息。最终导致美元指数继续走强，黄金价格再次步入下跌通道之中。

如果美元指数一直呈现弱势格局，那么国际游资将会流向新兴经济体国家，造成美国国内投资疲软，这并不利于美国各项经济指标的走稳。所以当前必须营造一个比较强劲的美元态势，吸引更多资金回流美国本土，这对于美国房地产复苏、就业率回升、投资增长等都有极大帮助。而美元走强，必然会造成以美元计价的国际大宗商品牛市终结，黄金自然不能独善其身。

再者，国际经济形势甚忧，亚洲的黄金消费者都维持观望态度。除了中国大妈去年抄底黄金，蒙受重大损失后，今年开始逐步理性购金之外，印度今年对黄金的需求也在减弱。

第三，中央政府反腐行动的深入，影响了黄金的需求。

国际金价已经连跌两年，也使金价只涨不跌的神话破灭了，而随着美联储宣布退出量化宽松，美元强势地位的确立，国内外游资将纷纷抛弃人民币资产，而持有美元资产，这对于国内楼市而言无疑是致命一击。更值得关注的是，反腐败力度的加强、商品房库存的积压、大量刚需的释放，国内房产的供需天平开始向买方扭转。所以，国内房价亦将步金价的后尘，进入数年的盘跌通道之中。endprint