汇龙森科技园：创新孵化模式聚精英

明星+蓝天阳

在北京众多孵化器阵营中，有一家民营孵化器，凭借其自身的优势，不仅带动高端科技的发展，更是形成了全产业孵化格局。它就是汇龙森国际企业孵化（北京）有限公司（以下简称“汇龙森科技园”）。汇龙森科技园地处北京经济技术开发区，截至目前，已经吸引投资超过200亿元，年纳税额超过8亿元，在开发区内拥有三个园区，建筑面积达到30万平方米。

在2014年11月举行的“中关村留学人员企业精品项目推介会——汇龙森生命科学专场”上，汇龙森科技园针对不同生命周期的项目和企业，发布了“孵化+创投”模式的落地政策，扩大了融资对接的外延，通过科技园孵化服务由过去单一的项目筛选，转变为持续的资本关注，为创新创业的融资项目助力。

在汇龙森科技园成立的12年时间中，其不断创新的孵化模式，为入园企业提供全方位的专业化服务，同时也让更多的创业者从这里走向成功。

新型生物医药孵化平台

让企业受益

汇龙森科技园区，建筑大气恢弘，林木郁郁葱葱，景色令人心旷神怡。这里除了有优美的环境之外，更有让企业赞不绝口的孵化服务平台。以生物医药产业为例，研发成本高，研发时间长是行业的最大特点。为解决企业成长中遇到的共性技术难题，汇龙森为入驻企业打造了一系列开放的实验和服务平台。

汇龙森科技园总裁朱强举例说，企业要做化学合成或活性检测实验，肯定需要一个专业的合成实验室和检测实验室，自己建实验室造价不菲，也不是经常用。园区建了公共的实验室，园区企业只需要以优惠价租用园区的公共实验室，花少量钱，就可以完成相应的实验任务，把企业的创新工作向前推进，企业创业的成本也大大降低，何乐而不为？汇龙森不想只做一个物业管理型的园区，还希望具有专业的特色，做成专业的科技园区。希望园区吸引企业的不仅仅是区域优惠政策，还希望通过理解行业，针对不同的细分产业提供专业化的服务，满足不同生命周期企业的成长需求。

“我们的理念是‘与创业者为伍，我们既管生，也管养，不断创新我们的服务，以跟上企业的成长需求。”朱强透露，采取专业园区的建设思路后，最直接的效果就是入驻园区发展的专业客户比例大大提高了，目前超过了80%。

新型的生物医药孵化平台企业如何使用呢？朱强介绍，大体有四种方式，一种是租赁我们的专业空间，我们建有万级和十万级的洁净间，企业可以租用;第二种是我们集中购买一些贵重仪器设备，企业来租用;第三种是开放实验室的方式，我们提供实验室空间和设备，客户自己来人，自己带实验试剂，租用我们的实验室时，按小时收费;第四种是专业技术服务，客户提供技术要求和样品，委托我们园区自己的技术团队帮客户完成实验，给出实验数据，园区以优惠价收取客户的技术服务费，也可以相应的金额折股置换。

“平台使用效率挺高，每天都有预约，登记量很大。5年前，申报建立生物医药公共实验中心时，该实验室是中关村109家开放实验室中为数不多的以企业为主体建立的开放实验室，而在此之前的开放实验室基本都是由高校和科研院所建立的。”随后，园区又建设了新材料公共服务平台、信息技术服务平台，准备建设创新医疗器械平台等。

目前，汇龙森又参与了中关村生物产业创新基地的建设，与业界翘楚双鹭药业、赛林泰医药、清华大学生命科学学院、北大分子医学研究所等单位合作，共同打造产业级别的关键技术平台，希望为北京市乃至国家在新药研发上走出一条全新的协同创新之路，孵化培养出一系列世界“重磅炸弹”级的一类新药。

引入人才有“门道”

汇龙森科技园已经聚集了86家海外高端人才创办的企业，其中生物技术、新材料、医疗器械的企业比重很大。对于如何吸引高端海外人才进驻科技园，汇龙森有自己的“门道”。

那就是要有自己的专业特色，建立专业的服务体系，筑巢引凤。朱强解释说：“我们建设专业特色的留创园基于两方面需求。一方面是国家建设创新型国家的需要。我们做留创园也是顺应了时代潮流。另一方面是为了解决留创企业回国创业实际困难的需要。我们从提供简单的综合商务服务，到科技条件平台服务，再到产业级别的技术支撑服务、金融服务等，其实都是基于解决海外学人回国创业所遇到的实际困难而一步步发展起来的。”

为专业的人服务就要做专业的事，自己也要“懂行”，汇龙森留创园通过打造细分行业的专业服务体系，在园区聚集了一批特色行业的留创企业。企业聚集度高了，专业的服务也就好做了。汇龙森在园区已经建设了8个专业的服务平台，其中还包括园区企业家俱乐部的平台，专业的服务为留创企业的成长助了力。目前，汇龙森留创园共有中央“千人计划”人才15名，北京“海聚工程”人才35名，中关村“高聚工程”人才29人，开发区海外高层次人才63人，园区聚集的海归人才共172人，其中博士102人。

在被问到海外人才回国创业的成功要素时，朱强认为最核心的还是海外人才本身的要素。成功的海外人才首先要爱国，要懂得知恩图报，报效祖国。“当然人才要能人尽其用还需要营造好的发展环境，我们留创园要做的就是在政府的引导下，为海外人才回国创业创造更好的发展小环境，别让海外人才把太多的精力放在非核心业务上，让他们省心省力地去发展。”

汇龙森留创园的发展也得益于像北京海外学人中心这样的政府机构的指导和帮助，朱强指出：“从带队出访路演、对接海外留学人员资源，到专业资源的梳理和引进、专业园区资源的整合指导，再到具体人才项目的评估和支持，可以说政府‘无形的手在市场‘有形的手背后发挥着巨大的推动作用，我们受益匪浅。”

全产业链服务布局

让企业更好成长

目前，汇龙森科技园聚集了生物制药、新材料等领域中小微创业企业500余家。

在实践中，汇龙森从物业型孵化器起步，发展到专业孵化，再到投资型+专业型孵化，再到全产业链的产业孵化，服务园区企业的能力越来越强。2013年11月，汇龙森科技园被科技部批准为全国首批、北京唯一的“苗圃—孵化器—加速器”科技创业孵化链条建设示范单位，标志着汇龙森科技园的服务体系建设迈上新台阶。

目前汇龙森科技园正在企业孵化级别服务的基础上，着力打造产业级别的孵化服务，争取为创业企业提供从创新端到产业端和市场端的系统支撑服务，推动企业成长和区域产业聚集的形成。汇龙森科技园既走出过像神州细胞、康龙化成、德鑫物联等在开发区独立拿地的毕业企业，也有像新博医疗、京成新脉、泛生子、瑞驰拓维等成长良好的新兴企业。

未来，汇龙森科技园将一如既往地强化服务体系和产业生态系统建设，大规模吸引海外高端人才，瞄准国家产业和科技创新目标，大胆探索孵化器创新发展模式。园区将致力于把孵化器建成战略性新兴产业的摇篮，促进创业生态环境的建设与完善，为提高创业成功率和创新聚集水平而不断努力。