新型适老住宅规划设计探究

富尔雅 李博男 朱磊

（1.东北林业大学 黑龙江 哈尔滨 150040 2.东北师范大学 吉林 长春 130117）

新型适老住宅规划设计探究

富尔雅1李博男2朱磊1

（1.东北林业大学 黑龙江 哈尔滨 150040 2.东北师范大学 吉林 长春 130117）

我国现已步入老龄化社会，老年人的居住和生活问题越来越引起社会的关注。新型适老住宅就是根据老年人的身心特点而设计的人性化居住空间，以便为居家养老人士提供符合老年人身心健康、兴趣特点的居家养老环境，使老年人真正感受到老有所养、老有所乐、老有所为。本文主要从规划设计角度，探讨了新型居家种植模式在适老住宅的设计解决方案，以期为提高我国老年人居家养老质量建言献策。

新型适老住宅；居家养老；养老住宅

现今，我国已经步入老龄化社会，老年人数量越来越多，并呈现出老龄化、高龄化、空巢化等新特征。尽管十八大报告已提出要“大力发展老龄服务事业和老龄产业”，但受到多种因素的影响，我国尚未制定独立的老龄产业政策，缺失一套完整的老年服务产业链条，如何解决养老问题成为一个日益凸显的社会性问题而备受关注。2011年初，民政部发布《社会养老服务体系建设“十二五”规划》，在国家方针引导下，90%的老年人在社会化服务协助下通过家庭照料养老，7%的老年人通过购买社区照顾服务养老，3%的老年人入住养老服务机构集中养老。根据几年来的实践情况看，这种“9073”的养老模式，已成为相对有效的养老方式，90%的老人将以居家形式实现养老。在这种背景下，如何令普通住宅更具有适老功能，使老年人能真正享受到有所养、老有所乐、老有所为，是一个值得研究的问题。

1 适老住宅的基本特点

随着年龄的增长，老年人的生活方式逐渐由工作转变为休闲，日常活动的范围逐渐缩小，与社会的联系也相应地减少，更多地是在家中休息和休闲。由于生活方式的改变，以及生理、心理等各方面的变化，老年人更喜欢相对安全、舒适、怡人的居家养老环境。因此，在现代民居建筑中，住宅的适老性设计非常重要。总的来说，适老性住宅具有如下特点：

①必须具备安全性与健康性。老年人因为衰老而导致身体各部分机能逐渐衰退，在行动力和反应力都变得相对缓慢、迟滞，因此，在进行室内环境设计时，一定要注重安全性考虑，比如，提高空间的通透性、细节上进行无障碍安全处理等，以防止老年人发生磕碰或跌倒。②要具备舒适性与便捷性。③由于老年人的视力和听力明显下降，对事物的分辨能力减弱，因此，要运用鲜明的声音、色彩等设计手法，增强室内事物的易识别性，提高识别效果。

2 基于我国养老现状的新型适老住宅规划设计探索

2.1 新型适老住宅的独特之处

现在，我国的家庭结构不断缩小，家庭规模普遍呈现出小型化的趋势。但是老少同居的家庭养老模式，不仅能使老年人得到更及时、周到的照顾，而且，其乐融融的天伦之乐，对老年人的身心健康也有很大的好处。万科、保利等一些知名地产商，都看到了适老性住宅的市场潜力，在旗下一些地产项目中增加了适老性设计，取得了良好的收益。新型适老性住宅坚持以人为本的理念，根据老年人的心理特点、兴趣爱好来进行设计，不再将老年人当做独特的群体而忽视其对充满活力的生活的追求，而是将老年人纳入到正常的生活中来，使其能享受到健全的、幸福的夕阳人生。适老性住宅的设计模式很多，本文所探讨的新型适老住宅，是基于老年人身心需求特点而设计的，它将清新宜人的自有种植模式概念引入其中，用充满生机和活力的绿植来激发老年人的生命活力，使其在家中可以享受到亲近自然的美好，在精心侍弄绿植果蔬成长的过程中，体悟到老年生活的乐趣和人生意义的所在。

2.2 基于自有种植空间的新型适老住宅的设计理念

老年人因受身体行动不便等多种因素的影响，日常大多喜欢在室内活动。因此，新型适老住宅要注重室内空间的通透化设计，以确保良好的通风和光照。心理学研究表明，生机盎然、充满情趣的空间，能给老年人带来赏心悦目的身心体验。但在目前社区住宅中，多层和高层建筑，只在一层设置有户外小型庭院，二层以上住户，只有阳台空间可以利用。而且，由于环境污染等问题，很多住户的阳台也基本是密封，导致老年人在封闭的住宅室内空间内，除了听听戏曲音乐之外，大多时间无所事事，因而也更容易产生百无聊赖、郁郁寡欢的负面情绪。新型适老住宅的设计理念，就是在保证基本居住功能科学、合理设计的基础上，让每层每户都能拥有自有的种植空间。这种种植空间可以设置为封闭式，也可设置为开放式，既可以种植果蔬、花卉及药材等，也可以饲养宠物。种植空间一般位于住宅的南向，由建筑物承重构件与围护构件共同围合构成，空间结构降板0.3～1.5m，呈下沉模式，另有从结构楼板向上培土0.3～1.5m，使其呈上抬式。同时，还设置有相关的水管、音响、灯光等相关配套设施。

2.3 新型适老住宅的设计特点

新型适老住宅的种植空间面积一般为5～100m2不等，一般采用对称设计，位于住宅的两侧或南侧，相邻住户的种植空间建筑模式保持一致，主要以平层对位模式为主。也可以根据奇偶层实行错位设置，以均衡种植空间对楼板的压力。位于建筑顶层的住户，种植空间的顶板可采用玻璃盖顶，以引进自然光照。动植物的生长，都离不开阳光，因为，如何增加种植空间的光照非常重要。在采光设计上，采光面可以通过设置多面采光的平开、立倒的弧形窗或矩形窗，来确保良好的通风和采光。

3 新型适老住宅的规划设计价值分析

新型适老住宅是针对“9073”养老模式而设计的，能够极大地提高居家养老的效果和质量，对于盈利性养老社区建设来说，无疑也是一种有益的探索和尝试。新型适老住宅契合了老年人的身心特点，给老年人带来了老有可为的实践空间，而且增加了老年人的生活情趣。种植空间给老年人拓展了发挥余热的地方，在播种、育苗、浇水、除草等一系列适度的劳动中，老年人的注意力得到了有效的集中，生活不再空虚寂寞，心情也会因为绿植欣欣向荣、生机勃发的情态，而变得积极向上。与家人一起品享着自己亲手种植的绿色、无污染蔬菜瓜果，对于老年人来说，是最具成就感、荣耀感的事情。更重要的是，这个情趣空间，有阳光，有绿植，有流水，一派生机盎然，种菜、养花、养鱼、养宠物，无所不能，也可以作为家庭会客和娱乐的地方，相较于普通住宅，其功能设计不仅适合老年人，也非常适合中青年人，是家庭共同的娱乐、休闲空间。

新型适老住宅的实质，就是建筑师借助现代建筑设计手法和高科技手段，将室外田园环境移至室内，让家居空间从单纯的生活起居变成了养生保健的场所，为老年人打造了一个“无围墙的养老院”的养老院，也给中青年人提供了一个放松心情、陶冶情操的场所，迎合了人们亲近自然，追怀恬静的自有种植生活的需求。

4 结语

在我国老龄人口日益增加的背景下，住宅的适老化设计非常有必要，值得深入研究并在实践中有效应用。新型适老住宅坚持人性化设计理念，充分考虑和尊重了老年人的身心需求和兴趣特点，其益处显而易见，可以预见，其未来将成为居家养老模式下的主流住宅设计形式。

[1]王思天.浅析综合性养老住宅规划设计[D].鲁迅美术学院，2014.

[2]崔正金.居家式城市养老社区的规划设计研究[D].沈阳建筑大学，2013.

TU241.93

A

1673-0038（2015）33-0014-02

2015-7-12

富尔雅（1985-），女，满族，辽宁沈阳人，助教，硕士研究生，从事环境艺术设计及其相关理论研究工作。