高层住宅房建施工技术措施探讨

王连续 刘小明

（1.身份证号：411326198108191114 河南 郑州 450000 2.身份证号：410823198303208919 河南 郑州 450000）

高层住宅房建施工技术措施探讨

王连续1刘小明2

（1.身份证号：411326198108191114 河南 郑州 450000 2.身份证号：410823198303208919 河南 郑州 450000）

伴随着房建住宅向高层和超高层接连发展，为建筑范围创造了新的机遇和挑战。从建筑设计阶段到施工阶段，再到维护阶段，都出现了相对大的改变。不论是从科学的角度还是人文社会的角度，注重高层住宅房建的施工技术都是非常关键而且必要的。

高层住宅；房建；措施

引言

高层住宅施工，具备结构复杂多变，施工作业面窄等特征，怎样增强高层住宅施工技术，直接影响工期，处于承上启下，至关全局的位置。这几年，城市中高层建筑发生漏水、裂缝等问题愈来愈多，严重的甚至出现坍塌问题，不但资源严重浪费了，更对社会的稳定、人们的生命安全导致威胁。因此，有关施工人员就需要加强对高层住宅房建施工技术的管理力度。

1 高层住宅房建的施工技术特征

1.1 高层住宅的施工相对大的比重，防护安全办法较为严格

对于高层建筑而言，由于其整体的构造、高度比较大，在实施施工期间，除了底层设施之外，都需要实施高空作业。那么，在施工期间就需要运用到高效的运送系统，能够把各种建材原料、机械设备和各个零部件相对快速、成功的送达到相关的施工地方。同时，在实施高空作业期间，空间比较狭小，离地间距相对远，从而造成高层住宅工程施工更加困难、特殊、复杂。因此，需要科学、高效的安排水电设施、通信设备等。

1.2 基础埋置深度深

高层住宅为了确保其整体稳定性，不能小于建筑物高度的1/12的是地基埋置深度；使用桩基时，不能小于建筑物高度的1/15，在埋置深度内不计算桩的长度，最少要有一层地下室。所以，通常埋深最少在地面以下5m。超高层住宅的基础埋置深度甚至达20m以上。深基础施工，处理复杂的地基。特别是在软土地基，有多种选择基础施工方案，对造价以及工期影响很大。

1.3 高层住宅房建的施工量较多

在实施高层建筑施工期间，由于工程设计的部门比较多，从工程的设计，到建材原料、机械设备的制备、到施工建设人员和管理人员的选取、培训，再到后期建设施工、技术管理、质量监管、工程的防护等问题，都需要通过多部门一起沟通、协商合作实现。

2 高层住宅房建施工中常见的施工技术

2.1 整体爬模法

高层住宅的筒体构造，全体爬模法施工是常用的。先把配备整层高度的大模板通过几个千斤顶经过支架和横梁整体平稳顶升到位后校正，再浇筑混凝土；待模板下口到达上层楼面标高后，就能实施水平构造的施工。

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2.2 整体滑模法

高层住宅施工中使用整体滑模法，对主体构造的整体性有利；能把附着、运转、管网敷设等工作减少；节约加设工具、模板装置费用；让高空交叉作业减少，对安全、文明施工有利；扩大施工作业面，让施工速度加快。

2.3 后浇带施工技术

后浇带对高层住宅来说，有利于处理不均匀沉降以及避免混凝土裂缝。后浇带有截面直缝、阶梯缝、V形缝等方式，但平缝是更常用的。当修建隔离墙以及钢板厚度>60cm一般用企口缝；< 30cm一般使用直缝；并和两者之间使用阶梯接缝。其施工关键程序如下：后浇带浇筑前，裂缝处的积水要排除干净，保证表面湿润持续24h。后浇带施工缝要防止长时间杂质以及积水的滞留。后浇带设置模板要和设计图纸的需求保持相同，并保证这模板的材料强度和稳定性。在背面的保护带中，一般会在后面的带关节的两端运用砖墙等防水砂浆方法以实施保护。地下室垂直后浇带的保护使用砌砖办法。

2.4 钢结构施工技术

钢结构具备下面特征：施工速度较快、相对高的生产制作的工业化程度、较高的强度。高层建筑钢结构的安装通常凭借于大型的塔吊，塔吊的起重能力大，则钢结构的安装效率就高。运用钢构造的高层建筑，对其测控、焊接、吊装和吊装机械的安装以及拆除等都要求严格。如果某大厦高384m，地上81层，地下3层。主楼的中间位置是重点墙加劲性混凝土的筒中筒构造，外框是全钢结构，经过斜撑、钢梁以及核心墙来连接26根箱形钢柱，楼面铺压型钢板（14×104m2），之后浇混凝土，这样构造复杂，斜撑以及异型构件相对多，施工难度大。

2.5.1 墙柱的混凝土浇筑

浇筑前在底部先填50～100mm厚度以及配合比例一样的无石子砂浆。依照各层厚度不大于500mm的规范对墙柱混凝土分层浇筑实施振捣。厚度控制时，能够运用手把灯以及尺杆来实施。需要关注振动棒运用时一定要防止碰到钢筋以及预件。一定要一次性浇筑完成全部混凝土，在对梁板的整体浇筑之后实施之前，在墙柱浇筑后能够等待1.5h左右时间，对混凝土的沉实有利。

2.5.2 梁板混凝土的浇筑

①浇筑梁用“赶浆法”；②把其浇筑成阶梯形的是依据梁高的分层；③当实施到板所在部位时再和板一起实施浇筑。混凝土的漏振或过振在振动棒操作中也要防止。为了做到把面层气泡的结果减少，还有合理地加强早期混凝土强度，混凝土接近初凝时再实施第二次的振捣。要依据梁柱的钢筋密集程度来视状况合理选择的是振动的直径选择，假如钢筋相对密集，对于选择小直径的振动棒方便。在接缝处的浇筑要确保不小于12MPa的其已浇筑的混凝土抗压强度。浇筑前要先剔除在施工接缝处的混凝土面层浮动的石子，还有混凝土相对柔软的位置，同时用水把其表面冲洗干净。

2.5.3 混凝土的养护

混凝土表面原浆压光结束后要在12h内浇水而且养护，为了维持混凝土表面湿度，需要对其定时浇水以及养护，浇水的时间不可以少于14d。墙柱混凝土用粘膜法，就是对拆模后的混凝土马上刷涂养护剂，在养护剂没有干的时候，把塑料薄膜覆盖其上，因为塑料膜对构件的表面封闭的因素，应用贴膜法会对混凝土表面产生两道护防线，完成了混凝土用自身水分的养护，而且有效防止了早期侵蚀的有害物质。

3 房建施工的安全管理技术措施

3.1 基坑支护

基坑开挖以前的预备工作要做好，依据土质的详细状况、基坑的深度和四周环境来决定优秀的支护方案。基坑（h≥2m）四周要部署安全保护方法，而且坑槽1.2m的区域不可以堆放重物，基坑内和四周要布置排水方法，增强施工经过中的坑壁监测，一旦发觉异常及时解决。

3.2 脚手架

要做好对房建脚手架充分的计算，计算书是项目各自不一样的特点以及工艺编制脚手架的方案要附上的。把架体以及建筑构造拉结继续2步3跨的刚性拼接，也能够柔性硬顶取代。在对脚手架以及防护栏做解决时，安全网要满铺施工的工作层，执行全封闭状态。材质方面，为48mm的钢材外直径，为35mm的内直径，把其焊接，扣件选用能锻铸铁，关于卸料平台要有计算书和具体的搭设方案，并具有独立支撑体系。

3.3 模板工程

施工方案：包含模板以及支撑体系的设计、制作方案、安装以及拆模等施工程序。支撑体系：要实施充分计算后绘制施工的样板图。其中模板安装要跟整个施工方案相符，在安装经过中要保持模板的临时稳定性能，至于模板的拆除方案要依照规定的步骤完成先支后拆，就是先拆除非承重的部分。

4 结语

住宅建筑质量和人们的人身安全以及财产安全紧密相关，所以确保高层住宅建筑的施工质量是住宅建筑建设的主要问题。在施工经过中，要继续改进提升施工技术以及管理技术，才可以保证高层住宅建筑的质量，确保高层住宅建筑的质量才可以提升在市场的竞争力，推动国内建筑业更快更好的发展。

[1]徐德贵，张培娜.浅析高层住宅施工技术及控制要点.商情，2011（18）.

[2]田满群，杨小玲，宋琪.基于节能建筑施工技术的探析[J].陕西建筑，2011（11）.

TU974

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1673-0038（2015）33-0030-02

2015-7-12