论建筑机械的保养与维护

沈贤玉

（广东省　河源市　517000）

论建筑机械的保养与维护

沈贤玉

（广东省河源市517000）

本文对建筑施工机械设备作为主要研究对象，对建筑机械设备管理维护的大体内容进行了简单的概述，对建筑机械保养和维护中存在的问题进行了详细的分析，并提出了相应的解决措施，希望能对我国建筑机械的包养与维护工作提供帮助。

建筑机械；保养；维护

1　引言

近年来，建筑机械设备被广泛应用于建筑工程施工过程中，建筑机械设备的使用加快了工程的施工进度，提高了工程的施工质量，但是，建筑机械在使用过程中受到多种因素的制约，影响了建筑机械设备的使用性能。因此，施工企业要想提高综合竞争力，就必须合理的解决建筑机械设备管理中存在的问题，而施工企业通常指重视建筑机械的使用，忽视机械的管理，使得机械在使用、管理和维修等方面都存在很多问题，做好建筑机械维修管理工作，缩短维修时间，降低维修费用，提高维修质量是值得施工企业深究的问题。

2　建筑机械设备保养与维护概论

调查显示，我国建筑机械管理工作中存在一定的安全隐患，施工企业使用建设机械设备，规模较大的施工企业可以将机械设备的保养与维护工作交由设备租赁公司负责，但是那些小型企业缺乏完善的机械保养与维护理念，没有专门的机构负责建筑机械的管理工作，使得机械设备保养不到位，进而影响的施工进度和施工质量。

3　建筑机械设备保养与维护工作中存在的问题

3.1重视建筑机械设备的使用，忽视机械的保养

受传统施工观念的束缚，很多施工人员和监管人员在施工现场只是一味的追求施工进度，只重视建筑机械设备的使用，忽视设备的保养，这就使得操作人员为了完成监管人员制定的任务，没有时间对施工机械进行保养和维护，等到机械出现故障，就必须大范围的进行修理，不仅增加了设备的维修成本，还浪费了大量的时间。理论上说，要把建筑机械分成很多总成，对不到半数的主要总成进行全面的检查、调整和修理，对可修的零件进行修理，对不可修的零件进行更换，修理后的建筑机械在机械性能和各项技术指标上都与原厂的规定相接近。

3.2先进的机械设备缺乏配套的零部件和技术

一些先进的建筑机械设备对于燃料、液压油、润滑油以及零部件质量的要求很高，而很多采购人员责任心不强，业务知识不精通，购置了很多劣质的油料和配件，很多先进的建筑机械设备由于使用了劣质的油料和零部件，造成了机械设备的早期损坏，缩短了机械设备的使用寿命，降低了设备的使用效率。同时，由于施工现场所在的地理位置较为偏僻，交通不便利，也为建筑工程机械维修配件的采购工作增加了难度，配件订货的周期较长，增加了机械设备的停机时间，造成了很大的经济损失。

3.3维修技术力量薄弱

一些先进的检测技术和计算机技术得不到应用，对于那些结构复杂、制造精度高、控制技术先进的现代设备，很难凭借经验去发现故障隐患。有很多施工企业都执行二级单位承包制，技术、设备和维修人员分散在不同的施工点，而且各个施工点的技术水平和技术力量参差不齐，很多维修疑难问题得不到及时的解决，增长了设备停机时间，使得建筑机械的保养与维护跟不上机械的发展速度，在一定程度上影响了保养与维护的质量。

3.4机械设备维修滞后，浪费严重

现阶段，很多施工企业还没有执行点检制度等建筑机械的保养措施，通常都是设备出现问题很久之后才进行维修，预防维修的意识严重缺乏，对于机械设备的劣化现象和故障做不到早期预防、早期发现和早期修理，造成了人力、财力、物力的浪费。除此之外，施工企业对建筑机械设备浪费维修的现象也十分严重，一部分维修人员为了方面省事，完全舍弃那些还具有很大修复价值的旧件，随意进行报废，没有做到重复利用，甚至是不考虑其他设备的整体性能，随意的拆东补西，草草了事，结果都是事倍功半。

3.5维修人员的综合素质有待考察

就现阶段而言，大多数施工企业的领导都不是机械专业毕业，他们普遍认为维修技术人员的工作就是简单的填表格，将故障零件换掉，企业领导对维修技术人员的重视程度不够。

在市场经济时期，施工企业追求的往往都是经济效益，十分重视建筑机械设备的利用率和完好率，却忽视了对维修人才的培养，其实，建筑施工不仅要结构合理，还要有专业的维修人员，施工企业在建筑机械设备方面要配备机务管理、工程机械维修、工程机械操作和工程机械设备材料管理人员，某些施工单位为了节约成本，不顾及个人能力，一人多用，例如维修人员兼操作人员，管理人员兼设备材料管理，人员分配十分不合理，由于兼职人员精力和技术能力不足，使得建筑机械维修工作的需要往往得不到满足，而建筑机械设备的维修人员和操作人员的技术水平直接影响到建筑机械的技术状况、完好率和经济性。

4　做好建筑机械保养与维护工作的对策

4.1建筑机械设备保养与维护要以预防为主

设备的利用应该要恰到好处，要具有预防的意识，以预防性维修为主，在设备发生故障前，根据有关的技术规定和维修计划对机械设备进行维修和保养，来保证设备的正常运行，进而保证工程的顺利进行。对于主要的生产设备，在日常的巡检过程中要做到及时的发现并整改问题，防止因为机械故障影响生产的现象，同时，为了保证车间的正常生产，要将需要检修的机械放在节假日进行，科学合理的安排设备检修时间，防止因为机械检修导致车间停产而造成的经济损失。

4.2建筑机械设备保养与维护相结合

保养与维护是修理的基础，修理是保养与维护的保证，两者缺一不可。做好建筑机械的保养与维护工作，对于机械故障要做到及时发现、及时解决，时刻注意改善机械设备的技术状况，将安全事故扼杀在摇篮里，牢牢掌握主动权。从一定程度上讲，建筑机械保养与维护的好坏直接影响到机械的正常运行，机械能否充分发挥其性能和寿命，对企业的生产安全和经济效益也有十分重要的影响。调整、紧固、润滑、清洁和防腐蚀建筑机械保养与维护的主要内容，在未来，施工企业可以将建筑机械的保养与维护工作与状态监测联系起来，尽可能的提高建筑机械保养与维护工作的科技水平。

4.3选用合适的维修新技术

按照建筑机械的故障诊断和状态监测技术，在对建筑机械进行维修的同时也要注意对技术进行更新和改造，企业要建立科学的维修体制，掌握新型的维修技术，配备先进的维修工具，培养优秀的维修能力，科学管理燃料和润滑油料，根据油质化验结果确定其使用期限，这样不仅能够节约资金，还能提高建筑机械设备的整体性能，进而提高企业的经济效益和社会效益。

4.4加强对维修技术人员的培训

施工企业可以针对维修技术较为薄弱的环节，让能力高、责任心强的高级技术人员参加国家和行业主办的高级技术人员培训，还可以从科研机构、高等院校、工程机械生产厂家聘请专家对高级技术人员进行培训，培训合格的高级技术人员再对企业的管理人员和一般技术人员进行技能培训，然后管理人员和一般技术人员对建筑机械操作人员进行技能培训。企业在对维修技术人员进行培训时要坚持系统性原则，有组织、有计划的对相关基础理论和专业知识进行系统的更新和补充，还要注意与实际相结合，采用分阶段逐渐提高的培训方法，培养知识结构合理，与现代化设备维修和管理相适应的技术人才。

5　结论

在建筑市场竞争越来越激烈的大背景下，企业要想在市场中占有一席之地，就必须实现建筑机械化，而建筑机械的保养与维护工作直接影响到企业的经济效益和可持续发展，但是我国在建筑机械维修方面还存在很多问题，因此企业必须要加强对建筑机械的保养与维护，这样在设备出现问题时，才能及时的发现并解决，才能提高企业自身的竞争力。

[1]谢崇高.建筑机械维修管理存在的问题与对策[J].商业文化，2008（7）：11～12.

[2]王宏礼.浅议施工企业工程机械管理[J].黑龙江交通科技，2011，4.

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