大选来临，英国豪宅标出双重价

即将于5月7日举行的英国大选已开始直接影响该国房地产市场走势。在伦敦，一些地产中介甚至对同一套房产贴上“双重价签”：价码较高的取名为“卡梅伦价”，较便宜的称作“米利班德价”。不熟悉英国政治的网民纷纷质疑：这是大选的新噱头吗？

据英国《每日邮报》26日报道，致使房地产市场出现这一“乱象”的根本原因是工党方面公布的一项征税计划。工党领袖米利班德日前宣布，若该党派在5月份的大选中胜出，新政府将对总价超过200万英镑的房产征收“豪宅税”，所得资金被用于补贴英国的医疗服务体系。根据米利班德的计划，价值在200万至300万英镑之间的房产每年应缴税额为3000英镑，价值300万英镑以上的房产应缴税额按比例递增。

英国两大政党保守党和工党在本次大选中势均力敌，开票结束前很难预测孰胜孰败。在这种特殊情况下，房产中介推出“双重标价”方式，尽可能规避米利班德上台可能带来的政策风险，抓住更多渴望置业的消费者。

英国《星期日泰晤士报》26日列举一些典型的“举棋不定型”购房者。譬如，一名买家看上了诺丁山一套价值200多万英镑的房产。由于担心工党获胜，他告诉当地房产中介：“如果卡梅伦连任，我将按原价支付购房款，但如果米利班德胜出，中介需要按合同给我打九五折，通过把总价压低到200万以下的方式“避税”。另一名有意购买一栋价值1500万英镑的别墅的买家表示，如果米利班德获胜，他只愿意出价1350万英镑，因为需要支付未来陡增的房产税。英国房地产专家称，在过去的6周内，购房者预期已出现显著变化，英国市面上至少已有77套价值200万英镑以上的房产价格出现下降。▲

（刘皓然）