浅析建筑工程项目机电安装施工与管理

刘 蕾

（城发投资集团有限公司，山东 青岛 266555）

建筑工程是社会生产活动中的重要组成部分，机电安装工程又是建筑工程项目中耗能、耗材、耗水密集度最高的部分。因此，在建筑行业项目机电安装工程中推行绿色施工技术，对于我国实施可持续发展战略和环境保护政策具有十分重要的意义。城发投资集团有限公司（以下简称“城发集团”）前身为“青岛经济技术开发区城市发展投资有限公司”，成立于2001年7月18日，是青岛市黄岛区的国有独资公司。城发集团历来重视节能、降耗技术在企业项目中的应用，特别是对于建筑项目机电安装工程绿色施工技术尤为重视，力求将绿色先进技术在企业机电安装工程中应用普及，为青岛的可持续发展战略和环境保护做出自己的贡献。

绿色施工的定义：绿色施工是在不影响建筑工程成品质量、整体施工进度和施工人员人身安全与健康的前提下，采用先进的施工工艺和新材料、新技术、新方法，科学地规划施工流程，制定评定标准，限制施工过程中产生的资源浪费和环境污染问题，将建筑施工活动和谐融入自然生态环境的运行之中。作为建筑工程施工过程的重要分部，机电安装工程施工过程中存在着大量环境污染和资源浪费方面的的问题。因此，为了在施工过程中最大限度地节能与环境保护，减少施工成本，提升经济效益，城发集团在建筑工程施工的全程，包括：准备阶段、实施阶段，全面实施绿色施工技术。

1 准备阶段

施工计划指导方案、质量安全环境问题预防方案、施工技术交底、作业指导书、施工问题处理方案和应急预案等一系列指导性预案的合理制定，并依此贯彻执行，是企业工程项目的圆满梭工基础。施工图纸作为下步施工的指导性纲领文件将直接影响到工程材料、人工的耗用，工程观感质量以及工程成品的运行效率和节能环保水平，因此，对于施工图纸的优化设计工作是建筑项目机电工程绿色施工技术在准备阶段的重点工作。依据城发集团多年的工程管理经验，由于机电安装工程涵盖的分部工程多，施工面广，与土建工程、装饰工程、园林工程冲突时需避让的特点，在本阶段，项目部会安排专职工程师对涉及水暖、照明、配电、消防、弱电、通风、土建、装饰、园林绿化等工作的图纸进行通盘考虑、系统分析，利用计算机三维建模技术生成建筑工程项目计算机模型，并按照工程计划进度生成各施工阶段建筑工程模型，并形成各阶段施工方案。该技术的实施，为工程技术人员的工作带来前所未有的便捷，减轻了现场技术人员的劳动强度，减少了施工过程中质量问题的发生，大幅提高了企业的管理水平。

2 实施阶段

工程进场施工阶段是建筑工程建设过程的最重要阶段，是建筑工程施工成本投入最密集，能源、材料、人力资源、水资源、土地资源消耗最快，对生态环境冲击最大的一个阶段，同样也是绿色施工技术使用最密集的一个阶段。

实践表明，该阶段，在工艺管道安装过程中管道预制加工步骤占据了很大的工期比重，多数的浪费现象也出现在此过程中。因此，工艺管道工厂化预制技术渐渐受到人们的重视。管道厂内预制技术是指管道加工公司根据施工单位提出的管道预制加工图纸，在管道出厂前即制造成为符合工程施工要求的尺寸、形状的预制标准化管段，并已对管段做好检测、开孔、预留、防腐等预处理工作。管件运至施工现场后，在加工区域现场组装，然后即可运至施工现场，在少量的管件安装和焊接工作后即可达到设计要求施工质量与功能。

城发集团针对本问题采用的是结合本阶段工程实际情况，对准备阶段形成的建筑项目计算机三维模型逐步详细化、具体化，依据工程施工中的实际变化，对建筑项目模型进行修改，重新生成更为具体的本阶段建筑工程模型，制定出更为详细的施工方案，并根据更新生成的模型，结合配套管路企业的生产情况，与管路企业工程师配合，完成管道厂内人预订预制工作。在施工过程中，现场技术管理工程师结合工程进度计划信息，提前做好工程资源使用计划，实行配额领料制度，及时将工程实际成本与计划成本作比较，量入为出，对材料资源利用率作出动态的和综合性的把握，对于资源利用率过低，生产效率较差，施工进度滞后的施工部位和施工时段应及时参照施工现场情况分析原因，抓紧整改，从源头杜绝资源浪费现象。该方法的应用，为城发集团的施工项目节省了大量的材料费用，并依据模块化的施工图纸，提高了现场的施工效率，大幅降低了项目施工过程中的劳动力成本。

在施工管理中，为了最大限度地在工程施工过程节能、节材、降耗，严格合理的成本控制措施必不可少。对施工机械，现场水、电表进行严格把控，做好各项费用的控制工作，尽量减少机械台班闲置情况，杜绝施工现场跑冒滴漏现象，节水、节能。除了对直接工程费用的明细化、动态化掌控以外，城发集团还对工程中可能各种风险成本、环境成本、资金占用成本等隐性成本进行了优化配置。工程实施过程中，管理部门能够及时根据工程变更情况编制施工计划，调整施工方案，合理调配施工资源，保证施工的顺利进行。上述措施的执行，能够使得工程的成本始终处于可控的良性支出范围内，提高了企业资金的利用效率。

本文结合城发集团多年来的项目管理实施经验，研究总结了如何在具体施工过程中采用先进的绿色施工技术，指导建筑工程项目机电安装工程的顺利实施，具有一定的应用价值。

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