潘石屹迷恋互联网“小妖精”

他被称为“中国SOHO之父”，在业内首个提出“SOHO概念”；第一个对楼盘进行大规模精装修；第一个在长城脚下打造艺术建筑；第一个提出无理由退房……每一个动作都能掀起风暴。说到潘石屹，人们仿佛就只能想到“房地产”三个字。

2014年楼市罕见持续低迷，与之形成鲜明对比的是，互联网却一路高歌猛进，阿里巴巴、京东商城、陌陌等相继在美上市。

对此，潘石屹说，与其嫉妒互联网“小妖精”，不如与之携手，把互联网思维引入企业的发展战略。

和其他的地产大佬不同，潘石屹谈起科技比谈房地产更带劲。他说，喜欢看探讨人工智能的《奇点临近》，乐于与华裔物理学家张首晟交流，热爱互联网“预言帝”凯文·凯利的《技术元素》。他有点烦恼的是，身边许多人不看这些书，找不到人交流。

“转不转型，互联网就在那里。”令他印象深刻的是，以前SOHO的客户中有不少煤老板，而如今，互联网公司占据半壁江山。他感叹：“在互联网时代，人们买房、租房、支付租金的方式都发生了变化，它已深刻地改变了世界，容不得你想不想转型。”

房地产的黄金时代已逝，这几乎是业界大佬的共识。在潘石屹看来，经济发展由投资驱动转向效率驱动，未來地产业的发展空间必将从“卖房子”转向“盘活房子”。

抱着这样的想法，2012年潘石屹带领团队开启了“由售转租”的转型。“割肉”后，短期公司营收受到巨大冲击。阵痛之后，转型初见成效。

这一次SOHO中国“触网”，是继“售转租”之后的又一变革。老潘面前的考题，依然不简单。转型是否足够务实？能否实现理想？时间将检验一切。