浅谈房建施工技术以及需注意的问题

毛伟 路明亮

摘要：现代房建施工技术不断进步，采用新技术与新材料，可以解决过去房建工程中遇到的各种问题，同时施工单位还有积极创新，提高建筑的质量，这也有益于施工单位的经济效益。本文结合笔者的实践工作经验对房建工程中常用的施工技术进行了探讨，并提出了在施工中应该注意的几点问题，以供参考。

关键词：施工技术；房建；分析问题

新时期，房建工程不断发展，现在已经成为社会主义市场经济的重要组成部分。而房建工程施工首要保证施工的质量，若房建工程在施工中出现问题，那么就可能造成房屋渗漏等问题，甚至对居民的正常生活存在安全隐患。而由于房建工程是一个复杂的工程，涉及到很多方面，因此现代房建工程的不同项目管理也变得比较复杂，所以，施工单位就需要在施工过程总结经验教训，找到最佳的解决方案与预防措施，为以后的施工奠定良好的基础。

1在房建施工中运用技术的分析

1.1房建地基的施工技术

万丈高楼平地起，所以对房建中地基施工的质量要引起足够的重视。因为地基施工的质量的优劣直接决定了整体工作的稳定，并且也会对上部的结构的施工质量产生很大的影响。所以说，顾名思义，地基是基础。地基施工在整个房建设的地位至关重要。在对地基进行施工时，最根本的，其一是要实施基坑支护技术，其二要实施桩基施工技术。

1.1.1深基坑支护的施工技术。

这是一项比较重要的技术。其施工要点是，施工之前，也就是对深基坑实施支护之前，要对施工的现场的环境情况及地基的深度进行考察。一是主要看施工是否与相关法律规定相符合，是否与工程的设计相统一。要注意必须在施工的现场条件都能具备相关条件要求后，才能实行施工。二是安全问题。应该重点考虑地下水位的问题。一定要保证水位跟基坑的底部的距离大于一米。如果遇上地基存在着抗浮条件不好的构筑物，在施工中要实行排水。在必要的时候要做持续的

排水工作。三是在开挖基坑时，挖土机之间的距离要大于10米。并且在基坑周围要设置警示牌，或者设置安全栏杆，以防止意外事故的发生。四是如果采取人工开土的方式调运土方，必项保障起吊工具的牢固，要对相关工具进行提前检修，避免在施工过程造成人员伤亡等安全事故。

1.1.2桩基施工技术问题。

在目前的房建桩基技术，普遍使用混凝土灌注的形式与工艺。灌注桩孔要保证足够的深度，一般要保证孔洞的深度保持100米左右。直径是3米。灌注桩凝固得成形的状态下，则利用注浆管在桩侧和桩的底部注压适当数量的水泥浆，这样可以保障注桩的稳定。

1.2房建中的钢筋工程的施工技术

要保障房建工程的质量，最关键的一环就是要控制好钢筋施工质量。一是要注意使用好梁柱节点技术，二是框架柱中的纵金和保护层的施工方面的技术。

1.3房建模板工作的施工技术

房建中的模板主要包括柱模板与梁模板类型。在安装时一定要特别注意以下问题。一是在柱模板施工时，应该首先在楼面弹出轴线与柱边线。在依据轴线及边线把压脚板固定妥当。然后半起柱模板立起斜拉顶撑，然后对模板的对角线进行校下，并且对垂直度进行矫正。切实保障施工顺畅，可以在梁底标高的地方留下一下缺口，把木档设置在缺口的附近，确保木档缺口的间距大于20米。在柱模上安装柱箍时，柱箍间距保证在500毫米即可。如果柱的截面面积比较大时，可以采用直径是10毫米左右的对拉螺丝来固定模板。二是在安装梁模板的时候，要先要弹出梁水平线和轴线，然后对支柱的标高进行调节，梁底模板安装好以后要拉线找平。以保证控制施工质量的有效。比如梁底的模板的实际跨度是4米以上时，就应该根据设计时的要求，在梁底处进行起拱。在次梁与主梁的施工过程中，应该先对主梁进行起拱，处理完主梁后再对次梁进行处理。如果使用钢管构筑梁模板的支撑体系，要求直径是大于3.0毫米。

1.4房建中的混凝土施工技术问题

混凝土的工程施工，在整个房建工程中是最主要的施工组成部分。对混凝土的施工要注意以下的问题。一是要注意混凝土的配制的合适。最好采用低热性混凝土，必须让水泥在强度、安定性以及其凝结时间与施工设计的要相适应。细骨料优先考虑中粗砂粒。而粗骨要首选连续级配砂或者石头，其外加的剂可以用木钙减水剂或者是粉煤灰。二是要注意浇筑施工。在浇筑的过程中要遵循持续推移、斜项分段水平分层的原则，必须注意一次到顶。如果浇筑前发现水泥的质量与施工的要求有差距，则必须实施重新搅拌，并且一定不能在澆筑的过程中将水倒人施工材料中。要注意分层浇筑的厚度控制在300毫米为度。如果浇筑的过程中停止的时间过长，就应该设置施工缝。三是关于振捣施工。提倡使用三道振捣工艺。这三道工艺分别是坡角、坡中间和坡的顶部。为了使振捣效果更明显，必须确保振捣点之间的间距为400毫米左右。当振捣完成以后，首先用刮工把表面刮平整。然后要有专一做好洒水养护工作。

2 应用房建施工技术时需注意的几点问题

为了有效提高房建工程的施工质量，则在运用各类施工工艺的过程中应注意以下几点问题：

2.1防渗施工问题。

房建工程中的砌体外围与框架梁柱之间出现的裂缝会导致渗水问题的发生，一旦渗水现象发生将会对房屋外观、寿命、使用功能及后期维修造成影响，对此在施工中应注意采用防渗施工技术。砌块进场后要注意防水、防雨，施工前要对砌块质量进行检查；确认质量合格后应湿润砖块，在砌筑施工过程中禁止混合使用强度或密度不相同的砌块。在对房建工程的框架结构进行施工时，应确保每天砌筑的高度<1.5m，当砌筑高度达到200m时，应暂停7d后才开始下一轮的砌筑施工。此外，应注意采用合理的工艺完成保温板施工工作。如房建工程的高度大于20m，则可以直接使用黏贴技术固定保温板即可；如建筑高度为20m～100m，则在固定保温板时应注意将黏贴结合工艺作为施工方法。

2.2混凝土工程的防裂施工

如混凝土结构出现裂缝，则将会对建筑的安全性造成不良影响，因此在施工中要注意应用混凝土结构防裂技术。首先应对配合比、振捣力度及表面保温等工作进行优化，在拌和混凝土时注意不断加水，以便能够使浇筑温度得以降低。其次，在浇筑施工的过程中可以采用分块分缝工艺，避免高差过大。此外，应强化混凝土结构的养护工作。洒水养护对于减少新浇筑结构中水分的损失量具有重要作用，所以为了避免水化作用被推迟及结构表面产生裂缝，则应做好洒水养护工作。

总结：

总之，房建施工技术是决定工程质量的重要因素，因此在建设房屋建筑时应根据工程的实际情况合理选择工艺技术。为了确保施工技术能够得到有效应用，则在实际工作中应注意不断积累施工经验，对于施工中存在的问题应及时采取对应的措施进行解决，从而确保房建工程的整体质量得到有效提升。

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