浅析高层建筑弱电系统设计

杨志龙

摘要：随着社会的发展，人类对智能系统的依赖，楼宇智能化的需求变得越来越复杂，这就对现代高层建筑的弱电设计提出了更高的要求。本文从弱电系统施工方面，对高层建筑弱电系统设计的各个环节进行分析，让弱电系统施工起来更加便利，最终达到提高弱电系统工程的完成质量的目的。

关键词：建筑弱电系统；弱电设计；弱电系统施工。

弱电是作为传播信号、进行信息交换的电能统称。带商业、办公功能的高层建筑的弱电系统，一般包括：语音系统级数据网络系统；建筑设备自动监控系统；安防系统（闭路电视监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、离线式电子巡查系统等）；有线电视系统；公共/消防广播系统；火灾自动报警与消防联动控制系统；电气火灾报警系统；无线信号增强系统；出入口车辆管理系统；无线对讲系统；多媒体信息查询显示系统；智能化集成系统。

弱电智能化系统的设计目标就是创造安全、健康、舒适和高效的工作、休闲及住宿环境；方便灵活的管理模式，低能耗、低成本、高效益、最大限度的节约能源、绿色环保；能够满足多种用户对不同功能的要求；具备现代化的通信手段和办公、会议条件。

下面仅就常见的几个弱电子系统的设计过程中应注意的要点进行分析讨论。

一、智能化系统的总体设计

设计智能化系统时，首先要考虑的是有线电视机房，通信机房，一般情况下有线电视机房，通信机房需要根据电信运营商需求进行设置，房间的分隔也需要咨询相应电信运营商，具体设计的位置应考虑到运营商方便电信接入点，不应随意设置，增加现场的施工难度和施工的复杂度。

其次要考虑的就是消防安保控制中心，一个大型包括商业和办公功能的高层建筑有可能日后会分属不同的物业公司管理，因此自持部分和可售部分应各设一个消防控制中心。其中，自持部分的消控中心为总控中心。出售的消控中心附属于总控中心，也可在紧急情况下独立运作。总控中心具有优先控制权。

二、通信网络及综合布线系统，有线电视系统

通信网络及综合布线系统，有线电视系统应根据当地电信部门的要求进行设计，一般电信部门对于接线点，选用的光缆，电线等都有相关要求，在高层弱电系统设计时，应该注意的是这部分管线的预留。

根据不同区域的需求合理布置电话终端。根据楼层性质的需要，设置直线或内线电话。办公室、商场内和地下室根据实际情况设置移动通信信号覆盖。由移动通信商提供设备建设，土建施工时配合预留线槽或者位置。

三、安全防范系统

大型高层建筑安防系统应采用集成式管理系统，配置多媒体综合集成管理平台，设有110专用报警电话并且与城市公安进行联网。安防系统主要由以下部分组成：视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、紧急寻呼系统等。视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统等设置系多线联动功能。

1.视频安防监控系统：

1.1 监视摄像机设置在各出入口、公共部位、电梯厅、電梯轿厢、重要设备机房等处。系统采用基于IP寻址的全数字网络化的电视监控系统解决方案。

1.2 前端所有摄像机分别连接入就近楼层交换机，若是摄像机至最近楼层交换机距离超过网络接入最短距离，则采用模拟摄像机接入数字编码器，再接入楼层交换机的方式。

2.入侵报警系统：

入侵报警系统由双鉴报警探头、报警区域机、报警显示电脑及报警软件组成。主要设置在各重要设备用房等处。入侵报警信号通过线缆连接到各就近区域机内，区域机间采用现场总线与入侵报警管理平台联网。

3.出入口控制系统：

出入口、通道、重要办公用房、重要机电设备用房等均考虑在线式门禁；储藏室、强电间等设置门磁。出入口控制系统由读卡设备、门禁控制器、通讯网络，管理软件，计算机组成。

出入口控制系统设计时应满足，当供电不正常或掉电时，系统的密钥信息及记录信息不得丢失时，各种紧急逃生时人员不使用读卡设备的疏散要求。

4.紧急寻呼：

在残疾人卫生间等处设置网络式报警求救和对讲装置。

四、公共/消防广播系统

为了节约成本，方便施工高层建筑中的公共广播系统和消防广播系统一般共用一个广播系统。广播音响设备设于各自的消控中心内，控制中心内设收音机、卡座、CD机、功放等控制设备。在地下车库、会客区、电梯厅、疏散楼梯内、公共卫生间及各层公共走道设有扬声器，平时播放背景音乐和日常广播，当发生紧急情况时，可按消防规范的要求切换进行应急广播。消防广播具有优先广播权。

五、出入口车辆管理系统

地下车库的主要出入口车道均安装电动栅栏机、车辆感应线圈，入口车道安装感应式读卡器、出票机、车辆识别等设备，出口车道安装验票机和验卡机，用于出入口车辆管理。

六、集成管理系统

BAS楼宇管理系统作为整各工程内所有设备运行信息的交汇与处理中心，对汇集的各类信息进行分析、归类、处理和判断，采用最优化的监控手段，对各设备进行分布式监控和管理，使各子系统和设备始终处于有条不紊、协调一致的高效状态下运行，致力于创造一个高效、舒适而安全的工作环境，并在此前提下，尽量降低其各系统的造价，最大限度地节省能耗和日常运行管理的各项费用。

系统集成时考虑如下：

以分布式网络与集散型控制理论为基础，强调BAS的综合管理能力，又确保各子系统的独立运行能力，维持其相对独立性。

各子系统的硬件配置应具有模块化结构，便于扩展与更改。

系统应具备开放性结构，能适应市场上各硬件及软件接口的条件，使各系统之间的信息交换障碍减至最低，且可与其它网络连接。

如果一个建筑有不同的物业公司进线管理管理，自持部分和可售部分各设一套BAS系统。主机放在各自的消防控制室内。

七、弱电系统的施工

弱电各系统信号和控制线缆均选用无卤低烟阻燃型电缆。室内主干线缆敷设在弱电间垂直电缆走线槽内；各平面支干线缆均敷设在水平电缆走线槽内；水平支线均穿JDG管暗敷设。

八、建筑设备自动管理系统（BAS）

本工程设置BAS系统，对建筑物內各种机电设备进行监视、控制、测量，使各种机电设备安全运行、可靠、节约能源、节省人力及确保建筑物内环境舒适。

本系统采用网络形式将智能控制盘进行环行连接，并采用集中显示、报警和控制。

如果一栋建筑由不同的物业公司管理，可在自持部分和可售部分各设一套BAS系统，以便物业管理。主机放在各自的消防控制室内。

八、弱电系统的防雷接地

在消防控制中心、通信机房（计算机网络机房）和电视前端设备控制室、各楼层电信间等处设接地端子箱。

各弱电设备上电源采用三级过电压保护；弱电系统输入输出线路设过电压保护；弱电系统接地设过电压保护。

雷电防护：所有通信、广播、电视、计算机等系统均应设置雷电防护措施。

九、其他

做好一个弱电系统，应该做到：在设计前，设计人员应该与用户做好良好的沟通，明确用户的要求，使得设计更加贴合用户需求；在设计过程中，应该注意各个系统之间的集成化；在施工过程中，设计人员应与施工人员保持良好沟通，方便做出相应更优化的修改；在工程竣工之后，应该完善竣工图纸，使其与现场相符合。

结语：

本文仅对出入口车辆管理系统，公共/消防广播系统，安全防范系统，通信网络及综合布线系统，有线电视系统等这几个子系统的设计进行了分析，然而，

一个高层建筑的弱电智能化系统的复杂程度远不止这些。随着现代社会科技的不断发展，弱电智能化系统也在不断的更新和完善。每位工作人员在不断地设计过程应当注重施工的合理性，随着工作经验的丰富，知识的不断更新，终能成为一名出色的建筑智能化弱电系统设计人员。

参考文献

[1]《建筑弱电工程设计施工手册（精装）》

[2]《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）

[3]《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007