对于公民建在施工中的造价管理

陶永哲 王一博

【摘要】改革开放以来，随着我国经济水平的不断发展，工民建建筑不断的增加，规模不断扩大，需要的造价也在不断上涨。随着规模和数量的增多，工民建的造价控制就显得更为重要。任何行业中造价都是不可忽略的一个重要的指标，最可取的经营方式就是尽量的将造价降到最低，并且尽可能地减少中间环节，减少商品中间流动的环节，才能更大的获得利润。在建筑中也是这样，不能在中间环节上解决太多的问题就在施工过程的造价上下功夫，这样才能建造出满足市场需求的符合市场需求的多销的建筑。

【关键词】工民建；造价控制；工程施工

前言

关于工民建施工建设中的造价问题，也是很有研究的，想要做得到能够控制好施工建设的造价就必须要对工民建施工建设的造价问题进行全面的了解。本文从多角度全面的介入，带领读者了解工民建施工建设施工过程中的一些控制造假的切入点，以及注意怎样的事项才能降低造价又不影响质量，毕竟质量才是最重要的，保证质优价廉才能笼络住消费者的心。所以，控制造价也是很有讲究的，就请跟着笔者的思路来对工民建施工造价控制进行学习和了解吧。

1、工民建施工过程中的造价控制的重要意义

对工民建的造价控制有利于使人力财力都发挥到其最大的作用，防止盲目的过度投资，控制好工程造价也对工程管理起着积极的作用，工民建造价的控制是贯穿着整个建设过程中的，而施工过程又是整个建设过程中最重要的部分，也是消耗人力物力和财力最多的一个过程，所以控制工民建施工过程中的造价是控制整个建设过程造价的基础也是起决定性作用的一部分。工民建施工过程涉及的范围比较广，牵动的建筑神经较多，所以对于施工过程设备质量和价格的控制，对建筑工程质量的控制起到了不可忽视的作用。施工过程中对材料的选择，进行合理的分配，也是其中所要考虑的一个节省开销降低造价成本的因素。除此之外，对合适的项目的合理投资也是需要谨慎考虑的，也就是说，选对项目是一方面，在选对项目的同时也要对投资仔细推敲加以琢磨谨慎进行。

2、工民建施工过程造价控制的主要措施

首先，要树立控制工程造价的意识，只有树立了正确的造价意识才能在工程建设的造价控制上有所建树，树立意识是第一步，树立了工程造价意识也好为发展适应社会主义工程建设道路的工程管理打基础。

2.1做好招标工作

招标工作的质量于工程施工质量息息相关，因此抓好招标的质量工作具有非常重要的意义。将招标工作做好的第一步是制定好招标文件，招标文件的制定要先选定招标方式，根据所要竞标的工程的实际情况制定详尽易于实施的招标方案，对于施工的工期也要有详细具体的考虑，如果不能如期的完成工程将受到怎样的处罚也要事先制定好，甚至可以具体到罚款的数目，这样不仅可以催促工程如期交付也可以避免不必要的损失。对施工工期，质量标准等做出明确的规定，全面衡量，综合评价，尽量使招标过程公平合理。

2.2优化施工方案

施工方案可以说直接决定了工程施工造价的大方向，它对控制工程造价起着很大的作用，施工方案决定着施工工期，工程的组织和造价，全面的优化施工方案会极大地减少工民建的工程造价，因此要做好施工方案的制定和优化，对施工过程中的机器设备、工程流程进行审查和确定也可以起到很好的控制工程造价的作用，如果工程较大最好还是请相关工作方面的专家给出具有建设性的建议。

2.3加强对合同的管理

工程施工的合同签署，是本着对自己和客户的负责的态度进行的一个书面的表达。把施工过程中或者施工后可能出现的各种问题事先见好，在合同中用明确的文字表达出来，这是对双方利益的最大保護，也避免出现问题后会发生争执，所以要将会发生的问题一一的列出，并将索赔方案制定得详细些，公平合理一些，可以减少许多后续的麻烦，也避免了例如重新返工等的麻烦问题，也是控制成本的措施其中之一。

2.4对施工图的严格审核

工程设计中基础就是工程图的设计，图纸的设计也跟工程施工的造价有着密不可分的关系。工程建设的最初步骤也就是设计图纸，图纸的设计与整个的施工过程都分不开，每一个步骤都要按照图纸一步步有依据的进行。施工前可以依据图纸对施工的进度，施工方案有一个初步的规划，尽量在施工工期内完成较大的任务量。施工过程也要依据图纸对工程质量、施工步骤进行检测，出现问题可以及时纠正。因此，对图纸的审核极为重要，发现图纸中的问题要及时进行研究并商议修改方案，保证施工工作顺利有效地进行。

2.5做好调整方案的准备

工民建的施工过程中要随时对施工方案进行着密切关注，也要做好随时对施工进行调整的准备，由于各种外界因素的影响，施工过程中会免不了遇见方案必须调整的状况或者出现了更优秀的方案方法需要对原来的做一些变动。并不一定是一定要按照原来的方案施工才能得到最大的利益，虽然在施工之前已经做好了全面的预算，而最终确定的方案也是经过对比之后的最优秀的方案，但是施工过程中发生的预料之外的情况常会对施工产生影响，所以随时做好调整施工方案的准备在工程建设中是控制造价避免损失的一种方法。

2.6施工过程对现场进行控制

工民建施工过程中要时常的进行现场的监督，保证施工工作的顺利进行，对工程的现场变更及时的进行签证或控制，工程的现场变更是工程建设过程中很常见的一类问题，因此会需要现场签证。工程变动时更要对现场加以控制和监管，防止出现更大的漏洞，因为在工程出现变动时很多新的问题也会随着出现，这时候就需要比平时更注意，进行更加严密的现场检查，避免出现问题，将要出现的问题消灭在最初的萌芽状态，最开始发现问题的时候问题还比较容易解决，越晚将会越困难，随着的损失也会越大。将问题消灭在萌芽状态就会把损失降到最小。

结语

可以说工民建工程建设的每一个步骤都是牵一发而动全身的，要想从根本上控制工程造价，就需要对每一个步骤都控制好，这里面施工过程尤为重要，控制好施工过程的造价就对整个建设过程的造价控制了一半，本文对施工过程中影响工程造价的几个问题进行了分析，并就其影响程度给出了相应的补救措施。对所有的施工信息通过对造价的控制进行全面的掌握，以保证施工的质量和品质。希望本文可以对想要对工民建施工造价进行了解的朋友有所帮助。

参考文献

[1]谭蔚，周伟锋.建筑工程施工阶段的造价控制[J].中国新技术新产品，2009，（14）.

[2]耿付安，汪榆芳.控制施工阶段工程造价的途径[J].中国新技术新产品，2009，（13）

[3]戴雪梅.建筑工程造价控制存在的问题与对策[J].中国城市经济，2010（07）.

作者简介：

陶永哲、男、1989年8月、助理工程师、工作于红旗渠建筑集团有限公司

王一博、男、1989年4月、助理工程师、工作于红旗渠建筑集团有限公司