浅谈高层建筑施工外用电梯机电安装要点

丁政伟 朱银磊

摘要：与普通建筑相比较，高层建筑的施工过程十分复杂，施工难度较大。高层建筑的施工需要借助施工外用电梯运输设备、材料、人员。本文在分析高层建筑施工外用电梯的特征及用途的基础上，重点探讨了外用电梯的安装要点。

关键词：高层建筑；施工；外用电梯；安装要点

随着城市人口规模不断扩张，城市住房用地日趋紧张。为了合理规划城市空间，满足日趋增长的住房需求，城市新增了很多高层建筑。城市高层建筑的出现极大地改善了居民住房问题，但是受建筑高度影响，在施工过程中需利用垂直运输设备运送机械和人员。近些年来，施工外用电梯逐渐取代了传统钢井架，成为主要的施工运输设备。本文总结了外用电梯安装工作的要点以供大家参考。

一、高层建筑施工外用电梯的特征及用途

高层建筑外用电梯是人货两用性质的电梯，是建筑施工中运输机械、人员、材料设备的重要垂直运输设备。目前大多数高层建筑的施工外用电梯主要用于运送施工人员，电梯总运营时间中，运用人员时间约占70%，货物占30%。据相关资料统计，外用施工电梯大约可为高层建筑施工工程节约30%左右的净施工时间。因此对施工电梯的安装过程进行控制，是提高施工效率、保证施工安全的关键性举措。

根据驱动原理划分，常用的施工外用电梯可分为齿轮齿条驱动和绳轮驱动。前者是在塔杆立杆上安装齿条，吊厢框架上安装齿轮，使齿轮与齿条相啮合，经电动机变速机构的带动作用，齿轮发生转动，由此带动吊厢沿塔架升降。根据吊厢数目的区别，齿轮齿条驱动型施工电梯又可分为单吊厢和双吊厢式，单吊厢式在我国的应用比较广泛。后者又被称为施工升降机，是联合使用卷扬机和滑轮组，利用钢丝绳悬吊，控制吊厢的升降。由于结构轻巧，构造简单且用钢量少，造价及装置费用低廉，低于20层的高层建筑多采用这种施工电梯。

二、外用电梯机电安装要点

（一）安装选址

施工外用电梯主要是为了方便施工、节约施工时间，因此在选址时时应尽量选择场地宽阔、交通畅通等利于施工运输、卸货的地点，选址还要保证外用电梯各部件和建筑材料能够顺利进出，相关人员落脚方便。施工升降机在垂直运输过程中可能会碰到障碍，因此要在安装前及时清理电线、支架等障碍物，施工升降机应与四周的高压电线保持安全距离。由于空中吊物易与施工升降机的吊笼发生碰撞，电梯选址应尽可能避开塔式起重机的吊点位置。此外，为了方便塔身附墙安装，降低安装难度，施工升降机的塔身应尽可能与拟建建筑物处于同一外立面，并要为排栅脚手架留出充足的安装空间。

（二）安装规范

施工升降机的安装工作需要施工升降机、塔式起重机等起重设备辅助完成。针对带对重的施工升降机，在其正常运行过程中，还需安装对重。使用起重机将对重运至对重滑道中，滑道与对重导向轮的间隙控制在0.5mm左右，当吊笼达到最大提升高度时，吊重距离地面的高度应控制在550mm以下，同时要保证各个导向轮均能灵活运转。对重的吊装工作应在吊笼、外笼安装结束后以及塔身未加高前完成。

具体安装程序包括：在升降机的底部和基础间置入厚度不一的调整钢板（厚度在4～12mm间），保证能够灵活调整导轨架垂直度；使用线坠或者水平仪对第二个导轨架的实际垂直度进行测量，可通过调节附墙控制垂直偏差，同时要保证两个相邻方向上各个立管的垂直度符合安装规范，测量完成后，注意加固地脚螺栓；具体安装作业中，应将齿条和齿轮的啮合侧隙控制在0.2mm左右，滚轮和标准节力管、齿条背面与导轮的间隙控制在0.5mm左右；附墙架安装过程中，需考察附墙部位，在进行预埋件安装时，附墙间的距离既要按照使用说明书设置，又要考虑实际的安装作业需要；安装期间，布设现场的电源电箱时，其位置与升降机的距离应不超过20m，电压波动值要控制在5%左右，以免对供电质量造成影响。此外，为了防止吊笼外部障碍物未被完全清除致使相关安全事故发生，安装过程中主机开关电制应与吊笼分开操作。

（三）装置检测

由于吊笼单开门、双开门、顶部活动门的主要安全机关均对施工升降机的运行构成影响，需在钢丝绳的锚点位置安装对应的断绳保护开关；运行上限开关、下限机关以及极限开关均可控制吊笼自动停车，当升降机运行超出安全距离时，可将极限开关作为总电源切断，实现吊笼制动。与此同时，将限速保护开关设置在限速器的尾盖内，利用机电联锁可切断电源。此外，为了保证顺利施工，各个停层站需安装厅层栏杆或层间门，控制人员进出。

（四）其他注意事项

结合施工电梯的实际工程量，应选择合适的电梯型号。大多数高层建筑都设有连体地下室、停车场，施工电梯无可避免地会与地下室及停车场的顶板对接，因此在安装施工电梯前，应充分考虑电梯的型号、重量、运行荷载以及最大的限载性能。

此外，为保证施工电梯顺利安装，还需进一步优化施工环境，对施工程序加以控制。选择具备资质的专业施工队伍，产权单位要对购进的电梯及其部件的产品生产许可证、合格证、使用说明书等资料进行检查核实，并重点检测主要部件的质量。需经过技术总工的审批才能进行安装作业，安装前要对安装人员进行技术交底，要求所有安装工人持证上岗，管理人员要及时到场进行监督和管理，同时安装作业区四周要安排警戒围护。施工电梯四周的清洁道路必须保持通畅，布置临时设施时要为电梯安装预留通道；保证电梯井架、楼层站台不被占用，严禁随意牵拉与安装作业无关的管线、绳缆。

三、严格监督施工升降机的初次安装验收

施工升降机的安装，必须按安装专项施工方案实施，严格按合同约定抓好管理工作。

首先是基础制作，应严格按照施工程序和廠家的说明书或由有资质的单位出具的基础设计要求进行施工，并要组织验收，整理并存档相关的内业资料。基础看似简单，但这是非常关键的一步，直接影响到后面安装和安全使用。这一步应注意以下三点：

1、地基承载力。必须符合说明书或设计要求，对于不符合的，需要采取地基处理或基础加大等措施须经设计计算，保证施工升降机安装后在使用过程中基础的稳固，不发生沉降或其它不正常现象。

2、钢筋网格及预埋件，必须有隐蔽工程验收。

3、砼强度。必须有砼试块的强度报告，且符合说明书或规范要求。

4、如果是安装在地下室顶板上的，应对地下室顶板进行加固支撑，并有方案和计算书。

5、基础完工后，要组织验收。

其次，在施工升降机的安装过程中，应在安装区域设置警戒线和明显的警示标示，严禁无关人员进入，更不得在施工升降机未移交前进入吊笼进行操作（2008年10月初在成都发生的吊笼坠落事故就是血的教训）。并且监督安装单位在施工过程中按专项施工方案进行安装，安装人员必须持有相应的上岗证，在安装过程中穿戴好个人防护用品。在安装设备主体时，各停层层站的防护门也应及时安装，停层层门要符合GBT10054-2005《施工升降机》和GB10055-2007《施工升降机安全规程》的要求。

结束语

高层建筑是一个设施齐全、整体相对复杂的建筑体系，高层建筑施工过程中对于机电设备安装的要求较高。施工电梯安装是高层建筑施工必不可少的环节，也是影响建筑施工效率、质量的关键因素。在电梯安装前，设计单位要对施工现场进行考察和测量，科学选择电梯型号和安装地点；安装过程中要严格按照技术规范和安装程序进行操作，同时还需进行必要的测试和施工环境监控，防止发生意外事故。