建筑工程预结算编制之我见

王淑敏

【摘要】本文依据建筑工程预结算编制的内涵探讨了科学编制的主要内容、量价差费的计算策略及工程结算编制实践方式，对切实提升企业投资管理效益，促进建筑行业的持续发展有重要的实践意义。

【关键词】建筑工程；预结算编制

建筑工程的预决算不仅关系着建筑企业的长远发展与当前的经济利益，也直接影响着建筑市场秩序的规范性。所以，为了能够更有效地发挥建筑工程预决算的作用，就需要综合考虑各种影响因素，并采取相应的应对策略，从而为编制更高水平的预决算提供方法，也更好地为企业经营决策及未来发展指明方向。随着我国市场经济建设的飞速发展，各行各业的生产建设均实现了突飞猛进的提升，令人们的生活水平实现了大幅度改善。同时随着各项利好政策的出台，我国建筑行业及房地产市场呈现出一片欣欣向荣的良好发展景象。鉴于以上现状笔者从建筑工程预结算编制的内涵入手，探讨了科学编制的主要内容、量价差费的计算策略及工程结算编制实践方式，对切实提升企业投资管理效益，促进建筑行业的持续发展有重要的实践意义。

1 建筑工程预结算编制的内涵

在建筑行业中建筑工程的预结算主要指对施工建设图纸的预结算及施工环节的预结算等。其中对施工图纸的预算环节也可被看做为设计预算的环节，是建设单位合理确定建筑工程预算造价文件的主要依据。该环节根据施工图纸的设计、施工组织环节的设计、现行建筑工程的预算定额标准及取费标准、建筑材料的预算价格以及其他费用的相关规定进行编制与计算。而施工预算则主要指施工企业在开展内部工程施工前期，以单位工程为计算对象，依据施工相关劳动定额及补充定额合理编制并用来完善确定单位工程中各建筑楼层、各施工阶段中每一子工程所耗费的人工、建筑材料、机械设备用量及直接产生费用的相关文件。

2 建筑工程预算中的量价差费计算

2.1 建筑工程量的准确计算

要想实现建筑工程量的准确计算我们应科学遵循工程量的标准计算规则，在工料单价的计价过程中计量单位必须与分项定额保持一致，且工程量的科学计算口径也应可靠一致，与定额分项工程的相关内容始终保持同步。在工程量计算完毕后我们应进行深入实践的自查管理，在业务紧急且繁重的状况下，我们应进行工程量的自查，将其中主体量大部分、价高部分进行逐一的分项检查，例如建筑基础工程、砌体工程、屋面混凝土及主要装饰工程、门窗工程等。在完成几项的核查后可测算被核查分项其预算的准确率如何，从而核准工程预算编制的水平等级与可信度。在一般工程情况下我们可逐项开展自查管理，以防止工程量的重复计算与错误漏算。一般来讲在工程量的计算实践中容易出现疏漏的环节主要包括对基槽土方的工程量计算、梁板整体现浇环节的计算、混凝土柱梁相交的梁长计算等。在前者的计算环节中我们应科学按照规定将外墙的基础长度按照中心线展开计算，而内墙则依据其净长计算。在整体梁板现浇设计环节中应将套有梁板进行分项定额，而不应将其梁与板分开套价。对相交的混凝土柱梁，其梁长应计算到混凝土柱的侧面位置，当主梁与次梁相交时，次梁长度应计算至梁侧面，不应以梁轴线的长度进行梁长与体积的计算。

2.2 合理展开分项套价的对号入座式计算

在套价的计算环节容易出现计算口径不一致，随意套价、套高不套低、重复套价等不良现象。因此在套价计算环节中，对于分部与分项的合计价其总价应进行必要的复核，采取对号入座的计算方式以确保每一项分项工程、单价计算与合价的合理性及一致性。

2.3 科学履行价差的动态调整，进行各项取费的标准计算

建筑市場的众多变换因素导致在价差的管理实践中我们必须采用动态调整的方式，应依据工程发包方的招标文件或施工合同中明确规定的调差范围与材料目录价格进行规范的差价动态调整。在各项取费环节的计算中我们应充分依据什么样的工程按照什么样的直接费用标准进行定额的原则，促进直接费用定额与间接费用定额的配套适应性使用，同时应正确、清晰的界定相关定额标准的适用范围，以确保各项取费的标准计算。

3 建筑工程结算的科学编制

3.1 建筑工程的结算依据应真实、可靠、全面

建筑工程中的结算依据主要包含被批准的施工图纸预算、中标价格、工程项目的承包施工合同、施工实践中的变更环节及现场签证等。建筑工程项目的结算依据不仅应包含齐全，同时还应体现真实性与可靠性，尤其注重对工程变更与现场签证的科学控制。依据我国相关的招投标管理法，工程必须通过招投标的方式进行承包与发包管理，并通过施工合同中的细化条款明确规定双方应享有的权利与承担的义务，给予双方法律性约束。因此建设甲乙双方的施工合同成为最重要的工程结算编制依据，合同中包含的工程建设内容、各项合同价款及调整原则、方式、工程建设质量、建设工期、付款方式、供料管理等双方职责及违约索赔条款的相关约定便成为工程决算的基础依据。我们只有科学明确工程决算的重要内容、承担工程结算的具体任务，促进结算依据的真实、可靠与全面性，才能令工程的变更、施工现场的经济签证以及施工图预算以外的相关费用进行最科学的计价、计量，依据合同条款的约定进行质量、工期控制、付款、设备管理，并对违约方的赔偿责任进行合理明确，从而准确计算出单位工程的相关结算总值。

3.2 核实管理、杜绝设计变更的随意性

设计变更是设计部门在原定施工图纸与设计文件中表达设计标准基础上进行的修改，其仅包含对本身设计工作的疏漏、错误以及其他原因进行的修改与补充。相关编制人员在面对工程的变更环节应进行重点的审查，对于利用设计变更扩大施工建设规模、内容及提高建设标准的现象，我们应考察其是否通过原审批部门的核准；对设计部门自身原因造成的错误与缺陷设计变更我们应不予认可，并联系业主与相关设计部门进行协商解决；对施工不当或错误造成的变更我们也不应予以认可，造成的工程损失应由施工单位自行承担；衡量是否为必要的变更我们应看该工程是否已完成工程量造价的增减分析、是否已经得到了建设单位的认可、是否通过设计单位审查签章、是否对变更进行了相应的图纸说明，在该环节中对不按照程序的口头变更或便条变更我们应不予承认。

3.3 降低现场签证编制的盲目性，合理选择取费与执行文件

在现场签证的编制环节我们应注重科学的控制原则，核准现场签证必须经过甲乙双方现场负责人的审批签字或盖章，对不重复包含于施工图预算中的相关内容才可进行签证费用的计算，对签证内容已经包括在预算定额之中的不得计入现场签证费用中，对于原有预算中有重复的部分我们应予以剔除，从而切实降低现场签证编制的盲目性、不合理重复性。对于取费的类别及招标文件与承包合同的相关要求应保持一致性，取费的标准应与地区分类以及工程类别充分符合，同时我们应考虑其取费的基数是否科学准确、是否包含不应收取的费率、是否准确依据国家与地方有关文件的调整进行收费的规范化管理等。

结束语

总之，只有正确履行相关规则、合理编制建筑工程的预结算，才能有效将项目投资控制在工程造价的合理范围内，令人力、物力与财力的科学配比营造建筑行业的最大化投资服务效益。

参考文献：

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