住 房 保 障

住 房 保 障

【保障性安居工程建设】 根据省政府确定的年度目标任务，2014年江苏保障性安居工程任务是基本建成23万套、新开工26万套，其中公共租赁住房新开工3.8万套、基本建成6万套，经济适用住房新开工2.2万套、基本建成2.38万套，限价商品住房新开工2.8万套、基本建成3.9万套，棚户区改造安置住房新开工17.2万套、基本建成10.72万套，发放廉租住房租赁补贴2.2万户。实际基本建成26.55万套、新开工27.75万套，其中公共租赁住房实际新开工3.81万套、基本建成6.20万套，分别完成年度目标任务100.19%、103.31%；经济适用住房实际新开工2.16万套、基本建成2.96万套，分别占年度目标任务98.03%、124.44%；限价商品住房实际新开工2.98万套、基本建成4.04万套，分别完成年度目标任务106.49%、103.54%；棚户区改造安置住房实际新开工18.8万套、基本建成13.35万套，分别完成年度目标任务109.32%、124.53%。发放廉租住房租赁补贴4.2万户；分别完成年度目标任务115.43%、106.73%、105%。

2014年，南京四大片区总共8.28万套保障房源基本建成并交付。图为新交付的岱山保障房小区。 万程鹏/视觉江苏网

【棚户区危旧房改造】 全年全省完成棚户区危旧房安置房建设新开工18.8万套、基本建成13.35万套，分别完成年度目标的109.3%、124.5%。组织对江苏省国有企业棚户区摸底调查，截至2013年底，全省国有工矿（国有企业）棚户区剩余户数为85802户。江苏省2013～2017年棚户区（危旧房）规划改造117.5万户，全省共有486个建制镇62.7万户棚户区项目纳入五年改造计划。对连云港锦屏磷矿、徐州大屯煤矿、贾汪枯竭区棚户区计划和实施情况进行调查上报。成立“江苏省城乡建设投资有限公司”省级棚户区改造融资平台，按照统贷统还的原则，承接市县政府向开发银行申请的棚改项目贷款。自2013年8月以来，国家开发银行支持棚户区改造共授信1348亿元。

【住房公积金管理】 2014年底，全省实际缴存住房公积金的职工人数为957万人，比上年增长10.20%。全省全年缴存住房公积金1039.87亿元，比上年增长14.70%，缴存余额为2675.52亿元。2014年，全省住房公积金提取额为621.45亿元，占全年缴存额1039.87亿元的59.76%。全年全省共向20.63万户职工家庭发放住房公积金贷款金额621.78亿元，住房公积金贷款余额为2443.67亿元。全年全省住房公积金实现增值收益47.3亿元，提取个人贷款风险准备金20.27亿元；提取管理费用4.64亿元；提取保障房建设补充资金22.39亿元。

【住房保障体系建设】 全面推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，推进保障性住房共有产权工作。改进和完善住房保障体系建设进度监测评估，以“住房保障体系健全率”综合指标代替“保障性住房覆盖率”单一指标，评估和监督市县住房保障成效。住房市场供应比较充足的城市，优先通过社会化收储、发放货币补贴或直接收购方式筹集保障性住房。注重新建项目合理规划和选址，加快建成项目公共服务设施配套，方便群众生活。统筹用好城市棚户区危旧房改造中的实物安置与货币补偿两种方式，鼓励增加货币补偿安置比例，设立省级棚户区危旧房改造融资平台，建立完善棚户区危旧房改造多层次、多元化融资体系。科学设置和动态调整住房保障准入线标准，加快建立申请对象收入、财产审核认定联动机制。健全和改善退出机制，坚持保障对象年度审核、定期检查和举报查处机制。

（汪享生）

2013年12月5日，单位承租公共租赁住房选房会在南京举行，1500多套公租房源提供给15家承租单位选择，这是南京公租房首次向新就业人员和外来务工人员敞开大门。余萍/视觉江苏网