房屋建筑现场施工技术和施工管理

林开隆

（大田县建设镇村镇规划建设服务中心）

房屋建筑现场施工技术和施工管理

林开隆

（大田县建设镇村镇规划建设服务中心）

我国经济发展较快，人们的生活水平也得到了很大的提升，人们对于住房的要求也越来越高。随着住房需求的增加，房屋建筑的不断增多，很多房屋建筑出现了施工技术不达标，从而造成了房屋的质量问题，根本原因在于施工管理不够完善。房屋建筑的现场施工技术直接影响着房屋的质量，提升房屋建筑的现场施工技术，提升现场施工管理水平是建筑企业最为关心的内容，也是确保房屋质量的根本措施。本文主要阐述了房屋建筑现场施工技术的特点以及问题，并提出了相关的解决对策，希望对相关的专业人士能有所帮助。

房屋建筑；现场施工技术；施工管理；解决对策

引言

在房屋建筑的全过程中，房屋建筑的现场施工是其中最为重要的环节。房屋建筑的现场施工是形成房屋实体的阶段，直接决定着最后完成的房屋建筑质量，因此要想获得较高质量的房屋建筑就要加强现场施工技术的管理水平。随着我国城市化进程的不断加快，我国的建筑市场逐渐繁荣。随之而来的就是要努力提升房屋建筑现场施工技术的管理，确保工程可以按时高质量的完成，这是提升企业形象、促进企业发展的重要基础。

1　房屋建筑施工的技术特点

1.1质量影响因素较多

房屋建筑是一项综合性较强的工程，涉及到很多的工种，所受到的影响因素也较多。包括：设计能力、材料的质量、机械设备的先进性、天气情况、温度以及地形等影响。

1.2质量波动性较大

房屋建筑不同于其他产品，其具有生产的流动性以及单件性，不同于工业生产线产品的生产固定性、具有规范化的生产工艺、先进的生产设备以及稳定的生产环境和完善的检测技术等，所以房屋建筑的工程质量易产生较大的波动性。

1.3质量隐蔽性较强

房屋建筑涉及到很多工种的交叉作业以及工序交接，中间产品多，隐蔽工程也较多，所以房屋建筑的总体质量受到隐蔽工程影响较大。

2　房屋建筑现场施工技术相关问题

房屋建筑是一项非常复杂的工程，需要通过不同学科相互融合才能完成。这就使得现场施工必然会受到多种因素的影响，从而产生相应的问题。据有关资料统计，在房屋建筑现场施工技术中存在的问题如表1所示。

表1　房屋建筑现场施工技术问题

2.1现场施工中混凝土存在的问题

在房屋建筑施工技术中混凝土技术是其中一个重点内容，特别是对于框架以及剪力墙等部分来说更是如此，其直接影响到工程的安全性以及可靠性，所以对于这些部分来说要重点关注混凝土技术。

在房屋建筑工程的施工管理中，混凝土的质量是管理控制的首要目标。在当今社会，出于环保等理念的影响，大多数的建筑都已经开始使用了商品混凝土进行施工，但也会出现例如由于运输距离较远导致混凝土质量受到影响等问题。在混凝土施工过程中，常见的问题是由于对混凝土振捣不符合标准导致的出现蜂窝麻面、孔洞、混凝土开裂等问题。

2.2现场施工中钢筋存在的问题

钢筋是房屋建筑中的主要支撑材料之一，其质量直接决定整体建筑的质量。但是随着建筑行业竞争激烈，很多不符合质量要求的钢筋都出现在建筑材料市场上，例如所谓的再生钢筋，此种钢筋都是已经被应用过的，其抗拉强度等技术指标满足不了建筑所需指标要求，同时其绑扎搭接的长度以及焊接的长度都不能满足技术指标要求，所以会产生一定的安全隐患。

另一方面的钢筋问题在于梁板的钢筋搭接位置不合适。对于很多的柱纵筋来说，其搭接位置都不是按照规定错开进行的，这样就不能满足抗震方面的技术要求。还有就是梁内的很多纵筋之间的距离较小导致混凝土浇筑的困难。

2.3现场施工中砌体材料强度达不到设计要求

在当前时代，房屋建筑砖混结构的承重墙所采用的材料常常是页岩多孔砖以及混凝土多孔砖等。在实际的施工过程中，往往由于受到工期的影响以及利益的影响会采用没有烧透的劣质砖进行砌筑，这样会由于温度等变化导致墙体开裂、观感质量差等现象。

2.4现场施工中防渗漏技术不足

由于墙体裂缝、外墙框架结构梁柱以及砌体围护结构裂缝造成的房屋的外墙出现渗漏、门窗部位出现渗漏、门窗以及外墙连接部位出现渗漏、饰面块材出现渗漏等现象，这些渗漏除了影响房屋的实际使用功能以及使用寿命之外，还会对建筑的外观造成很大的影响，同时给房屋建筑的维修带来很大的困难。造成这些问题主要是由于建筑施工中外墙防渗漏工艺缺陷以及施工质量控制不严造成的。

2.5现场施工中开槽凿洞技术不足

开槽凿洞技术是在某些砖混结构房屋建筑时，为了在房屋建筑中安装水、电、暖等管线需要在墙体的某些柱、板、梁等部位进行开槽以及凿洞。这些行为都会使得房屋的楼板的承重力被大大的削弱，会造成房屋建筑的施工安全隐患，甚至可能会造成房屋建筑的坍塌。造成这些问题的主要原因在于房屋建设的施工人员事先没有预留以及预埋安装管线的位置，并且在施工现场的相关技术人员及监理人员的监督管理和技术指导不到位。

2.6现场施工中节能技术不足

房屋建筑的节能主要取决于建筑的墙体、屋面以及门窗等保温隔热施工，除此之外还与施工人员的素质有关，施工人员操作不规范就会造成质量问题，这些问题很难进行修复。

3　房屋建筑施工管理对策

3.1加强施工技术的准备工作

施工技术准备工作是施工阶段技术与质量的基础，是非常重要的工作，所以要增强施工前的技术准备工作。

（1）施工图纸是施工建设的基础，施工图纸的质量直接关系到整个建筑的质量高低，所以，要选择高水平的设计单位进行施工设计，同时，要根据项目管理的技术特点，组织建设单位、施工单位、监理单位等对设计图纸进行严格的审核、分析以及确认，确保图纸无误，在各个相关单位签字确认后才可正常使用。

（2）根据施工现场的实际条件制定科学合理的施工方案，同时要组织相应的专家对于施工方案进行评审，施工方案评审合格后才可按照其进行组织人员施工。

（3）施工人员的整体素质在一定程度上决定了工程的质量水平，所以在施工前要严格的选择施工队伍。为了选择出真正高水平的施工队伍，除了在前期要了解施工企业的资质、技术力量以及施工经验等内容外，在招标时要让施工队伍详细介绍其施工过程所采取的措施，以及相应技术、设备、资金等的使用情况。同时要对施工过的工程探访，确定其真正的施工水平，进行综合评选。

3.2严格控制施工原材料的质量

由于原材料是保证施工质量的根本，所以要严格控制房屋建筑的原材料质量。施工前要对原材料的供应商进行严格的调研，包括生产资质、质量等级、供应周期、产品合格率等，特别是对于关键原材料的生产工艺、质量以及产品合格率等因素要重点考虑，并且在原材料正式应用前通过抽检的方式进行复查，关键材料要进行现场的实验，确定其可以满足施工现场的环境影响。对于现场发现的不合格的原材料要立即停止使用，并采取措施进行隔离，避免再次进入到施工现场。在原材料进入现场后实际施工应用前，要控制好其保存条件，避免因雨雪、暴晒等原因使得原材料性质改变而不能应用。

3.3加强施工过程的技术管理

由于房屋建筑的施工周期长、所需工种较多、不同工种之间交叉较频繁，这就要求在施工过程中对不同单位进行协调管理。具体施工过程中要确保施工人员严格按照相关的施工工艺以及标准进行施工，同时还要对于违规操作加强惩罚力度，减少由于违规施工造成的返工，避免浪费。除此之外，还要增强对于相关工序的验收，对于不符合标准要求的工序严禁验收，只有在各部门验收合格签字后才可进行下道工序。

3.4加强安全管理

首先要对相关的施工人员进行安全思想教育，使其保持着正确的安全理念，在保障人身安全的情况下确保工程质量。同时要定期的进行相关的技术培训，使施工人员掌握安全生产技能。同时要采用安全事故责任制，确定每个人的安全责任，对其进行明确的奖惩。

另外，在施工前要设置好安全保障设施，定期的对相关设施进行检查，及时的对其维护。要定期的进行安全事故演练工作，以确保安全事故发生时相关人员可以冷静处理，避免造成生命危险。

3.5做好竣工验收工作

竣工验收工作是整体工程技术管理的一部分。在整体工程完工之后，施工单位要根据相关的标准及规定整理施工过程中所具有以及所产生的技术文件，之后按照国家标准进行相应的验收。建设单位要将验收的时间、地点以及相关的人员情况向监理单位进行汇报。验收通过之后，建设单位要做好相关的工程备案工作。

4　结束语

房屋建筑的现场施工是房屋建设过程中最为重要的一环，直接决定着房屋建筑的质量，因此，房屋建筑企业要加强对现场施工的技术管理，确保施工的质量及安全，按时完成高水准的房屋建筑，为我国的经济发展做出贡献。

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2015-11-1