政策动态

政策动态

住建部印发指导意见加强顶层设计推进BIM应用

为贯彻《2011～2015年建筑业信息化发展纲要的通知》和《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》有关工作部署、推进建筑信息模型的应用，住建部日前印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》。

《指导意见》明确了BIM应用的基本原则，即“企业主导，需求牵引；行业服务，创新驱动；政策引导，示范推动”。同时提出了发展目标：到2020年年底，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。以国有资金投资为主的大中型建筑以及申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%。并强调BIM的全过程应用，指出要聚焦于工程项目全生命期内的经济、社会和环境效益，在规划、勘察、设计、施工、运营维护全过程普及和深化BIM应用，提高工程项目全生命期各参与方的工作质量和效率，并在此基础上，针对建设单位、勘察单位、规划和设计单位、施工企业和工程总承包企业以及运营维护单位的特点，分别提出BIM应用要点。要求有关单位和企业要根据实际需求制订BIM应用发展规划、分阶段目标和实施方案，研究覆盖BIM创建、更新、交换、应用和交付全过程的BIM应用流程与工作模式，通过科研合作、技术培训、人才引进等方式，推动相关人员掌握BIM应用技能，全面提升BIM应用能力。还提出了7项保障措施，包括宣传BIM理念、意义、价值，梳理、修订、补充有关法律法规，建立BIM应用标准体系，自主研发适合我国国情的BIM应用软件，培育BIM应用产业化示范基地和产业联盟，培训BIM应用人才，研究基于BIM的工程监管模式。

（来源：中国建设报）

住建部棚改公租房专项巡查将启动

为认真贯彻党中央、国务院稳增长、促改革、调结构、惠民生的重大战略决策部署，确保2015年棚改和公租房目标任务的完成，住建部决定开展专项巡查工作。

据了解，从6月上旬至10月底，住建部将由部领导、总经济师牵头，机关各司局、稽查办组成巡查工作组，按照分片包干的原则，对各地工作进行巡查。重点巡查2015年度目标任务落实、推进棚改货币化安置、抓好公租房分配入住、督促审计发现问题整改、实施住房保障信息公开等情况，推动各地棚改和公租房任务顺利完成。

（来源：中国建设报）

六部门鼓励各地运用PPP推进公租房建设

财政部、住房城乡建设部等6部门近日印发通知，鼓励地方运用PPP模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理。

通知明确了包括财政政策、税费政策、土地政策、收购政策、融资政策等在内的政府支持PPP模式公共租赁住房的政策体系，要求各地区从2015年开始组织开展公共租赁住房项目PPP模式试点和实施工作。政府自建自管公共租赁住房项目，政府收购的符合公共租赁住房条件的存量商品住房项目，符合公共租赁住房条件且手续完备、债务清晰的停工未完工程项目，以企业为主建设管理的公共租赁住房项目，均可以采用PPP模式投资建设和运营管理。

通知规定，运用PPP模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理，主要是政府选择社会资本组建公共租赁住房项目公司，项目公司与政府签订合同，负责承担设计、投资建设、运营、维护管理任务，在合同期内通过“承租人支付租金”及必要的“政府政策支持”获得合理投资回报，依法承担相应的风险。政府负责提供政策支持，定期调整公共租赁住房租金价格，加强公共租赁住房工程建设及运营维护质量监管。合同期满后，项目公司终结，并按合同约定作后续处理。政府对项目公司承担有限责任，不提供担保或承诺。运用PPP模式的公共租赁住房项目必须纳入住房保障规划和年度计划，项目规划所在区域交通便利，学校、医院等公共基础设施配套齐全，户型建筑面积控制在60平方米以内，承租公共租赁住房的保障对象数量稳定，保障对象按市场租金水平向项目公司缴纳住房租金。

（来源：中国建设报）

京津冀产业划分明确 主要城镇布局“三个轴带”

7月16日，北京市发改委主任卢彦在北京市政府召开的新闻发布会上表示，凡是不符合首都城市战略定位的功能都可以认为是非首都功能。主要包括四类:一般性制造业、区域性物流基地和区域性批发市场、部分教育医疗等公共服务功能以及部分行政性、事业性服务机构。

北京非首都功能疏解是要将三个轴发展起来，第一个是京津主轴，即从北京到天津，未来将聚焦高新技术。第二个轴是京唐秦拓展轴，聚焦的重点将是产业转型，尤其是唐山重化工业比较多，所以通过北京产业功能疏解以实现转型。

北京市发改委副主任刘伯正表示，按照规划纲要的要求，到2017年，需要疏解的项目要取得实质性进展，要有工作进度、有工作内容。到2020年，已经确定的教育和医疗的疏解项目要完成疏解任务。到2030年，按照纲要要求，公共服务资源的配置更加均衡更加有效。

（来源：每日经济新闻）