基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算

杨乾坤

（中国市政工程中南设计研究总院有限公司，湖北 武汉 430000）

基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算

杨乾坤

（中国市政工程中南设计研究总院有限公司，湖北 武汉 430000）

随着建筑行业逐渐发展成为经济建设的重要支柱，对其实际完成工程的过程和成本也有了更高的要求。影响工程项目成功完成的重要因素之一就是准确的工程造价估算，工程造价估算不仅是保证工程质量的基础，也是整体成本预算的参考依据，同时也能很大程度上减少施工误差。但是影响工程造价估算的准确性的要素为：建筑设计参数的系统性分析模型与建立结构模型和进行参数分析，同时参考数字模型分析工程的建筑设计参数，这样提高工程造价的准确性。

工程造价；建筑设计参数；估算；分析模型

一、前言

工程造价的三要素是：量、价、费，是工程项目的全部花费，其中最核心内容就是对工程造价进行投资估算，对整个工程项目中的各个环节的投入资金的准确预估和把握，即工程造价估算。工程造价估算在整个工程项目中起着重要作用，它不仅是整体工程建设的造价成本指标，也是工程方案的重要参考依据，对工程造价进行合理估算能实现工程项目的经济性和高效性。为了使工程造价估算更具准确性，同时降低工程的成本，可以有效结合工程项目与建筑设计参数。

二、简述工程造价估算

在建设工程过程中所涉及到的全部费用即是工程造价。合理准确的预估工程造价是完成建筑工程工作的要素，其涉及的内容有前期涉及、施工内容，有效预估整体费用并合理控制，使得建筑工程的经济效益得到有效提升。在如今经济建设大潮中，建筑行业的竞争愈演愈烈，提高经济效益，合理降低建筑工程成本显得尤为重要。 然而合理估算的前期是分析其影响因素，并结合实际工程项目进行分析。其中最重要因素应该考虑建筑工程设计，设计是整体工程的基础，在很大程度上影响着工程造价的数目，设计渗透到了工程中的各个环节，对每个环节的参数和造价都有影响。合理的设计方案决定着估算的成本，影响着整体工程的经济效益。因此要使设计达到最优，反之，设计不合理不仅会增加工程施工成本，也不利于控制工程造价，还会影响工程的质量和工期。然而在设计过程中，对每个环节的掌控和准确到位需要严格的数据支撑，即相应的设计参数，将设计参数和工程造价理论值建立合理的数学关系和相关模型，因此，建立合理最优的建筑设计参数模型是工程造价估算的关键一步。

三、简析建筑设计参数模型

建筑设计参数模型作为工程造价估算过程的重要一步，需要有数据和图形还有结合实际的有效支撑，建立合理的结构模型，即通过连接图来分析系统中各要素及其之间的联系，建立一个以几何要素为主体，以数据参数为支撑的结构模型。建筑设计参数模型涉及到计参数和工程造价的关系，因此，各个参数是首要影响因素，参数之间的相互影响和制约是整体结构模型的基础，基于参数的分析可对结构模型有整体把握。在实际建立模型时，可通过较高层级的设计参数和应用神经网络或相关的估算指标进行分析，最关键的环节是运算和分析。首先，结构模型的运算主要包括：确立系统设计参数和工程造价研究系统、建立关系网络、确定各元素之间的逻辑关系。于此同时，还要对其关系网络图和设计参数之间的关系进行分析，并结合结构工程学、建筑学的专业知识以及实际工程项目的实施情况，完善结构图。其次是基于模型的分析，对各级参数在模型中的位置及地位进行分析，合理优化，进行目标决策，方便工程造价估算时更好地量化处理。

四、基于建筑模型参数的工程造价估算

在设计优化的基础上完成工程造价估算，最关键的是基于建筑设计参数模型，而这一过程实质上是分析建筑设计参数的变化与工程造价估算值之间的关系，并通过结构模型和多元化线性回归模型来分析工程造价设计参数，这些模型能够将设计参数与工程造价结合起来，使整体工程参考数据指标和图形结构，在数据化、几何图和信息化的基础上进行实施，对于关系要素的研究主要是通过结构模型的连接图的过程进行叙述，以此为基础把不同的几何模型和数据模型构建起来。使工程造价更具有合理的数据支撑，在真正实施过程中合理地降低各项成本预算。而且将一个复杂的系统进行分化，这个数据结构模型是通过不同级别进行分级分系统，然后对这些子系统进行逐一分析，从而形成了一个多级结构模型，对其不同参数的数据进行分级，不同的参数在整个模型中会分为不同的级层，层级越高对工程造价的影响就越大，因此，可根据其影响程度的不同，可以完成对工程造价的估算，这样可以针对性地提高估算的效率以及准确性。参数作为所有模型的基础，参数的准确性很重要，误差必须降低到最小范围，使所构成的数据模型和几何模型具有高度的准确性。其次，是对建筑工程的设计参数进行分析来达到工程造价估算的最优化，首先要分析参数的变化情况，因为参数之间会相互影响，一个参数的变化会影响另外的参数发生变化，即其参数之间存在很紧密的关联度，相互制约，相互影响，参数反映了各项环节和指标在模型中的位置和完成工作量，而且由于参数之间强烈的关联度会直接影响工程造价估算的改变，从而影响整个工程项目的完成情况，进而达到工程的成本和工期，已达到经济目标。

此外，为了更方便分析结构模型采用多元线性回归估算手法，估算投资是工程报价中最主要的因素，应将其误差控制在20%-30%内，而5%以内的误差是其工程报价应控制的范围，可见进行多元线性回归估算在进行建筑设计参数的分析时是非常准确的。因此，这种方法的准确性和其误差的分析尤为重要。可对其参数进行分析，尽量避免使用多元线性回归方法造成的误差。从而达到工程造价估算的最优分析。基于参数之间的数据关系建立线性回归关系，是通过数学模型的方法将其各个参数之间的关系通过模型直观反映，使工程项目的各项指标显示更加明确，从而有利于对工程造价的准确预估。多元线性回归模型通过各个参数之间的影响和制约关系，将各个变量的相关性及其程度通过模型在一定程度上实现最优组合，以达到估算的准确结果。使工程建设项目的各个环节在参数指标的基础上达到决策目标，从而实现工程成本的合理降低和经济目标。

结语

因为有很多因素会影响到工程项目，所以应该结合工程的实际情况来设计建筑分析模型，使工程项目的成本合理降低，同时也使工程的完成更具经济性和高效性。为了提高工程报价的估算的科学性，应该有效应用参数结构模型和数字模型。相信在接下来的建筑行业的激烈竞争中会更加良性竞争和科学性竞争，同时也会激发整个行业的创新性和经济性，实现现代化建筑良态发展。

［1］李鹏.基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算的探讨［J］.建筑遗产，2013（04）：25.

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