察可军：从“超白金”队长到房地产大亨

隗懋骞

甲A英雄转型系列报道③

菏泽地产界有一句名言：“谁说菏泽没有海？”这句充满商业想象力的广告语出自菏泽地产巨头——山东龙田置业集团股份有限公司总经理察可军。

提起察可军，大多数人所熟悉的还是1999年鲁能双冠王时的少年前锋，那个中国足球“超白金一代”的队长……少为人知的是，在退役之后，察可军投身商海，成为菏泽当地的地产大亨。

从足球场上的追风少年，到商海里的知名大亨，察可军的转型并不具备普世价值，但他以商业回馈足球的举动，让我们看到了当资本遇到足球时，那份不变的初心与美好的未来。

身家8亿，第一份工作是去菜市场买菜

初见察可军，他正在自己的办公室里和物流仓储的相关人员谈着合作规划和签约的相关事宜。“我这马上谈完，你先稍坐一会。”见到记者前来，皮肤黝黑、身材健硕的察可军不好意思地说道。

察可军的办公室位于菏泽的大学路、牡丹路、太原路的交汇处，菏泽古今牡丹园对面。这里也是龙田府邸项目的总部和销售中心，他是龙田置业集团股份有限公司的总经理。

“我们这个项目总建筑面积达42.2万平方米，紧靠牡丹园，入住之后，在家里就可以俯揽花海，同时作为菏泽首家拥有全天候室内恒温泳池和灯光网球场的小区，以及5000平的景观湖景，我们的宗旨就是让住在这里的人都能得到一种享受。”指着项目的沙盘，察可军熟练又专业的介绍着，俨然一副成熟地产商的模样。

2006年，作为职业球员的察可军由于伤病原因，不得不选择了退役，离开了自己热爱的足球场。25岁退役，虽然过早，但也是没有办法的事情，“运动员总有退役的一天”，他这样安慰自己，况且，家族的企业还需要他这个长子来接管。

回到企业后，他的第一份工作是去菜市场买菜。“我虽然有这个条件，但家里还是让我从最基本的工作开始做起，每天起早贪黑去采购进货，很辛苦很不容易。”察可军的第一个职位并不像其他人那样直接担任管理者，而是被任命为公司温泉度假村最普通的采购员。

经过一年的磨练，察可军被任命为度假村的总经理，同时又在山大进修了工商管理课程。他对这次进修颇有些不屑，“说是读完了，其实他们讲的不如我实践中半年学到的东西多，后来索性不读了。”

察可军说，他其实还是信奉父亲察志田教给他的东西：经商要先做人，做人要实在，经商才能长久，别怕吃亏，吃亏是福。在当地，房地产企业的建筑成本大约每平米1800-2000元，而察志田公司的房子的建筑成本要多出几百块，“建房子就是要让老百姓住得踏实，首先建筑质量一定要过硬；其次要让老百姓住的舒服，配套要跟上，多花点钱没什么，企业必须看重信誉和口碑，才能长远。”察可军谈起他的经商之道，“这些都是受老爹的影响。”

一系列的摸爬滚打之后，察可军摸索出了商业的套路，变得成熟起来。2008年，察志田将公司的核心业务交给他处理，并让他担任了山东龙田置业集团股份有限公司的总经理，由察可军开始全权处理公司的项目和业务。

随着业务规模的不断扩大，如今的龙田集团已经发展为一个集房地产开发、投资、建筑装饰、物业管理、宾馆酒店、娱乐休闲的多元化大型企业，拥有800余名员工和8.3亿资产，成为菏泽本土乃至山东省的知名企业。

“我还是当年的察可，还是个足球人”

商业世界并不像体育世界那么纯粹，“作为房地产业，平时需要打交道的部门也很多，每天的酒局和应酬也不断，身为老板也真是没有办法。”

生意场上，别人都称呼他“察总”，不过，他更喜欢熟人叫他察可（球迷对察可军的昵称），“别叫我什么老板，我还是当年的察可，还是个足球人。”

察可军的爱人和儿子都居住在济南，平时他都是两地奔波，工作日在菏泽，周末便回到济南。

每到周末，他便跟退役的队友们踢球，虽然身体不如以前灵活，但足球带给他的丰富感受却是房地产企业1个亿的利润所不能给的。“我不能离开足球，尽管我现在主要精力都在房地产项目上，但是我觉得足球是我的根儿。”

也正是有着对足球的“执念”，察可军在商海征伐多年后，又以另外一种方式回到了足球场。

2014年10月，菏泽市足球协会第一届理事会召开，大会推选了察可军担任足协的秘书长一职，在这次对菏泽足球具有历史意义的会议中，察可军还请来了自己以前的队友，省足协的副秘书长，山东足球的知名球星李霄鹏和时任国家女足主教练的郝伟前来助阵。

凡是接触和足球有关的东西，察可军进入角色总是很快。在他担任足协秘书长后，一系列的足球活动随之展开。

“在足协成立之后，我们开展了一系列的校园足球活动，同时还会精心选拔培养一批在足球理论和实践方面卓有成效的骨干力量，定期组织举办青少年培训班，着重抓好社教结合，做好足球进校园工作。”察可军表示，随着体制的逐渐完善，以后还会组织更多的比赛，以赛代练，更好地提高校园球队水平。

说到具体在校园足球建设上投入了多少，察可军也没有明确的算过。“反正到目前为止有那么几所学校和四五百名孩子吧，平时会赞助一些球衣、球鞋还有足球等一些装备，自己有这个条件，就为他们多做一些事情。”

在不忙的时候，察可军也会脱下西装，换上运动服，来到菏泽市牡丹区实验小学，作为教练去指导孩子们踢球。据了解，作为校园足球发展的重点学校，该学校于2014年底从中年级学生里选拔出60人成立了少儿足球队，由察可军带领菏泽市足球协会的骨干力量兼任义务教练，在每天下午放学后训练一小时。

除此之外，在菏泽足协正式成立后，察可军还参与组织了一系列的活动和赛事，包括菏泽城际足球邀请赛，菏泽市足协杯赛，菏泽市小学足球联赛，菏泽市足球锦标赛等，在这些活动中，察可军的身影随处可见，同时龙田集团作为赞助商和承办单位，多次冠名了很多赛事。

“和校园足球一样，业余足球的发展同样任重道远，而我既然有这个资源和优势，就尽量多做一些投入和贡献。”

他的足球印记也已经走出菏泽。2015年7月，在聊城市体育馆运动场，聊城市首个足球培训基地成立，察可军担任了这个基地的形象大使和总教练。“我个人的努力和企业的赞助条件毕竟还是有限，只是希望自己的举动能够带动起更多人的关注，把足球从校园抓起，从草根抓起，逐渐的正规完善起来，这样中国足球才有希望。”

“我要组建一家职业俱乐部，参加全国联赛”

摆场地，布置战术，在看到球队被动时甚至还上场客串队员，在2015年10月初结束的山东省鲁超比赛中，察可军率龙田府邸队参赛，身兼数职，异常忙碌。

“我既是领队也是教练还是球员，所有的事情都是由我来组织和指导。”察可军笑着说道。“除我之外，队中的其他队员都是没有经过任何足球专业训练的纯足球爱好者，大家都来自各行各业，平时也都爱踢球，相比其他的参赛队，我们也肯定不如他们专业，所以成绩也不是特别重要，主要是让大家的兴趣找到了合适的平台。”

龙田府邸队前两个都是客场比赛，第一场输了个1比4，第二场对阵日照宇启，察可军见势不妙，亲自上阵打中后卫，比赛最终还是输了，但0比1的结果并不难堪，察可军挺知足，“多亏我上去了，不然至少要让人家打5个！”比赛中，察可军在后防线上到处救火补位，铲球时摔伤了大胯，一个星期后还青紫一片，“这伤也就是踢职业比赛时才有，没想到踢个业余比赛也这样，我是太拼了！”但他还有些不服气，“就这样的水平，只要我能减30斤，平趟！”

他不断地提醒队员们要紧逼，“逼上去，踢得可以再硬一点！”有人担心这样会引发冲突，察可军眼睛一瞪，“我让你们硬朗一点，不是踢人，是冲球去的。我当年踢球，哪个后卫防守凶，我就照着他去，后来踢得后卫都怕我，踢球就是要达到这个效果，你气势上占据优势，就赢了！”

尽管他嘴上说成绩并不是特别重要，但他的胜负心还是非常强烈。鲁超联赛的第3场，察可军的球队1比0战胜了来自济南的球队。第一次赢球的当晚，察可军摆酒庆功，喝得酣畅淋漓。逢人就干杯，大杯扎啤一饮而尽，很快就高了，逢人就说，“我还是要回到足球上来，我要在济南组建一家职业俱乐部，参加全国联赛……”

所有人都醉了，但没有人认为他说的是酒话。

■延伸阅读

察可军的足球生涯

1981年出生于菏泽鄄城，后随家人来济并开始接触足球。

1994年成为山东省少年足球队的一员。

1995年加入国家少年足球队。

1998年被桑特拉齐破格从鲁能泰山足球三队调入一队，正式开始职业生涯。

1999年随鲁能泰山队夺得历史上第一个“双冠王” ，同年入选国家青年足球队并担任队长，后被称为“超白金一代”。

2000年获得全国青年联赛最佳射手的荣誉。

后期辗转于成都和青岛等球队，并于2006年因伤病原因在青岛中能队退役。