“互联网+土地”推进交易健康化 新蔡县首宗网上挂牌土地成交

◎ 刘伟 胡佳俊

“互联网+土地”推进交易健康化新蔡县首宗网上挂牌土地成交

◎ 刘伟 胡佳俊

一宗土地，曾在新蔡县公共资源交易中心两次公开出让，皆因无人问津而流拍，而今，搭上了“互联网+”的东风，便首战告捷。这也是新蔡县接入河南省国土资源网上交易系统后，首宗网上挂牌出让的国有土地使用权。

该宗编号为XCR-15009的地块，位于新蔡县月亮湾街道七里朱村张梁庄组，2015年经新蔡县人民政府批准公开出让。这块25330.8平方米的其他普通商品住房用地，先后两次流拍，成为新蔡县土地交易市场上的“老大难”和“硬骨头”。

根据《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》，自3月1日起，仓储物流、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者，必须实行网上交易。河南省国土资源网上交易系统运行后，新蔡县国土资源局按照省厅要求，及时接入系统，而后将XCR-15009地块作为首个交易信息挂入网上交易系统。

该局利用股负责人介绍，实行网上土地交易，竞买报名、保证金缴纳、挂牌竞价等过程全部在网上交易系统内封闭运行。一是减少了竞买人往返现场的次数，扩大了土地交易竞买者的参与范围；二是竞买人之间信息隔离保密，有效避免了围标、串标等行为发生；三是竞买人情绪不被“过热”或“过冷”的传统竞拍气氛影响，竞买意向更趋理性。

6月8日，该局在河南省国土资源网上交易系统发布XCR-15009地块挂牌公告。6月28日上午8时，挂牌竞价开始。到底有没有竞买人报价？会不会成交？能成交多少金额？——对于这些问题的答案，之前一直看好网上交易的同志们此刻满怀期待。由于竞拍的封闭性，所以直到7月8日上午11时，挂牌结束那一刻才揭晓结果，该地块经过3轮挂牌竞价，最终以2397.93万元成交。

（作者单位：新蔡县国土资源局）

土地出让信息

●7月21日，宝丰县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权，出让总面积11726.73平方米，成交总价款1770万元。（程传真）

●近日，灵宝市国土资源局成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权，其中商住用地2宗、公共设施用地1宗、工业用地4宗，出让总面积28674平方米，成交总价款1581万元。（毋国庆 刘风波）

●7月1日，郑州市惠济区国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权，土地用途均为城镇住宅用地，出让总面积288780.25平方米，成交总价款14.88亿元。（唐玲雨）

●2016年上半年，驻马店市驿城区国土资源局成功挂牌出让21宗国有建设用地使用权，出让总面积132.07公顷，成交总价款7.21亿元，创历史新高。（张井东）