卷首语

卷首语

让此间商界人士大出所料的事情发生了。

当上海实体商场被“关店潮”、“撤柜潮”、“空铺潮”、“分流潮”搞得没有“方向”时，沪上中心城区商圈的销售却出现了逆势增长的新情况。按常理6、7、8月份是传统商业的淡季，上海中心城区主要商圈销售增幅一般同比减缓，但是令人始料不及的是上海中心城区南京西路商圈却出现商品销售逆势增长态势，7、8、9月商品销售总额同比增幅为10.5%、10.5%、11.3%，沿线几大主力商厦的销售业绩纷纷摆脱自2014年起的低迷状况。

无独有偶，一份根据上海28个商圈的轨交人流数据、手机信息数据以及POS机刷卡数据，进行标准化处理后的分析报告也显示了上海中心城区商圈商品销售也有趋向乐观的迹象。该报告选用了占地、客流量、消费金额三个指标，经处理后得到各个商圈的各项分值。报告综合的结果显示：虽然陆家嘴包揽占地面积和消费金额的双料冠军，但客流量的桂冠则被南京东路摘取，淮海中路和新虹桥则分列于二、三位。此外报告还提到：南京东路、南京西路和淮海中路等商圈无论从零售交易额还是餐饮交易额来看，还是能赢得消费者的青睐，人气和销售有的还在慢慢回升。

在分析中心城区商圈销售逆势增长的原因时，此间的商业问题研究专家提出的观点引起了人们的普遍关注和兴趣。他们认为：国际大都市中心城区商圈出现逆势增长态势，其中必有一些创新之处，南京西路商圈内商业和商务的深度融合形成了特有的“商业生态群落”的现象，而且在商圈内经过不断调整，集聚起复合多元、配比合理的业态组合，国际高端顶级品牌与大量原创轻奢品牌的融合互补；商圈内零售、餐饮、文化、教育、休闲、娱乐等业态还呈现出科学合理的结构；还有中心城区商圈内散发出浓郁典雅、令人陶醉的气场，增强了消费体验的“粘性”，通过挖掘历史人文资源，弘扬兼收并蓄的海派文化，打造集人文传承、体验、时尚创意于一体的商业文化新地标。“商业是城市的名片”，商业形态的丰满、城市功能的完善和消费品位的精致，一定经得起各种挑战。也许这正是上海这座国际化大都市商圈所独有的魅力。

也许，此轮上海实体商业的调整转型还会有很长的路要走，但是人们的预期在改变，更多的令人欣慰的新气象、新成就一定会在市、区商务系统和供应商的共同努力下不断涌现。