试论建筑节能理念下工程造价管理

魏媛

摘 要：文章以我国建筑工程为主要研究对象，在简要分析其工程造价管理现状的基础上，详细且深入地分析了建筑节能理念下，具体工程造价的管理和控制工作，并以此为出发点，针对工程造价提出了几点切实有效的管理措施，以期为我国建筑工程的造价管理提供一定的参考意见和建议。

关键词：建筑；工程造价管理；现状；管理措施

随着我国建筑行业的不断发展，人们开始在具体的工程建设中引入节能、绿色施工等可持续性发展理念。在一定时间的发展之中，人们对工程造价管理方面的节能要求越来越严格。作为整个建筑工程中举足轻重的部分，工程造价一旦在节能化管理方面取得巨大成效，必定会大幅度推动和促进我国建筑行业的整体发展和进步。故此，人们应该针对建筑节能积极进行工程造价管理的创新和突破，促使其始终满足新时期建筑行业发展的客观需求。

1 我国建筑工程造价管理现状

作为建筑企业得以健康发展和持续壮大的重要保障，建筑工程的造价管理至关重要。目前，从事建筑工程造价的工程师已经得到了社会各界人士的广泛认可，其在整个建筑行业中起到的重要作用也是大家有目共睹的。不仅如此，很多以建筑工程造价为主要经营业务的服务性机构或咨询公司也慢慢得到了社会的认同。由此可见，就建筑行业而言，其工程造价已然发展成为推动和促进我国社会经济不断发展和进步的重要力量。但不可否认的是，现阶段我国建筑工程在造价管理上仍然存在着很多问题。

2 建筑节能理念下工程造价控制内容

2.1 可行性研究过程

在建筑工程开展和进行之前，可行性研究是必不可少的。一般情况下，针对建筑工程进行的可行性研究都会设置专门的建筑节能研究，并将对应的节能方案编写进入可行性研究的汇总报告之中。在此过程中，工程造价人员必须设计并编制出相应的工程投资预估和计算，从而对整个建筑工程具体的节能方案进行经济性评价。评价结束之后，还需要将结果及时报送到相关人员手中，以便进行深层次的方案优化或多样化节能方案对比，最终确定并选择适合建筑工程节能的最佳方案。

2.2 工程设计过程

通常情况下，一旦建设工程的具体项目进行到工程设计阶段时，就基本确定了该项工程所获投资的上限。也就是说，在该过程中，工程设计的任务书中会明确本次工程项目的投资预算额。为了切实有效地控制工程的投资额度，人们经常使用的方法是对工程进行投资额限制设计。这既是最常见的方法，也是工程项目中投资控制的重要环节。

2.3 工程施工过程

从理论上分析，工程的施工，其实就是彻底贯彻实施以下两个内容的过程。一，工程准备期具体确定的建筑解节能方案。二，建筑设计师创新和设计的理念和想法。从某种角度理解，这两项内容的实现过程，其实也是决定该项建筑项目节能目标能否实现的关键过程。在此过程中，建筑用材和施工工艺的选择有着至关重要的作用，可以直接决定整个建筑体能否产生相应的节能效果。目前，我国相关部分会在固定的时间对国家宣传或推广使用的建筑节能用材进行公布和更新，其中还包括新技术、新设备以及新工艺等。由此，造价工程师便可针对各项施工技术、施工机械设备、建筑用材等进行客观科学的对比分析，从而实现工程项目造价的最优化管理。

3 基于建筑节能理念的工程造价管理措施

3.1 决策阶段

从建筑工程的“全过程”来看，影响和制约整个工程项目投资最严重的环节，是工程项目设计的决策阶段。这一阶段不论是对建设成本的控制，还是对工程项目建成投入使用后产生的经济、使用等效益，都有不可撼动的决定性作用。所以，针对项目进行可行性研究时，应该充分利用资金价值理论、时间价值理论、成本效益和使用效益等分析理论以及全面规划统筹理论等进行项目研究，并在此基础上，利用寿命周期、投资成本等比较分析各种节能方案之间的优劣之处，最终确定并选择出效果最佳的节能实施方案。

3.2 设计阶段

作为整个工程项目造价管理的重要核心部分，设计阶段的造价管理时尤为重要的。因为设计可以直接影响一个建筑体的质量和水平，如果设计阶段直接忽视了节能要求，那么在后期施工过程中想要添加，便会产生大规模且不必要的麻烦。所以，在设计阶段进行造价管理时，可切实按照以下步骤进行：首先，综合考虑各项节能设计原则。这些原则主要包括资源经济原则、最低费用原则、寿命周期原则、人性化原则、传统性结合现代技术原则、灵活性原则、建筑理论融合环境科学原则等。其次，合理设置各专业上限。在建筑节能的设计阶段，会涉及到土建、电气、暖通等多个专业的独立施工和交叉施工，这些不同专业对整个建筑的节能设计都会产生一定程度的影响。所以，在具体的造价管理过程中，工程师可在综合考虑各项因素的基础上，对各专业进行费用上限规定。

3.3 施工阶段

在施工阶段，其造价的管理和控制应该重点突出在节能相关新型技术、材料、工艺以及设备等方面的积极推广和应用上。通过这几个方面的管理和控制，不仅可以改进和完善新能源的使用结构，还能从根本意义上提升和加强能源使用的效率，从而最终实现建筑节能的效果和目的。除此之外，对建筑工程的投资成本进行科学合理的控制和规划，也可以切实减少各种资源、建筑用材等的浪费和消耗。这从一定程度上减轻了建筑施工对自然环境的污染和破坏，使得建筑节能的环境效益和生态效益得到了最大限度的实现和收获。

3.4 运营及其维护阶段

作为建筑节能工程综合效益得以全面实现和发挥的重要环节，其运营和维护阶段的造价管理至关重要。在该阶段中，所包含的效益有很多，主要有经济效益、生态效益以及社会效益等。想要切实实现这些效益，建筑节能在造价管理方面就应该充分做好以下工作：（1）在建筑工程项目的前期施工阶段，充分考虑其运营和维护方面的成本。这是保障项目寿命周期成本最低化的有效手段。（2）在充分保障建筑节能工程质量和安全目标顺利达成的基础上，对运营方案及其维护方案进行科学合理地设计和制定，然后采用高端先进的科学技术，对正常投入运营的各种设施进行全方位、多角度的统一管理。这样可以切实有效地提升该建筑项目在经济和使用两个方面的价值。

4 结语

无论从何种角度理解，建筑工程的造价管理都是一项极其复杂的系统性工程。想要切实提升其造价管理的质量和水平，就必须充分了解工程项目的各个环节，切实从决策、设计、施工、运营及维护等各个阶段进行造价的细节化管理。

参考文献

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